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• 152****9842

  出水狀況
  方法：將家里廚房、衛(wèi)生間的水龍頭和陽(yáng)臺(tái)上的水龍頭全部都打開(kāi)，開(kāi)到**大，通過(guò)水龍頭抖動(dòng)來(lái)判斷其是否安裝牢固，放水保持15分鐘，檢測(cè)水流、水壓、和漏水情況。
  
  如果水龍頭在全屋用水的情況下不能正常出水或水流過(guò)小、水壓過(guò)小，需要想辦法改進(jìn)；若全部水龍頭都能正常出水則驗(yàn)收合格。
  
  2.防水情況和排水情況
  
  方法：在需要用水的地方如衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)灑水沖洗地面，看水能不能順利從地漏排出。除了地漏，還有面盆、馬桶、洗衣機(jī)、廚房水槽等下水口的下水情況?？纯葱l(wèi)生間、廚房等地區(qū)是否防水，是否有滲水的跡象
  
  如果下水道通暢無(wú)阻，流水沒(méi)有堵塞，則證明防水和排水系統(tǒng)都正常無(wú)誤，倘若排水不暢，局部有積水的話，則防水系統(tǒng)需要再改進(jìn)
  3.線路走電的驗(yàn)收
  
  用戶可以檢查家居里面電路是否順暢，檢查配電箱。衛(wèi)生間可廚房的電路賄賂需要漏電保護(hù)器、空開(kāi)等。還要注意強(qiáng)弱電箱、插座、開(kāi)關(guān)的安裝位置是否合乎房間布局。每個(gè)插座安裝是否順手等。
  
  4.檢測(cè)用電
  
  用測(cè)電儀器或電器檢查每個(gè)插座的通電情況，打開(kāi)每個(gè)燈具開(kāi)關(guān)。廚房因?yàn)橛写蠊β孰娖?，為防以后?jīng)常跳閘，可以將廚房的所有電器都開(kāi)啟且開(kāi)到**大級(jí)別，持續(xù)一會(huì)兒，若一切正常，則驗(yàn)收通過(guò)。
  
  二。墻面.頂面、地面的驗(yàn)收
  
  驗(yàn)收墻面
  在墻面驗(yàn)收上，先要查看墻面是否平整，是否整潔干凈。還需看漆或壁紙的效果。
  
  用眼睛看和用手摸墻面，看顏色是否一致，是否有起皮、掉粉、流墜、疙瘩；兩種顏色交界處分界線直不直，顏色有沒(méi)有相互滲透（咬色）等。
  
  還要看油漆是否有滴落在地面、踢腳線、家具等上。
  
  2.驗(yàn)收地面
  
  水泥地面找平
  
  檢查內(nèi)容：在某些要鋪地板的區(qū)域，檢查水泥地面的平整度，便于后面木地板的安裝。
  
  方法：將水平測(cè)量?jī)x放在室內(nèi)中心，將激光調(diào)整到陰角，測(cè)量周圍墻面多處激光的高度，來(lái)判斷地面的高低差。3.驗(yàn)收墻面壁紙
  
  （1）貼好的壁紙應(yīng)該表面平整，無(wú)空鼓、氣泡、翹邊等情況；
  
  （2）與墻面的踢腳線、開(kāi)關(guān)插座等接觸的地方要連接良好，縫隙不能過(guò)大；
  
  （3）壁紙邊緣不能有紙毛、飛刺；
  
  （4）各幅拼接要良好，拼接處圖案吻合，距墻面1.5米處看墻面不顯拼縫；
  
  （5）陰陽(yáng)角處轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陽(yáng)角處無(wú)接縫。
  4.驗(yàn)收吊頂
  
  吊頂一般都是用木龍骨、金屬等做成。驗(yàn)收吊頂時(shí)需要注意吊頂是否平整，驗(yàn)收的過(guò)程和地面找平驗(yàn)收差不多，用2米長(zhǎng)靠尺來(lái)測(cè)量平整度，用水平測(cè)量?jī)x確定一個(gè)水平面，測(cè)量頂面各角到該水平面的距離，看高低差。看吊頂?shù)谋砻媸欠裼形廴尽⒚搶?、翹角等缺陷。
  
