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• 143****1566

  真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。 如果自己沒有把握辨別的,你可以直接到房管局請工作人員進行辨認.
  

  查看全文↓ 2018-06-24 21:29:41
• 144****2044

  查檔需要條件：房產(chǎn)證復印件，產(chǎn)權(quán)人身份證號碼，姓名
  
  
  電子查檔：身份證號碼，姓名，房產(chǎn)證編號
  
  
  通過以上途徑，能查詢到產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)情況，但是不能辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?br/>
  
  辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危椒慨a(chǎn)管理部門去查驗。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:29:37
• 154****1555

  了解產(chǎn)權(quán)證版本：
  
  有的人可能不知道，經(jīng)過這么多年的改革開放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不過這兩種版本目前通用。除了這兩個版本外，還有更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見到了。
  
  通過封皮來查看：
  
  真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時，能夠明顯感覺較軟。
  
  看內(nèi)頁的紙張質(zhì)量：
  
  真房產(chǎn)證，翻開封皮后，內(nèi)頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁的紙張不僅光潔而且硬挺，當我們用手輕輕抖動或輕彈時很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。
  
  關(guān)注注冊號：
  
  真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊號多是憑借手工雕刻上去的，基本沒有什么凹凸感覺。
  
  內(nèi)頁附記內(nèi)容分辨真?zhèn)危?br/>
  一般情況，真的房產(chǎn)證在翻開后的第三頁中附記一欄中都會有相應(yīng)的內(nèi)容摘要，例如通常包括產(chǎn)權(quán)來源和分攤面積、使用面積等信息。仿制的房產(chǎn)證在這個部分很多都是空白，在辨別時我們應(yīng)當引起注意。
  
  證內(nèi)的騎縫章：
  
  真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。假冒的房產(chǎn)證有的圖紙很薄，基本就是質(zhì)量不好的A4紙，或者沒有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。
  
  發(fā)證機關(guān)蓋章：
  
  作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因為使用的紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
  
  防偽底紋：
  
  房產(chǎn)證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時，這些底紋都是復制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過度方面比較模糊。
  
  花邊中的微縮文字：
  
  你知道在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊中還藏有驗證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線，當用放大鏡擴大后才可以清晰可見。一般假房產(chǎn)證都沒有微縮文字，或者只是微縮的幾個縮寫字母，例如FWSYQZ。
  
  防偽團花：
  
  真證書在封二頁面印有團花。團花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個雙線小花。假證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)這部分也會模糊不清，在觀察時需要仔細分辨。
  
  如何查詢驗證真?zhèn)危?br/>
  1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:29:33
• 148****7125

  內(nèi)容完全一致，造個假證件干嘛。一般情況下其他證件會和身份證一并使用，三者不一致，看證機構(gòu)可以拒絕房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:29:26
• 134****0954

  肯定能查出來。刑法第二百八十條　【偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪】偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
  
  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  
  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:29:22

相關(guān)問題

• 問 假房產(chǎn)證能查出來嗎? 假房產(chǎn)證是否會被查出來？
  答

  房產(chǎn)證驗真假這個**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊。2．看封皮真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。3．看注冊號真的房產(chǎn)證，注冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證，注冊號是手工章蓋的，無凹凸感。4．內(nèi)頁看附記內(nèi)容真的房產(chǎn)證，三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等。假的房產(chǎn)證中，附記通常是空白。5．看圖紙和騎縫章真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。6．看發(fā)證機關(guān)蓋章真房產(chǎn)證，第1頁上的蓋章由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。擴展資料房產(chǎn)證查詢：1、房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可帶著身份證明，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。2、房產(chǎn)部門受理科查詢：權(quán)利人帶著身份證明，到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。3、他項權(quán)利證書查詢：房產(chǎn)的他項權(quán)利證，指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定：當事人只有自己或委托他人才可以查詢。4、司法機關(guān)依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。5、權(quán)證查詢：權(quán)證和共有權(quán)證是國家依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定：當事人自己或委托他人（辦理公證委托書）才可查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外，其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

  全部4個回答>
• 問 假房產(chǎn)證銀行能查出來嗎
  答

  銀行只要通過國土局進行查詢就可以查到。正常情況下，如果是新房可以根據(jù)購房合同辦理按揭貸款，二手房就需要有房產(chǎn)證才能辦理，具體操作一般房產(chǎn)中介都知道怎么辦理。

  全部3個回答>
• 問 假房產(chǎn)證銀行能查出來嗎
  答

  可以，不要低估銀行的核實能力，一旦查出輕則拒批，重則黑名單。

  全部5個回答>
• 問 ??假房產(chǎn)證能查出來嗎？網(wǎng)上怎么查？
  答

  房產(chǎn)證驗真假這個**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊。2．看封皮真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。3．看注冊號真的房產(chǎn)證，注冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證，注冊號是手工章蓋的，無凹凸感。4．內(nèi)頁看附記內(nèi)容真的房產(chǎn)證，三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等。假的房產(chǎn)證中，附記通常是空白。5．看圖紙和騎縫章真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。6．看發(fā)證機關(guān)蓋章真房產(chǎn)證，第1頁上的蓋章由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。

  全部3個回答>
• 問 ??假房產(chǎn)證能查出來嗎?假房產(chǎn)證如何查詢驗證真?zhèn)?
  答

  房產(chǎn)證驗真假這個**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊。2．看封皮真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。3．看注冊號真的房產(chǎn)證，注冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證，注冊號是手工章蓋的，無凹凸感。4．內(nèi)頁看附記內(nèi)容真的房產(chǎn)證，三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等。假的房產(chǎn)證中，附記通常是空白。5．看圖紙和騎縫章真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。6．看發(fā)證機關(guān)蓋章真房產(chǎn)證，第1頁上的蓋章由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。

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