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• 147****4807

  一、看尺寸
  家具不光要美觀，更重要的是實(shí)用。家具的尺寸是否符合人體工程學(xué)原理，是否符合規(guī)定的尺寸，決定著家具用起來(lái)方便與否。
  二、看工藝
  家具做工細(xì)不細(xì)，可以從組合部分來(lái)觀察，看家具每個(gè)構(gòu)件之間的連接點(diǎn)的合理性和牢固度。如果一件家具是組合式的，它的五金連接件應(yīng)該是高質(zhì)量的，五金件本身的密合程度決定著家具整體的密合度。整體結(jié)構(gòu)的家具，每個(gè)連接點(diǎn)，包括水平、垂直之間的連接點(diǎn)必須密合，不能有縫隙，不能松動(dòng)。抽屜和柜門應(yīng)開閉靈活，回位正確。玻璃門周邊應(yīng)拋光整潔、開閉靈活，無(wú)崩碴、劃痕，四角對(duì)稱，扣手位置端正。各種塞角、壓欄條、滑道的安裝應(yīng)位置正確、平實(shí)牢固、開啟靈活。
  三、看結(jié)構(gòu)
  檢查一下家具的結(jié)構(gòu)是否合理，框架是否端正、牢固。用手輕輕推一下家具，如果出現(xiàn)晃動(dòng)或發(fā)出吱吱嘎嘎的響聲，說(shuō)明結(jié)構(gòu)不牢固。小編建議檢查一下家具的垂直度：當(dāng)平面對(duì)角線長(zhǎng)度大于1米時(shí)，垂直方向誤差應(yīng)小于
  1.5毫米;小于1米時(shí)，誤差應(yīng)在1毫米以下。還要檢查一下它的翹曲度：當(dāng)平面對(duì)角線長(zhǎng)度大于 1.4米時(shí)，翹曲度應(yīng)小于2毫米，當(dāng)對(duì)角線長(zhǎng)度小于
  0.7米時(shí)，翹曲度應(yīng)小于 0.5毫米。
  四、看外觀
  由于裝修家具要與其他木工制作的色彩、質(zhì)地、圖案等搭配和諧，所以，它們的飾面材料、油漆工藝等基本相同。檢查裝修家具外表的質(zhì)量與檢查包門窗的外表質(zhì)量有相似之外。小編主要也是看表面漆膜是否平滑、光亮，有無(wú)流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷;還要看飾面板的色差是否大，花紋是否一致，有沒(méi)有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘等;各種人造板部件封邊處理是否嚴(yán)密平直、有無(wú)脫膠，表面是否光滑平整、有無(wú)磕碰。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:45:25
• 141****6679

  驗(yàn)收作為新房裝修的重要一環(huán)，它可以幫忙發(fā)現(xiàn)裝修后的遺留問(wèn)題，并及時(shí)要求裝修公司修改，避免日后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題維修難的情況。那么，裝修驗(yàn)收到底要注意什么呢？
  一、水電驗(yàn)收是重點(diǎn)：
  （1）電路安裝驗(yàn)收主要是通過(guò)燈具試亮、開關(guān)試控制來(lái)看看照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是否通電，將開關(guān)都打開看看有沒(méi)有問(wèn)題。
  （2）水路安裝驗(yàn)收主要是查看管路是否牢固，可以打開水龍頭來(lái)檢查其是否會(huì)抖動(dòng)；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒(méi)有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測(cè)。此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒(méi)有局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗(yàn)。
  二、油漆驗(yàn)收：油漆的驗(yàn)收應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測(cè)和手感的方法。驗(yàn)收的時(shí)候，要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆表面應(yīng)平整、光潔；清漆木紋清晰，大面無(wú)裹棱、流附和皺皮，顏色基本一致、無(wú)刷紋；墻面的乳膠漆沒(méi)有脫皮、漏刷、透底的問(wèn)題，大面無(wú)流墜，皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷紋。
  三、墻地磚驗(yàn)收：驗(yàn)收墻磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線位置是否正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題。
  四、木工驗(yàn)收：對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木門，應(yīng)驗(yàn)收門的開啟方向是否合理，開啟時(shí)是否靈活，有沒(méi)有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。對(duì)于柜體柜門來(lái)說(shuō)，要看開關(guān)是否正常，柜門開啟時(shí)應(yīng)該是操作輕便、沒(méi)有異聲。另外，應(yīng)查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確，開啟是否正常。
  五、冬季留意空氣質(zhì)量：　因?yàn)椴糠植牧蠒?huì)有“熱脹冷縮”的問(wèn)題，驗(yàn)收中對(duì)冬季裝修時(shí)出現(xiàn)的“縫隙”可以將標(biāo)準(zhǔn)放寬松一些。如木門與門套間的縫隙如果太小，入夏之后木門發(fā)脹就難以閉合了，所以木門與門套間**好多留下至少1至2mm的縫隙，尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm，而冬季鋪設(shè)木地板要適當(dāng)留縫，只要是自然的縫隙都是可以的。另外，因?yàn)槎焯鞖夂?，裝修過(guò)程中通風(fēng)換氣的時(shí)間相對(duì)較少，裝修材料中所含的有害氣體難以揮發(fā)，空氣質(zhì)量是一個(gè)必須引起重視的問(wèn)題。業(yè)主**好查看一下與裝飾公司簽訂的合同中，是否有關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目。在竣工驗(yàn)收之后，若室內(nèi)氣味較大，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)人員進(jìn)行咨詢。
  六、注意依序驗(yàn)收：驗(yàn)收時(shí)**好按順序來(lái)，對(duì)于竣工驗(yàn)收來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)是對(duì)“表面”工程和裝修中的“里子”增減項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收之后，裝飾公司就會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算。為了避免出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算的情況，業(yè)主在驗(yàn)收過(guò)程中，還要對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，把好這**后一關(guān)。驗(yàn)收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽訂好保修協(xié)議，維護(hù)好自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:44:46
• 133****7184