  結(jié)果：吊頂平整度允許偏差是2米內(nèi)≤2mm，水平度的偏差應(yīng)≤5mm，如果偏差太大的話可以要求施工方進(jìn)行改進(jìn)

  查看全文↓ 2018-08-09 13:17:14
• 138****7573

  新房裝修完工之后,一定要注意檢查開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如、插否有電(請(qǐng)使用電筆測(cè)試)。廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。廁所、廚房地漏是否夠用(防止發(fā)生意外時(shí)水外流)。操作臺(tái)尺寸,流線是否符合使用。廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí),檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚,并仔細(xì)記錄下來(lái),便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買家具。

  查看全文↓ 2018-08-09 13:16:28
• 148****7326

  1、油漆：表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無(wú)流掛、皺皮、過(guò)厚、透底、起泡、反白等情形。油漆邊界平直整齊，木油出界。乳膠漆在1m距離處看，不見(jiàn)皺痕。?木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈。
  2、墻紙：拼口要準(zhǔn)確、貼服，無(wú)起泡，按規(guī)定對(duì)花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。
  3、木工：結(jié)構(gòu)-構(gòu)造是否直平(正確的木工做法都是應(yīng)是直平的)。造型-我們的木工項(xiàng)目應(yīng)該是表面平整的，沒(méi)有起鼓或破缺。對(duì)稱性木工項(xiàng)目應(yīng)做到對(duì)稱。轉(zhuǎn)角-在木工設(shè)計(jì)中正常的轉(zhuǎn)角都是90度的。拼花-我們的木工項(xiàng)目拼花必須嚴(yán)密、準(zhǔn)確。相互間無(wú)縫隙或者統(tǒng)一間隔距離?？p隙-線與線夾口角縫、推拉門整面誤差不超出0.3mm封口線、角線、腰線飾面板碰口縫、飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm
  4、鋪貼：磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。廚廁地面要有適合斜水(2%。)，不可積水，倒泛水。磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。
  5、地板、地蠟：板縫不得大于0.2mm。墊木應(yīng)選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mmx25mmo固定螺絲長(zhǎng)度應(yīng)為潤(rùn)柵高度的2-2.5倍。新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預(yù)留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。
  6、排水設(shè)備：落水管以**近距離、**小接口為標(biāo)準(zhǔn)，水管要中直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B。室內(nèi)全部用銅管(pvc管)，熱水管采用包膠銅管，下水管采用pvc管，接口要用生料帶。安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對(duì)水平及水準(zhǔn)。廚房、廁所要有下水口(地漏)，特別是衛(wèi)生間。安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。
  7、電工：入墻線路用pvc管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過(guò)路箱。明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線。開(kāi)關(guān)安裝高度距地1.3m為宜。距門框?yàn)?.2m。衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè)，同連接箱安裝。

  查看全文↓ 2018-08-09 13:16:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想請(qǐng)各位分析下這裝修房子不知道驗(yàn)收的時(shí)候需要注意什么呢?
  答

