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• 153****3516

  正常情況下，物業(yè)費中已包含公共水電費，物業(yè)單獨收取公攤水電費，屬于違規(guī)行為，業(yè)主可持相關(guān)票據(jù)到所在轄區(qū)物價主管部門進(jìn)行咨詢和舉報。

  查看全文↓ 2018-08-08 19:20:36
• 148****3750

  物業(yè)費不包括水電公攤

  查看全文↓ 2018-08-08 19:20:16
• 136****5425

  物業(yè)費顧名思義就是向物業(yè)所交的費用，包括衛(wèi)生費，保安，共用的水電費，不過可能每個樓梯的都不同（如這樓梯的電梯費用多了，或共用水電費多了）

  查看全文↓ 2018-08-08 19:19:46
• 137****4826

  物業(yè)費不包含水電費的公攤，另外水電的管線損耗是無法估算的

  查看全文↓ 2018-08-08 19:19:31

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關(guān)嗎？
  答

  電費是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費是必須收取的

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• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關(guān)嗎？
  答

  物業(yè)服務(wù)費不包括公共水電費，物業(yè)服務(wù)費包括下列九項：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。因此小區(qū)物業(yè)管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規(guī)定分?jǐn)偹娛欠窨梢约s定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費里包含公共水電費，具體以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定為主。

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• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關(guān)嗎？
  答

  第一：不是必須由物業(yè)公司收??；第二：物業(yè)公司收取僅是代收代繳；第三：法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關(guān)嗎？
  答

  一、小區(qū)物業(yè)管理費是不包含公共水電費的，對于小區(qū)公共水電費可以由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主協(xié)商或按照雙方簽訂的管理合同上另行約定。二、小區(qū)物業(yè)管理費主要包括以下幾個方面1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。即人員費用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用。包括；公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費；給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費；電氣、燃?xì)?、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費；公共照明費；易損件更新費等等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。包括：清潔工具、勞保用品、清潔環(huán)衛(wèi)、垃圾外運、化糞清掏等；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。包括：綠化工具費、綠化用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費、景觀維護(hù)費等；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。即安全管理人員費用、安全器械裝備費等；6、辦公費用。包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、法定稅費。包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費等；10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關(guān)嗎？
  答

  物業(yè)服務(wù)費不包括公共水電費，物業(yè)服務(wù)費包括下列九項：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。因此小區(qū)物業(yè)管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規(guī)定分?jǐn)偹娛欠窨梢约s定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費里包含公共水電費，具體以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定為主。

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