  1、水電，因?yàn)檫@兩項(xiàng)一般同時(shí)進(jìn)行，所以放在一起，這個(gè)屬于隱蔽工程，務(wù)必要在施工中就做好驗(yàn)收工作，水路主要驗(yàn)收：給水是否通暢、打壓測(cè)試有無(wú)跑漏水情況、水路管路是否固定好（很多人忽視這個(gè)問(wèn)題，如果固定不好，特別是走頂?shù)挠盟畷r(shí)容易產(chǎn)生振動(dòng)，發(fā)出聲響）、如果排水有改動(dòng)，是否通暢。電路主要驗(yàn)收：開關(guān)是否管用、位置是否合適、插座通電情況、功率較大用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器等）宜單獨(dú)回路配線、弱電信號(hào)是否有干擾；
  2、瓦工（泥工），瓦工在施工中有些是要同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，防水是驗(yàn)收的重中之重，刷防水時(shí)地面是否打掃干凈，衛(wèi)生間必須做閉水試驗(yàn)，以48小時(shí)在樓下觀察不滲水為原則（關(guān)于防水以前專門寫過(guò)一篇關(guān)于防水的，如需要可以看下）、淋浴位置是否返高1.8米。瓦工結(jié)束后驗(yàn)收：磚面平整度、瓷磚空鼓是否符合標(biāo)準(zhǔn)、是否有瓷磚掉角現(xiàn)象、衛(wèi)生間坡度是否夠（可以倒水測(cè)試）、瓷磚花色色差。
  
  3、木工，木工目前位置大部分屬于吊頂部分，柜子這些都多屬于定制類了。結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否直平、造型表面平整，沒(méi)有起鼓或破缺的現(xiàn)象、木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒(méi)有補(bǔ)好等。
  
  4、油工，表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無(wú)流掛、皺皮、過(guò)厚、透底、起泡、反白等情形、油漆邊界平直整齊，木油出界、乳膠漆在1m距離處看，不見(jiàn)皺痕、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。
  
  5、安裝項(xiàng)目，門的顏色，開合、櫥柜這些是否和預(yù)定的有差距，這些都屬于安裝項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。
  
  總之房屋裝修結(jié)束后要驗(yàn)收的項(xiàng)目非常多，不是業(yè)內(nèi)人士不知道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也知道的內(nèi)容不全，建議按照裝修合同去逐項(xiàng)驗(yàn)收，**好帶一個(gè)懂行的人一起驗(yàn)收。但是裝修公司一般都在裝修完工之前就已經(jīng)收了全款，所以驗(yàn)收了只能讓他們?nèi)フ模?*好是裝修途中就讓專業(yè)的人把好關(guān)。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:43:50
• 133****2307

  一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查
  　　墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。
  　　墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
  二、地面外觀檢查
  　　在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。
  　　地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查**佳。
  　　驗(yàn)收小知識(shí)：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。
  三、水路
  　　普通的樓盤水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是銅管，不過(guò)目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。
  四、電路
  　　電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和**大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開關(guān)是否有效。
  五、吊頂
  　　吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
  六、防水
  　　在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如**低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。

