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• 157****8057

  正常買房契稅是3%。住宅減半征收為1.5%。首套房減0.5%,按1%征收,不會再減半了

  查看全文↓ 2018-08-09 11:08:06
• 143****9325

  買方購買家庭的首套房且所購房屋為普通住房的需要按1.5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:52
• 133****5168

  住房面積90平以下，繳納總房款的1％；
  住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；
  住房面積144平以上，繳納總房款的3％

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:27
• 156****4598

  3-6%之間 通常情況都是3%的 請采納

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:13
• 149****6027

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:01

相關(guān)問題

• 問 我們的是90平方，總價是106萬，應(yīng)該交多少的契稅啊？
  答

  正常買房契稅是3%。住宅減半征收為1.5%。首套房減0.5%，按1%征收，不會再減半了。31萬交3100。沒錯。

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• 問 首套房如果我是90平方以內(nèi)，但是總價170W，應(yīng)交多少契稅
  答

  首次購買90平方米以下住宅可減免契稅;多層維修基金是1%,高層小高層維修基金是2%。

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• 問 ??請問公寓怎么交契稅，公寓總價90萬，面積135平方？
  答

  房屋契稅繳納時間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。一、征收管理： 1、納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。二、定義： 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人： 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。 1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)； 2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織； 3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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• 問 我買房子的時候是48萬賣了50萬,我的稅是按那個交？有誰了解的，謝謝！
  答

  你的房子的費用是按照評估總價來計算稅費的。房子需要專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告。你的房子屬于普通住宅。 費用如下： 評估費：評估總價的0.3% 契稅：1.5% 營業(yè)稅：差額征稅，5.8%?；蛘呤侨~征收5.8％，那就要看你的房子有沒有滿兩年土地出讓金。因為你的房子的土地是劃撥的，就需要繳納土地出讓金，土地出讓金是根據(jù)你房子所在的地段登記來征收。是按房子的面積來計算。 交易手續(xù)費。目前對于普通住宅來說的話，交易手續(xù)費是2.5元每平方米。 工本費：200元左右。 如果你是武漢的，過戶可以找我

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• 問 我想買個90平米的房子，總價是40萬組合貸款的問題
  答

  這是 不能 簡單的 用房價 乘0.5就行的 比如 北京天通苑的 房子 一平的成交價是 一萬九 可是 銀行只給評估 一萬一，也就是 說 一套 90平米的房子 交易價格是 171萬 如果 簡單的 用交易價格 算 **85.5萬 可是 可是 銀行 只貸給你49.5萬 那三十六萬 可就 不好弄了 所以 一定要打聽好 銀行 不管你 多少錢買的房子 它有它的算法 不管怎么算 它都 不會虧 也就是說抵押的東西 永遠 比貸款的價值要高

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