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• 144****4026

  二手房網(wǎng)簽后多久可以辦理過戶也是分情況的,如果是付全款的話,有網(wǎng)簽合同了,就可以過戶。如果是貸款的話應(yīng)該比較長點(diǎn),一周左右足夠了。
  

  查看全文↓ 2018-08-13 17:48:11
• 156****5345

  網(wǎng)簽后就可以過戶 前提 無抵押 無查封

  查看全文↓ 2018-08-13 17:48:05
• 143****0504

  賣方無貸款，買方全款買，**快是十個(gè)工作日。
  二手房過戶基本手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
  簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
  遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）
  交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。
  完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
  領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-13 17:47:54

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)簽后多久必須過戶
  答

  二手房網(wǎng)簽后一般5~7個(gè)工作日就能夠開始過戶，不同的地方，過戶的時(shí)間不太相同，正常情況之下只要審核的資質(zhì)已經(jīng)通過，并且完成了網(wǎng)簽合同的簽訂就能夠付**款，然后辦理過戶。二手房的過戶時(shí)間和支付房款的方式有著直接的關(guān)系，買房一次性付清房款的話，只要資料合格，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，10~15個(gè)工作日就可以辦理過戶手續(xù)。相對(duì)來說通過辦理房屋抵押貸款的形式購房，二手房的交易時(shí)間會(huì)大大延長，因?yàn)檫€要提交銀行進(jìn)行審批抵押貸款的手續(xù)，需要7個(gè)工作日左右，再加上網(wǎng)簽過戶的時(shí)間，整體要一個(gè)月左右的時(shí)間才能夠辦理過戶。任何房產(chǎn)在交易的過程當(dāng)中都需要進(jìn)行網(wǎng)簽，是對(duì)買賣雙方的一種約束手續(xù)，在簽署網(wǎng)簽協(xié)議之后，可以有效的避免出現(xiàn)一房多賣的情況。

• 問 網(wǎng)簽當(dāng)天能過戶嗎? 已經(jīng)辦理網(wǎng)簽了，請(qǐng)問二手房網(wǎng)簽后多久過戶
  答

  網(wǎng)簽以后不能立馬過戶要付清全款以后拿到購房合同與購房發(fā)票以后才能過戶

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如果是關(guān)于二手房網(wǎng)簽后多久過戶？
  答

  全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進(jìn)行面簽，面簽后需要7-12個(gè)工作日進(jìn)行批貸，然后就可以約號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)過戶！

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房面簽后多久過戶
  答

  二手房面簽后當(dāng)天就能夠辦理過戶，現(xiàn)在銀行辦理房屋抵押貸款的速度比較快，在面簽之后可以直接辦理過戶的手續(xù)，而且在所提交的手續(xù)齊全的情況之下，一般5~10個(gè)工作日之間就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，為了不耽誤自己的買房進(jìn)程，所以向銀行提交的相關(guān)材料，務(wù)必要保障所有材料的完整性和真實(shí)性，方便銀行相關(guān)人員的審核。在進(jìn)行面簽的時(shí)候要如實(shí)回答銀行所提出的相關(guān)問題，特別是針對(duì)于征信方面的問題。如果存在有偶爾幾次的逾期或者是貸款記錄過多要如實(shí)回答。除此之外，針對(duì)于自己的工作單位以及收入方面，也要按照所當(dāng)時(shí)提交的資料進(jìn)行回答，如果二者之間的差距比較大，往往會(huì)被銀行認(rèn)為有虛假資料的嫌疑，很可能會(huì)影響貸款的審批，除此之外在面簽的時(shí)候需要借款人親自到場(chǎng)。

• 問 知道的說一下買二手房網(wǎng)簽后多久可辦房產(chǎn)證? ?
  答

  在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：1、在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。2、等待銀行放款；開發(fā)商交房。3、在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票。

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