  查看全文↓ 2018-08-14 10:42:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全裝修房驗(yàn)收的時(shí)候要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主選房總要先看樣板房，開發(fā)商也總會(huì)用樣板房來(lái)先聲奪人。因此，當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房，并在售樓時(shí)說(shuō)明與實(shí)際交付使用一致時(shí)，作為購(gòu)房者，絕不能因此掉以輕心，應(yīng)在購(gòu)房合同中明確確定，比如在全裝修房中所要使用的主要設(shè)備、門窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等，是進(jìn)口的還是國(guó)產(chǎn)的，什么品牌，都要在合同中注明。交房時(shí)，消費(fèi)者可以按下述攻略逐一對(duì)照驗(yàn)收。

• 問(wèn) 新房裝修驗(yàn)收要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  廚衛(wèi)： 驗(yàn)房第一步就是要檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，檢查各接合部，不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。聽(tīng)起來(lái)很專業(yè)，實(shí)際上，購(gòu)房者自己利用一些小竅門也能夠檢驗(yàn)。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，下水管道不可使用塑料軟管。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次。馬桶放水應(yīng)有“咕咚”聲音，馬桶與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 水電： 按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕，漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作，用電筆測(cè)試一下螺口燈座的金屬部分，帶電為不合格。” **簡(jiǎn)單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。并帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。 瓷磚： 接下來(lái)就要檢查廚房衛(wèi)生間及其他部位墻磚和地磚空鼓問(wèn)題。 這個(gè)也很簡(jiǎn)單，就是用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，沒(méi)有空洞的聲音，墻地磚嵌縫平嚴(yán)，整個(gè)平面應(yīng)平整。如果空鼓率超過(guò)3％，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。 地板、門窗： 檢查地板，要先仔細(xì)觀察地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。 用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué)，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開，目測(cè)一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無(wú)釘眼、氣泡或明顯色差。 五金、油漆： 五金件是**容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。一般來(lái)講，水龍頭用陶瓷芯的**好，尼龍和塑料能不用就不用。可以用手稍用勁檢查五金件安裝是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以從肉眼看。正常工藝陰陽(yáng)角應(yīng)平直，粘接牢固，不可有裂紋、刷紋。 邊角和隱蔽角落： 還有些小細(xì)節(jié)會(huì)影響以后入住的舒適度。比如衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 驗(yàn)房小竅門 精裝修房的驗(yàn)房項(xiàng)目有200-300項(xiàng)，能達(dá)到60%合格已經(jīng)很不錯(cuò)了。在我驗(yàn)過(guò)的精裝修房中，100%都有問(wèn)題，只是問(wèn)題的大小和程度不同。南京市場(chǎng)上精裝修房**突出、**嚴(yán)重的問(wèn)題就是偷工減料。 精裝修房多多少少總有些缺憾，但專業(yè)驗(yàn)房師能幫你把遺憾降到**低。他今年曾經(jīng)驗(yàn)過(guò)恒隆花園、城開國(guó)際兩個(gè)樓盤的精裝修房，發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題。但是這些問(wèn)題如果是普通買房者就能看出來(lái)的，那都屬于非常嚴(yán)重的了，一些隱蔽的問(wèn)題，還是要靠專業(yè)的驗(yàn)房師才能檢查出來(lái)。 不要輕信樣板房 業(yè)主選房總要先看樣板房，開發(fā)商也總會(huì)用樣板房來(lái)先聲奪人。然而樣板房是制造者不惜重金建造的。通常，樣板房的裝修費(fèi)用可達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%～50%，除了注重**新材料的使用，還會(huì)參照房間的裝修風(fēng)格、戶型特點(diǎn)、室內(nèi)色調(diào)等，配套以度身定做的全屋家具，以保證樣板房整體的視覺(jué)效果，充分體現(xiàn)出家居的韻味和高雅的情調(diào)。 當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房，并在售樓時(shí)說(shuō)明與實(shí)際交付使用一致時(shí)，作為購(gòu)房者，絕不能因此掉以輕心，而應(yīng)把樣板房展示的主要內(nèi)容，在購(gòu)房合同中明確約定。比如主要設(shè)備、門窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等，是進(jìn)口的還是國(guó)產(chǎn)的，什么品牌，都要在合同中注明，驗(yàn)收時(shí)才能逐一對(duì)照。 驗(yàn)收的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) A. 要求開發(fā)商出具合法監(jiān)工報(bào)告 提醒買房者，在購(gòu)房合同里**好明確工程適用的施工規(guī)范，可參照建設(shè)部頒布的“住宅裝飾裝修施工規(guī)范”。其次，合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)部有適用于全國(guó)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》）。**后，合同中應(yīng)明確裝飾工程的監(jiān)理公司，要求開發(fā)商**后出具合法監(jiān)理公司的報(bào)告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精裝修樓盤驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，所使用的瓷磚雖然是合同上所說(shuō)的亞細(xì)亞瓷磚，但沒(méi)有指定型號(hào)，而且開發(fā)商使用了次品，導(dǎo)致地面產(chǎn)生了色差。木工板則大量采用了E2級(jí)板，而不是國(guó)家規(guī)定的E0、E1級(jí)板，導(dǎo)致房間甲醛超標(biāo)。 專家提示：合同需要明確設(shè)備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等；還需明確設(shè)備型號(hào)，有些還應(yīng)該明確產(chǎn)地。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，裝修驗(yàn)收要注意哪些細(xì)節(jié)？沒(méi)理解這塊。
  答

