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• 142****4944

  如果是2年內(nèi)，就是開(kāi)發(fā)商幫你處理
  超過(guò)2年，你可以找物業(yè)，用維修基金處理
  都沒(méi)有的話，只能自己處理

  查看全文↓ 2018-08-14 11:37:57
• 147****3721

  在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表，并查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)；購(gòu)房人要仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)；如果發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即找開(kāi)發(fā)商或建筑商，要求其對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。
  如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:36:56
• 152****7134

  交房時(shí)你做過(guò)閉水試驗(yàn)沒(méi)？　做了如果沒(méi)有問(wèn)題，那么開(kāi)發(fā)商哪邊是沒(méi)有問(wèn)題的若沒(méi)有做過(guò)，這個(gè)就不好說(shuō)了哈！　所以在交房驗(yàn)房很重要家裝知識(shí)

  查看全文↓ 2018-08-14 11:36:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房漏水怎么辦? 毛坯房漏水誰(shuí)的責(zé)任？
  答

  一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會(huì)漏雨的??！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點(diǎn)，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅(jiān)硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果簡(jiǎn)單，直接鋪SBS防水卷材也可以??！ 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬(wàn)片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫(xiě)進(jìn)去 2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費(fèi)用。這樣的結(jié)果是找家當(dāng)?shù)匦抛u(yù)度高的單位來(lái)維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔(dān)責(zé)任。 維修關(guān)鍵找漏點(diǎn)，并且坡屋面施工難度相對(duì)較大，作業(yè)面受限，節(jié)點(diǎn)處理要求高，是一個(gè)責(zé)任心加良心的維修活

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• 問(wèn) ??才交房的45層超高層，以現(xiàn)在的技術(shù)，頂樓會(huì)不會(huì)出現(xiàn)漏水情況
  答

  你既然買了頂樓，就一定要做好會(huì)維修有漏水的心里準(zhǔn)備.只要是頂樓，不管新房舊房，平頂斜頂，不用5年，只要是長(zhǎng)時(shí)間大雨天，總會(huì)有漏水的位置的.我買的就是頂樓，新房。買之前已經(jīng)做好心里準(zhǔn)備了，只是抱著僥幸的心理，希望自己能幸運(yùn)點(diǎn)，不漏水是**好的，就算漏只要不很很嚴(yán)重，我自己出錢一年做一次防水我也愿意，事實(shí)就是，也的確不很嚴(yán)重，至少不會(huì)水滴滴答答的往下漏，但是把墻面侵濕了也是非常頭疼的.物業(yè)來(lái)修修補(bǔ)補(bǔ)已經(jīng)很多次了，總好不了，而且原因還特別不好找，我是平頂?shù)?，修防水的說(shuō)，頂樓的樓板里本身就含著水，所以看到的漏水的地方，并不一定是只要把上方防水做好了就好了，斜頂估計(jì)好找漏點(diǎn)一點(diǎn).而且據(jù)我觀察，我們這層4戶，沒(méi)有一家不漏水的，只不過(guò)是分嚴(yán)重和不嚴(yán)重，我家還算不嚴(yán)重的，我隔壁的一家，30平的露臺(tái)瓷磚都敲了，整個(gè)做防水，結(jié)果這次下雨，依然漏，業(yè)主都要崩潰了.**奇怪的就是，露臺(tái)是用鋼化玻璃全封閉起來(lái)的陽(yáng)光房，連這樣都會(huì)漏水，我都無(wú)語(yǔ)了.朋友，這是我的親身體驗(yàn)，沒(méi)有一點(diǎn)夸張和隱瞞的，當(dāng)初我還覺(jué)得漏不漏水就看自己的運(yùn)氣了，估計(jì)不漏水是運(yùn)氣超級(jí)好，漏水很正常，能修好就已經(jīng)算幸運(yùn)了，修不好，那就是運(yùn)氣差到極點(diǎn)了。當(dāng)初買房子的時(shí)候也是看中了頂樓的價(jià)格和送的一個(gè)大露臺(tái)，樓上就是天，不會(huì)受到別家的影響，現(xiàn)在后悔也晚了，再買房子的話，我絕對(duì)不會(huì)要頂樓了，我情愿在中間樓層買兩層，把中間打通做個(gè)復(fù)式樓也不買頂樓了.你既然已經(jīng)買了，就做好修漏水的準(zhǔn)備吧，要是你是那個(gè)超級(jí)幸運(yùn)的，那就要恭喜你了.但是也別高興的太早，時(shí)間久了，樓房會(huì)自然下沉，會(huì)出現(xiàn)一些裂縫，依然會(huì)漏水的.祝你好運(yùn)~！

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• 問(wèn) 飄窗漏水怎么辦，飄窗頂部出現(xiàn)滲水情況請(qǐng)問(wèn)飄窗漏水怎么辦，飄窗頂部出現(xiàn)滲水情況
  答

  首先要排查漏水點(diǎn)的水源從哪里來(lái)，如果排除了外墻滲漏問(wèn)題，還有一個(gè)很大的可能性是，如果旁邊有陽(yáng)臺(tái)，90%都是從陽(yáng)臺(tái)的墻面滲漏過(guò)去的。找到了漏水點(diǎn)就要做好防水處理，**好是在天氣晴朗或很通風(fēng)的時(shí)候做防水會(huì)好些……除了易干外，墻上原有的水分可以大部分蒸發(fā)！

• 問(wèn) 毛坯房交房后多久能裝修
  答

  毛坯房交房后多久能裝修主要是看購(gòu)房人的實(shí)際居住需求，如果著急入住的話，可以在收房后一個(gè)月內(nèi)裝修比較合適，如果不是特別著急入住，可以根據(jù)自己的居住時(shí)間調(diào)整裝修的時(shí)間，水泥的終凝為28天，所以剛剛交房時(shí)并不太建議立刻裝修，最好是等水泥的強(qiáng)度以及穩(wěn)定性達(dá)到恒值之后，裝修的效果會(huì)更加理想。房屋裝修除了是對(duì)主體的施工之外，還要對(duì)內(nèi)部的軟件進(jìn)行配置，正常來(lái)說(shuō)，整體的裝修過(guò)程可能需要2~3個(gè)月的時(shí)間，如果不打算自己盯裝修的話，可以提前預(yù)約裝修公司，最好是找當(dāng)?shù)乜诒容^好的裝修公司，先對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，出設(shè)計(jì)圖之后進(jìn)行房屋整體的裝修。像是所購(gòu)買的毛坯房都存在有一個(gè)沉降的過(guò)程，沉降就可能導(dǎo)致墻體存在有一定的裂縫，所以最好是等結(jié)構(gòu)穩(wěn)定之后再裝修，可以避免裝修后的開(kāi)裂。

• 問(wèn) ??毛坯房交房后什么時(shí)候裝修？
  答

  毛坯房收房后，一般一個(gè)月后進(jìn)行裝修較為合適。因?yàn)樗嗟慕K凝為28天，當(dāng)水泥砂漿和混凝土終凝后，其強(qiáng)度的穩(wěn)定性將達(dá)到衡值。可以讓家裝的設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)去看，是否適合裝修。

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