已有3個(gè)回答

• 135****3932

  親愛(ài)的朋友:
  您好!
  離婚后憑法院判決書(shū)或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)到```房產(chǎn)部門(mén)```辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。
  需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書(shū)，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。
  離婚后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場(chǎng) ，并要雙方同時(shí)進(jìn)行。
  需要走哪些流程？
  一、貸款未到期的所需證件：
  1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;
  2、《離婚證》;
  3、雙方《身份證》;
  4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:38:02
• 157****1292

  1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí)，一般是雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即按正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間就可以辦理成功。
  2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房屋析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要辦理多少手續(xù)，只需要按照房管局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種很常見(jiàn)并且普遍的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。
  析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
  3、關(guān)于析產(chǎn)。
  析產(chǎn)基本步驟：
  （1）到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證）；
  （2）到交易辦理轉(zhuǎn)繪；
  （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；
  （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；
  （5）取證。
  辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：
  （1）離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；
  （2）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；
  （3）申請(qǐng)人的身份證明；
  （4）房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
  （5）委托書(shū)。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:37:52
• 153****7730

  （一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。
  （二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
  析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:37:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)如果房主死了怎么辦 房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)如果房主死了怎么辦
  答

  1天辦理不好3天左右! 如果確實(shí)證實(shí)你是血緣關(guān)系可以在短時(shí)間公安局被派人來(lái)核實(shí)。核實(shí)準(zhǔn)確后法院會(huì)下決論。 過(guò)戶給你姥姥。**好過(guò)戶給你。不然以后又有麻煩 如果不懂。郭英律師全面為你解答。電話

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)啊？
  答

  夫妻之間過(guò)戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）房產(chǎn)證書(shū)，契稅證，以及土地證書(shū)，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無(wú)抵押。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)？
  答

  　由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料：　　協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：　?。?）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；　?。?）、離婚證及復(fù)印件；　?。?）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；　?。?）、房產(chǎn)證；　?。?）、身份證明及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)怎么辦
  答

  1、雙方需要簽訂贈(zèng)與合同；2、雙方需要在公證處辦理贈(zèng)與登記手續(xù)；3、雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與登記手續(xù)；4、雙方需要到地稅機(jī)關(guān)申報(bào)贈(zèng)與稅；5、雙方需要向銀行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；6、雙方需要到財(cái)政所辦理相關(guān)的資產(chǎn)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我朋友**近離婚了，離婚房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)？
  答

  夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門(mén)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書(shū)；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)提供民政部門(mén)頒發(fā)的離婚證書(shū)以及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，由雙方共同申請(qǐng)辦理；向法院提出離婚請(qǐng)求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書(shū)直接辦理。離婚后如果房產(chǎn)過(guò)戶遭到拒絕，可以持離婚協(xié)議書(shū)或是離婚調(diào)解書(shū)、判決書(shū)到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。也可以請(qǐng)律師與你一起去辦。

  全部3個(gè)回答>