  1、首先，看是否符合交屋標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然這點(diǎn)基本能做到）；2、驗(yàn)房當(dāng)然是先看門了（查看要點(diǎn)：一是進(jìn)戶門施工期如果保護(hù)不好，很容易有劃痕，所以先看表面，二、查驗(yàn)門關(guān)閉情況，是否有縫隙，晃動(dòng)；三、檢查門鎖，開啟是否靈活，注意鑰匙應(yīng)該是有二把工程鑰匙，六把主人鑰匙；四、看看門框有無(wú)異常。）3、地面（要點(diǎn)：主要是看看地面平整情況，有無(wú)空鼓，水泥標(biāo)號(hào)如何）；4、墻面、天棚（要點(diǎn)：大白是否干凈，有無(wú)裂紋，墻面平整情況，陰陽(yáng)角，墻線是否直，看墻時(shí)可順便看看門口，是否合格，橫平豎直）；5、窗戶（要點(diǎn)：窗戶很重要，北方天氣寒冷，佳和噪音較大，因此窗戶尤其重要。1、檢查封閉情況，窗戶開啟扇關(guān)閉是否嚴(yán)和，關(guān)閉時(shí)應(yīng)該有勁、順暢，關(guān)閉后無(wú)空隙；2、看看玻璃完好情況，特別是窗戶四角，玻璃容易裂的地方；3、別忘了看看窗戶框的密封情況，好多KFS窗戶質(zhì)量不錯(cuò)，但安裝不好；）6、強(qiáng)電（1、檢查總電源開閉盒，內(nèi)部線路有無(wú)燒過(guò)現(xiàn)象，空開開閉情況；2、開關(guān)面板完好及控制情況；3、插座是否有電；特別提示：總開關(guān)，插座和電燈應(yīng)該是分路控制；4、強(qiáng)電驗(yàn)收不能馬虎，除非你裝修時(shí)需全部重新做；）7、弱電（弱電主要是對(duì)講和室內(nèi)有線、電話線等，如果暫時(shí)無(wú)法驗(yàn)收應(yīng)該標(biāo)明。電話線需明確分支是否已經(jīng)步線，是否通暢。）8、供暖（暖氣片有無(wú)劃傷，管線是否高出地面）9、防水：（需做盛水實(shí)驗(yàn)）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子在裝修的時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  房子在裝修的時(shí)候，要注意以下風(fēng)水中的7個(gè)事項(xiàng)：一：大門直對(duì)著電梯口的房子，雖然進(jìn)出很方便，但這樣的房子是很容易破財(cái)或易有災(zāi)病的，特別電梯口在門右邊是更要注意的，這類房子需要做玄關(guān)來(lái)?yè)踝〔趴梢曰狻６嚎蛷d是主財(cái)運(yùn)的地方，餐桌如果方在客廳內(nèi)是很恰當(dāng)?shù)模行┚坝^房子就會(huì)有些人把餐桌放在景觀的陽(yáng)臺(tái)上，雖然看起來(lái)風(fēng)景不錯(cuò)，但需知居家不是酒店，這樣易有破財(cái)?shù)默F(xiàn)象，為不利的風(fēng)水。三：如果家中的鏡子過(guò)多也是易導(dǎo)致破財(cái)?shù)?，?huì)消耗家中的財(cái)氣，不過(guò)需要注意的是有些人雖然沒(méi)有鏡子，但是光滑的玻璃也是會(huì)形成鏡面的，所以還是要改成磨砂或刻花的為好。四：家中的門還是要方正有棱有角的好，有些人愛(ài)做個(gè)拱形的門，這是不好的，因?yàn)殚T柱有時(shí)就會(huì)象兩個(gè)蠟燭，這樣看起來(lái)是很不好的，易有破財(cái)或有災(zāi)的現(xiàn)象。五：如果居住的房子是具有歐陸風(fēng)格的住宅，這些住宅為了增加室內(nèi)空間和采光納風(fēng)，多加有大型凸窗，如果陽(yáng)臺(tái)面對(duì)著這類鋸齒形的建筑物，則必須用凸鏡或銅龜之類的化解，否則易有破財(cái)之象。六：對(duì)于主臥室而言，窗戶不宜對(duì)沖，如果臥室雙面有窗，應(yīng)是成直角而非對(duì)沖，風(fēng)水上認(rèn)為說(shuō)這種雙窗對(duì)沖的格局易導(dǎo)致主人體虛多病，夫妻不易懷孕，且破壞財(cái)，如過(guò)三面或四面皆有窗則更為忌諱。所以需要擋住一面窗戶。七：餐桌的選擇也是很重要的，一般以長(zhǎng)方或長(zhǎng)圓形的為好，不需要奇形怪狀的，如果棱形餐桌則會(huì)導(dǎo)致錢財(cái)外泄，那些波浪形水狀的餐桌不算太好，而三角形的餐桌是導(dǎo)致家人不和，家人健康運(yùn)不佳的。

