已有5個(gè)回答

• 146****8842

  這個(gè)是有法律效力的。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:57:26
• 142****2738

  還是要有手印比較好一點(diǎn)的，比較正式

  查看全文↓ 2018-08-08 14:57:09
• 148****9266

  同樣生效。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:56:35
• 141****4449

  簽字就生效的。沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定合同在按手印后方能生效的。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:56:28
• 152****4866

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:56:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋沒(méi)有過(guò)戶，房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
  答

  簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間。在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門(mén)辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記。房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于第一類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同。

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• 問(wèn) 房屋租賃合同雙方只簽字沒(méi)有手印蓋章是否有效?
  答

  還是要有手印比較好一點(diǎn)的， 比較正式，我之前也有發(fā)生租客跑掉的情況，所以還是要印下手印，還有要一張身份證復(fù)印件

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)有過(guò)戶會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  房屋遭惡意出售在部分城市房屋價(jià)格上漲較快，一旦房屋產(chǎn)權(quán)人感覺(jué)自己賣(mài)虧了，就有可能利用買(mǎi)主沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù)的漏洞，將已出售但仍在自己名下的房屋再次出售給第三人。應(yīng)對(duì)措施：如果房屋產(chǎn)權(quán)人與第三人存在惡意串通情形，那么房屋購(gòu)房者可以請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)人與第三人的合同無(wú)效，然后要求房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)履行合同。如果第三人不存在與原房主惡意串通行為，并合法取得了房屋產(chǎn)權(quán)，那么購(gòu)房者只能要求房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房屋沒(méi)有解抵押但已經(jīng)網(wǎng)簽了有沒(méi)有問(wèn)題
  答

  根據(jù)規(guī)定，出售的房屋有抵押尚未撤押是可以出網(wǎng)簽的。但是未撤押完畢即使是出了網(wǎng)簽也不能辦理過(guò)戶手續(xù)，如果業(yè)主這邊遲遲不能撤押**終會(huì)導(dǎo)致該房屋沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶，如果導(dǎo)致交易失敗則需要撤掉之前的網(wǎng)簽，撤網(wǎng)簽需要買(mǎi)賣(mài)雙方的配合，可能會(huì)給您帶來(lái)一些多余的程序。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)有過(guò)戶會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  你這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)非常大，假設(shè)幾個(gè)問(wèn)題，1 房子到時(shí)漲了幾萬(wàn)，房東毀約，不賣(mài)你了，頂多賠你點(diǎn)違約金，你違約金寫(xiě)的大也沒(méi)有用，他到時(shí)一分不給你也沒(méi)有多大辦法。2 在這段時(shí)間里房東把這個(gè)房子過(guò)戶給自己的兒子或者再次轉(zhuǎn)賣(mài)給別人，你就只能哭了。3 房子到時(shí)加收20%的稅收，那這個(gè)稅收應(yīng)該是你承擔(dān)的了。4 其實(shí)這些情況還是要看人的，房東人好的話，就沒(méi)有問(wèn)題了；如果是不安好心的人，怎么防范都沒(méi)用。

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