  精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：驗(yàn)收結(jié)構(gòu)：第一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu)，其核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí)，應(yīng)向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。驗(yàn)收材料：關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致，品牌、型號(hào)、款式是否對(duì)應(yīng)等等。陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收：陽(yáng)臺(tái)的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問(wèn)題，所以在購(gòu)房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮，若是在以后陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，那么則需要改動(dòng)某些布局。衛(wèi)生間驗(yàn)收：查看天花板、浴缸是否會(huì)滲水，貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢；另外，衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好常常是驗(yàn)收中忽視的環(huán)節(jié)，其應(yīng)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。廚房驗(yàn)收：應(yīng)注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落，櫥柜柜門是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落，洗菜池是否有異物堵塞，龍頭下接的水是否存有銹跡，排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡等等一些情況。用電驗(yàn)收：“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是家庭用電的**基本要求，其入戶總用電容量有限額，通常這些都應(yīng)在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來(lái)。在驗(yàn)收時(shí)，要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。當(dāng)然還得留意單電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。燈頭驗(yàn)收：檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)?？照{(diào)機(jī)驗(yàn)收：空調(diào)機(jī)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。煤氣驗(yàn)收：煤氣管道通常 應(yīng)走明管，這樣便于煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，維修，當(dāng)然在驗(yàn)收時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。驗(yàn)收“天、地、墻” 對(duì)于房屋“天、地、墻”的有許多的細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意，其地面是否平坦，當(dāng)然這也也會(huì)從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)整體美觀與功能也將有著較大的影響。當(dāng)然了，小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。墻體驗(yàn)收：注意墻體是否平整，是否存在裂縫，其轉(zhuǎn)角線是否筆直等等；其墻面是否存在空鼓，用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了。吊頂驗(yàn)收：吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。地板驗(yàn)收：驗(yàn)收地板時(shí)則需要整體配合了，其腳感也應(yīng)當(dāng)一致。地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差；地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑；聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合；注意檢查地板的含水率是否符合要求等等，其在檢驗(yàn)的時(shí)注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。墻磚驗(yàn)收：墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓；也可以采用了環(huán)視墻身或用手觸摸，檢看墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。 12. 驗(yàn)收門、窗、梯門、窗、梯門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修中重點(diǎn)組成部分，不僅具備著美觀的裝飾效果，其本身還將具有重要的實(shí)用功能，是家居生活中必不可少的，所以做好門、窗、梯的驗(yàn)收具有非常實(shí)際的意義。驗(yàn)收門：木制門框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米，貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。其驗(yàn)收時(shí)得注意檢驗(yàn)門框的貼面板與墻面是否平行。 驗(yàn)收門窗：用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué)，看直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。另外，窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 精裝房的驗(yàn)收除了看以外，還有學(xué)會(huì)聞，有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在裝修驗(yàn)收的時(shí)候要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？
  答

  一、看尺寸家具不光要美觀，更重要的是實(shí)用。家具的尺寸是否符合人體工程學(xué)原理，是否符合規(guī)定的尺寸，決定著家具用起來(lái)方便與否。二、看工藝家具做工細(xì)不細(xì)，可以從組合部分來(lái)觀察，看家具每個(gè)構(gòu)件之間的連接點(diǎn)的合理性和牢固度。如果一件家具是組合式的，它的五金連接件應(yīng)該是高質(zhì)量的，五金件本身的密合程度決定著家具整體的密合度。整體結(jié)構(gòu)的家具，每個(gè)連接點(diǎn)，包括水平、垂直之間的連接點(diǎn)必須密合，不能有縫隙，不能松動(dòng)。抽屜和柜門應(yīng)開(kāi)閉靈活，回位正確。玻璃門周邊應(yīng)拋光整潔、開(kāi)閉靈活，無(wú)崩碴、劃痕，四角對(duì)稱，扣手位置端正。各種塞角、壓欄條、滑道的安裝應(yīng)位置正確、平實(shí)牢固、開(kāi)啟靈活。三、看結(jié)構(gòu)檢查一下家具的結(jié)構(gòu)是否合理，框架是否端正、牢固。用手輕輕推一下家具，如果出現(xiàn)晃動(dòng)或發(fā)出吱吱嘎嘎的響聲，說(shuō)明結(jié)構(gòu)不牢固。小編建議檢查一下家具的垂直度：當(dāng)平面對(duì)角線長(zhǎng)度大于1米時(shí)，垂直方向誤差應(yīng)小于1.5毫米;小于1米時(shí)，誤差應(yīng)在1毫米以下。還要檢查一下它的翹曲度：當(dāng)平面對(duì)角線長(zhǎng)度大于 1.4米時(shí)，翹曲度應(yīng)小于2毫米，當(dāng)對(duì)角線長(zhǎng)度小于0.7米時(shí)，翹曲度應(yīng)小于 0.5毫米。四、看外觀由于裝修家具要與其他木工制作的色彩、質(zhì)地、圖案等搭配和諧，所以，它們的飾面材料、油漆工藝等基本相同。檢查裝修家具外表的質(zhì)量與檢查包門窗的外表質(zhì)量有相似之外。小編主要也是看表面漆膜是否平滑、光亮，有無(wú)流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷;還要看飾面板的色差是否大，花紋是否一致，有沒(méi)有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘等;各種人造板部件封邊處理是否嚴(yán)密平直、有無(wú)脫膠，表面是否光滑平整、有無(wú)磕碰。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **近想買新房，不知道簽合同的時(shí)候需要注意些啥？
  答