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• 問(wèn) 裝修驗(yàn)收需要注意的地方有哪些？裝修驗(yàn)收時(shí)要注意哪些問(wèn)題？
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  一、查看防水工程對(duì)于隱蔽性的防水工程，**主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在確定沒(méi)有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動(dòng)部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用，有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開發(fā)商;無(wú)滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責(zé)任在裝修方。如做衛(wèi)生間防水，洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒(méi)有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏，實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。二、查看墻面與龍骨假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了"掉頂"。三、查看吊頂?shù)蹴斉c樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過(guò)大，易造成"掉頂"。按規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過(guò)5毫米;超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。四、查看零碎1、冷熱水管混接白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來(lái)。存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。規(guī)范操作：按顏色區(qū)分冷熱水管，嚴(yán)格操作。2、使用膠水規(guī)范操作：目前市場(chǎng)上還沒(méi)有純天然無(wú)污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子，認(rèn)準(zhǔn)有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品。3、電線沒(méi)有套絕緣管在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，導(dǎo)線沒(méi)有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因，比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí)，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無(wú)法換線，只有砸墻敲地。規(guī)范操作：電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管，同時(shí)電路接頭不要裸露在外面，應(yīng)該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不允許有接頭。4、隨意拆改水路在業(yè)主不懂裝修的情況下，誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路，浪費(fèi)錢財(cái)。存在隱患：浪費(fèi)錢財(cái)僅是一方面，在拆改水路時(shí)一旦沒(méi)有密封好或缺乏試壓，會(huì)導(dǎo)致水管爆裂。規(guī)范操作：該改動(dòng)管線時(shí)就動(dòng)，不該動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不能動(dòng)。5、強(qiáng)弱電放置一起典型的偷工減料。把強(qiáng)電(如照明電線)和弱電(如電話線、網(wǎng)絡(luò)線)放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi)，少鋪一根管，省時(shí)省力。存在隱患：打電話、上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過(guò)多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。規(guī)范操作：強(qiáng)弱電應(yīng)分開走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒。6、長(zhǎng)度不夠無(wú)連接配件因絕緣管長(zhǎng)度不夠，此處恰好為一轉(zhuǎn)彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節(jié)。存在隱患：入住長(zhǎng)時(shí)間后可能會(huì)因?yàn)榫€路老化而造成漏電。規(guī)范操作：在管口和接線盒之間應(yīng)該有東西連接。7、重復(fù)布線大量重復(fù)布線，多用材料，浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題，在有如"天羅地網(wǎng)"的布局中很難檢測(cè)。規(guī)范操作：周密安排，在不超過(guò)管的容量40%的情況下，同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。8、線管被后續(xù)工程損壞典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開槽，結(jié)果打穿已鋪好的管線。裝修存在隱患：入住后可能才會(huì)發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒(méi)有電，只能把家中所有的線一根根檢測(cè)，重新穿線。規(guī)范操作：在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞，在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí)，穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。9、膩?zhàn)赢?dāng)水泥用典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的，橫向開槽不說(shuō)，線管布線完成后，竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。存在隱患：裝修時(shí)橫向開槽破壞了整樓體的承重，原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。規(guī)范操作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致，以確保其強(qiáng)度。10、電線不分色所有的線用了一種顏色，貪圖省工。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題，再次檢測(cè)分不清線。

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