.png)
你好。房產(chǎn)證貸款還是很好貸款的，因?yàn)檫@是你的不動(dòng)財(cái)產(chǎn)，你只需要再提交一下你的個(gè)人證明以及身份材料還有家庭情況材料，審核通過(guò)就可以貸款了
全部3個(gè)回答>??您好，麻煩問(wèn)一下，商業(yè)用房辦房產(chǎn)證如何交稅？
151****3685 | 2018-08-10 21:05:00
已有3個(gè)回答
-
141****0642
你好,辦房產(chǎn)證交稅需要的金額如下:新房辦房產(chǎn)證:購(gòu)買(mǎi)一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過(guò)90平米按房款的1.5%征收,購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元,非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納,磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五,計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額,買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納:“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買(mǎi)方交納。4、契稅:由購(gòu)房人交納。希望我的回答對(duì)你有幫助。
查看全文↓ 2018-08-10 21:06:13 -
138****4920
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條規(guī)定， 契稅的計(jì)稅依據(jù)：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，為成交價(jià)格;因此，應(yīng)納契稅=計(jì)稅依據(jù)×稅率=房屋買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)格×3%?！ ?br/>二、印花稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋的買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)當(dāng)以房屋成交價(jià)格，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”依照0.05%的稅率計(jì)算繳納，應(yīng)納印花稅=房屋成交價(jià)格×0.05%。
查看全文↓ 2018-08-10 21:05:50 -
141****9000
一、交易手續(xù)費(fèi)（售房人交納）。
查看全文↓ 2018-08-10 21:05:22
１、住宅：3元／平方米
２、非住宅：10元／平方米。
二、登記稅（購(gòu)房人交納）。
１、住宅：80元／套
２、非住宅：100（含100）平方米以下的80元／宗；100-500（含500）平方米以下的120元／宗；500-1500（含1500）平方米以下的200元／宗；1500-3000（含3000）平方米以下的300元／宗；3000-10000（含10000）平方米以下的500元／宗；10000平方米以上的800元／宗。
三、物業(yè)管理公共資金（購(gòu)房人交納）。
１、住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元／平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元／平方米。
２、非住宅不交納。
３、房屋權(quán)證書(shū)工本費(fèi)（由購(gòu)房人交納）：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
４、印花稅：5元／本
四、契稅（購(gòu)房人交納）
１、住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購(gòu)買(mǎi)按交易額的3％交納。
２、非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 麻煩問(wèn)一下用房產(chǎn)證貸款好貸嗎？答
-
答
沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房子當(dāng)然是不能過(guò)戶(hù)的。所謂過(guò)戶(hù)，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)然也談不上過(guò)戶(hù)。這樣的情況，就需要購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，除了與出售方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同以外，還需要將證明這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的所有合法證明資料完整的保留，并一定要保管好賣(mài)家已經(jīng)收到購(gòu)房款的交付房款的證據(jù)。
全部4個(gè)回答> -
答
貸款人一般需要滿(mǎn)足以下條件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、18-65周歲的中國(guó)公民；2、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
答
真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。 如果自己沒(méi)有把握辨別的,你可以直接到房管局請(qǐng)工作人員進(jìn)行辨認(rèn).
全部5個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用?！銎胀ò娴漠a(chǎn)權(quán)證如何看真假 一是從紙張上看： 真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專(zhuān)用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專(zhuān)用紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟?！ 《强捶纻蔚准y： 真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。 ■2000版的房產(chǎn)證如何識(shí)真假 周廠長(zhǎng)介紹說(shuō)，除以上普通防偽特征外，還特別制作了如下防偽標(biāo)志： 一是微縮文字： 真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
買(mǎi)房交流群
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問(wèn)答
- 物業(yè)更名需要支付哪些費(fèi)用，總額大約是多少？
- 房產(chǎn)登記薄是由誰(shuí)來(lái)填寫(xiě)的？
- 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用？
- 農(nóng)村舊房改造政策中，異地建房時(shí)老房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何劃分？
- 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)該如何辦理，我們需要注意哪些問(wèn)題？
- 二手房過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù)，整個(gè)流程是怎樣的？
- 商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理？
- 最新的房產(chǎn)證上加名字的政策有哪些變化，我需要了解哪些信息？
- 沒(méi)有土地證的單位家屬房是否可以購(gòu)買(mǎi)，有哪些注意事項(xiàng)？
- 房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)包括哪些步驟，有哪些注意事項(xiàng)？
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
