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• 133****2710

  1、共同房產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。
  2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。
  3、即便過戶到一人名下，即房產(chǎn)證上只有一人的名字了，也還是夫妻共同財產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享50%產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:18:34
• 137****9802

  如果不是轉(zhuǎn)讓另外一人的產(chǎn)權(quán)，就辦理贈與手續(xù)就可以。 對方寫贈與書，去公證。你拿著贈與書、公證書、產(chǎn)權(quán)證去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納過戶手續(xù)費和房屋所有權(quán)證登記費,各地區(qū)收費不同,同時要有共同房產(chǎn)人到場。
  如果他的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，共有人須出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。按買賣交稅費。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:18:28
• 136****2648

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。
  一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:18:22
• 156****6373

  辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
  
  如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；
  
  結(jié)婚證復印件(核驗原件)；
  
  夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)；
  
  夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；
  
  房屋所有權(quán)證；
  
  房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
  
  屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名。
  
  根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)布了《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
  
  因此辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納

  查看全文↓ 2018-08-08 14:18:11
• 133****9896

  如果不是轉(zhuǎn)讓另外一人的產(chǎn)權(quán)，就辦理贈與手續(xù)就可以。
  對方寫贈與書，去公證。你拿著贈與書、公證書、產(chǎn)權(quán)證去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納過戶手續(xù)費和房屋所有權(quán)證登記費,各地區(qū)收費不同,同時要有共同房產(chǎn)人到場。
  如果他的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，共有人須出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。按買賣交稅費。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:18:05

相關(guān)問題

• 問 共同的房產(chǎn)過戶到我一個人名下，需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  可以過戶到一人的名下要夫妻協(xié)商處理只要意見達成一致就可以依法辦理過戶手續(xù)

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• 問 要把和老公共同的房產(chǎn)過戶到我一個人名下，需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  夫妻房產(chǎn)證更名費用與流程　　目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方?！　∞k理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：　　(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;　　(2)結(jié)婚證復印件(核驗原件)　　(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);　　(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議　　(5)房屋所有權(quán)證;　　(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);　　(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名;　　辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。　　在武漢實施限購政策后，許多夫妻對房產(chǎn)證的名字犯了難，對于夫妻間房產(chǎn)證過戶規(guī)則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產(chǎn)。實際上，從《婚姻法》的規(guī)定來看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認可這種約定?！　》蚱薹慨a(chǎn)證過戶的條件　　同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定?！　∫敕蚱薹慨a(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可?！　》欠蚱薹慨a(chǎn)證過戶流程　　非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶?！　≠浥c范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行?！　∮蟹坑匈J：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行房產(chǎn)證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

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• 問 一個人名下的房產(chǎn)過戶需要配偶嗎
  答

  不需要簽字

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• 問 ??一個人名下的房產(chǎn)過戶需要配偶嗎？作用都有哪些呢？
  答

  丈夫在工作崗位突發(fā)疾病死亡，名下有一套房屋。經(jīng)家人商討，決定將其過戶到妻子名下。在妻子辦理產(chǎn)權(quán)過戶當中需要出具其丈夫父母的死亡證明。但是當?shù)嘏沙鏊挥枳C明和辦理，聲稱沒有記錄。

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• 問 一個人名下可以買幾套房產(chǎn)
  答

  這個要看哪個城市比如北上廣深這四大城市會限購有的二線城市已經(jīng)限購了謝謝采納

  全部4個回答>