  特別提醒您: 為避免購(gòu)房人吃虧上當(dāng),建議您防止陷阱的對(duì)策如下: 第一,要有強(qiáng)烈的法律意識(shí)。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō),挑選所購(gòu)房屋的位置和壓低價(jià)格固然重要,但我們認(rèn)為更重要的是要看到在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,陷阱無(wú)處不在。因此,學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī),向?qū)I(yè)人士(特別是專業(yè)律師)咨詢、了解有關(guān)購(gòu)房方面的法規(guī)、知識(shí)是十分必要的,唯此,才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。 其次,要充分行使法律賦予的權(quán)利,在交易過(guò)程中始終堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致的原則。平等交易是一個(gè)法律原則。目前在房地產(chǎn)交易過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商(售樓人員)處在強(qiáng)勢(shì)地位,與購(gòu)房者之間信息極不對(duì)稱,存在開(kāi)發(fā)商(售樓人員)做霸王買賣的現(xiàn)象。為此,消費(fèi)者要擺正心態(tài),購(gòu)房時(shí)要把問(wèn)題搞清、搞細(xì),對(duì)合同條款有異議、約定不明確、不滿意的,就堅(jiān)決不簽,堅(jiān)決不買;該堅(jiān)持的原則就一定要堅(jiān)持,不要圖一時(shí)之快,隨便妥協(xié),從而給自己帶來(lái)無(wú)窮的煩惱和巨大經(jīng)濟(jì)損失。 再次,要認(rèn)真簽約,保留好證據(jù)。在購(gòu)房過(guò)程中,不要輕信一些開(kāi)發(fā)商(售樓人員)的花言巧語(yǔ)。在簽署合同時(shí)一定要認(rèn)真審查每一個(gè)條款,把相關(guān)問(wèn)題問(wèn)清楚、搞清楚;您希望得到的一切承諾,和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容,務(wù)必以書(shū)面形式記錄下來(lái),以免日后空口無(wú)憑。收樓時(shí)和入住后,一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)保存好各種證據(jù),必要時(shí)對(duì)相關(guān)事實(shí)可以通過(guò)辦理公證的方式保留證據(jù),以證明侵權(quán)事實(shí)的存在。 **后,要學(xué)會(huì)依靠專業(yè)人士、拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。房屋買賣不同于一般消費(fèi),涉及工程、質(zhì)量、合同、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域,有關(guān)法律法規(guī)比較復(fù)雜。購(gòu)房人即使經(jīng)多方考察,一般也很難通過(guò)個(gè)人的努力搞清問(wèn)題的癥結(jié)所在。因此,如果發(fā)生了對(duì)您不利的事情,或者您預(yù)料到風(fēng)險(xiǎn)可能到來(lái)時(shí),為有效地維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益,就應(yīng)及時(shí)和該領(lǐng)域?qū)I(yè)人士、法律界人士、中介機(jī)構(gòu)、維權(quán)組織取得聯(lián)系,以求得幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子在裝修的時(shí)候，有哪些是需要注意的？
  答

  注意事項(xiàng)：1、地板安裝之前,**好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平,以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn).2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過(guò)程不要用水。 3、地板安裝時(shí),有條件的話,地板的切割一定要在走廊。大部分的人認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。其實(shí)完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對(duì)墻面的污染比較嚴(yán)重，類似的還有櫥柜的人造石臺(tái)面的切割，相信裝修過(guò)的人多少都有體會(huì)。一般正規(guī)裝修企業(yè)的毛利率占工程總造價(jià)的10%-20 %左右。有的消費(fèi)者將一公司的管理費(fèi)砍至工程總造價(jià)的5%為了保持合理利潤(rùn)，裝飾公司就只有在材料費(fèi)、人工費(fèi)上“偷工減料”了，**終受害者仍是住戶。

• 問(wèn) 我明天要拿新房子的鑰匙了，不知道要注意什么，怎么驗(yàn)收房子呢~~
  答

  一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，與你分享新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會(huì)不知所錯(cuò)，碰到的問(wèn)題：怎么驗(yàn)收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問(wèn)題怎么辦，什么是房子質(zhì)量問(wèn)題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高;(5)1只萬(wàn)用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計(jì)算器——用于計(jì)算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗(yàn)收過(guò)程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走C、《竣工驗(yàn)收備案表》D、面積實(shí)測(cè)表E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相