原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。
全部9個(gè)回答>??哪里能補(bǔ)繳買房貸款用的個(gè)人所得稅?個(gè)人所得稅的作用是什么?
154****7284 | 2018-08-07 20:35:37
已有5個(gè)回答
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156****1683
從一般意義上講,政府賦稅有兩個(gè)基本職能,一是政府取得收入的基本手段,二是政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的主要工具。從微觀主體角度來講,公民之所以需要交稅,一是公民享用公共產(chǎn)品的相應(yīng)義務(wù),二是調(diào)節(jié)收入差距平衡利益分配,讓富人少富一點(diǎn),開通過政府間接地為窮人多做一點(diǎn)貢獻(xiàn)。即所謂"削峰填谷"。
查看全文↓ 2018-08-07 20:37:16
個(gè)人所得稅同時(shí)兼有上述兩種職能和作用。這無論是在理論界還是實(shí)踐中都是達(dá)成共識(shí)的,需要探討的只是二者孰輕孰重的問題而已。
從財(cái)政學(xué)的角度看,普通公民依法向政府納稅,而政府則利用財(cái)政收入提供公共產(chǎn)品和服務(wù),例如提供軍隊(duì)、環(huán)保、社保、文化設(shè)施、交通建設(shè)等,公民得到了這些產(chǎn)品和服務(wù),就有納稅的義務(wù)。 而且,國(guó)家可以通過個(gè)人所得稅的轉(zhuǎn)移支付功能,讓高收人者多納稅以緩解社會(huì)貧富不均,在再分配領(lǐng)域調(diào)節(jié)貧富差距,使個(gè)人所得稅發(fā)揮著收人“.調(diào)節(jié)器”和“安全閥”的作用。
當(dāng)然,個(gè)稅也有收入調(diào)節(jié)的功能,因此對(duì)富人得以更高的稅收,作為轉(zhuǎn)支付用給窮人,但這只是量的問題。 綜上,之所以征收個(gè)人所得稅,形成財(cái)政收入來提供公共產(chǎn)品是第一位的,收入調(diào)功能是第二位的。 -
136****2205
第一、個(gè)稅可以作為自己收入證明的佐證
查看全文↓ 2018-08-07 20:37:07
交稅多少當(dāng)然是跟收入水平呈現(xiàn)正相關(guān)的關(guān)系,一般來說,收入越高交稅越多;交稅越多,收入越高。去銀行貸款時(shí),個(gè)人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定,但是可以作為個(gè)人收入證明的佐證。也就是你現(xiàn)在可能會(huì)抱怨自己交稅太多,但如果真的去辦理貸款,有可能就比交稅少的人群更有優(yōu)勢(shì)啦。
第二、防止個(gè)人隱匿收入
在離婚案件中多涉及撫養(yǎng)費(fèi),夫妻的一方為了少付子女撫養(yǎng)費(fèi),會(huì)刻意隱瞞自己的收入或者財(cái)產(chǎn),但一面之詞不足采信,取證機(jī)構(gòu)一般還會(huì)調(diào)查父母雙方的納稅證明。如果有個(gè)稅完稅證明,想要隱藏自己的真實(shí)收入恐怕難度大大增加。
第三、居住證、留學(xué)簽證的辦理
辦理居住證,需要提交很多材料和證明,其中有一個(gè)要求就是提供**近連續(xù)6個(gè)月的個(gè)人所得稅繳稅證明,而且單月繳稅額還不能低于150元;辦理留學(xué)簽證時(shí),不同的國(guó)家對(duì)不同身份的申請(qǐng)擔(dān)保人有不同的要求,對(duì)于個(gè)體戶、企業(yè)法人要求有完稅證明,這可以證明法人或個(gè)人的財(cái)力水平。 -
137****6843
個(gè)人所得稅的主要功能:
查看全文↓ 2018-08-07 20:36:57
組織財(cái)政收入。在人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)較高的國(guó)家,個(gè)人所得稅不僅是重要稅源之一,而且稅源廣泛,征收個(gè)人所得稅能夠保證穩(wěn)定的財(cái)政收入。
調(diào)節(jié)收入分配,有助于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,社會(huì)貧富差距加大等問題將會(huì)逐步顯現(xiàn),有可能成為影響社會(huì)穩(wěn)定的負(fù)面因素。對(duì)個(gè)人所得征收累進(jìn)稅,可減少社會(huì)分配不公的程度,緩和社會(huì)矛盾。
具有自動(dòng)穩(wěn)定器的功能。由于個(gè)人所得稅一般采用累進(jìn)稅率,在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期,稅收增加的速度超過個(gè)人所得增加的速度,可以自動(dòng)遏制通貨膨脹趨勢(shì);反之,在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期,稅收減少的速度比個(gè)人收入降低的速度還要快,可阻止通貨緊縮的趨勢(shì)。
個(gè)人所得稅作為直接稅,有助于培養(yǎng)和增強(qiáng)公民的納稅意識(shí)。 -
158****3898
補(bǔ)交個(gè)人所得稅需要收入發(fā)放單位的辦稅人員到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān),遞交補(bǔ)稅申請(qǐng),說清補(bǔ)稅原因及稅款和滯納金計(jì)算表。經(jīng)管理員審核后,由稅務(wù)局打印繳款書,到銀行繳款后,將銀行回單復(fù)印件蓋公章交回。
查看全文↓ 2018-08-07 20:36:03
需要提醒你的是,如果你是為了買房或者買車等補(bǔ)交稅款,是無法取得完稅證明的。稅務(wù)局防止納稅人通過這種方式騙取購(gòu)買資格,是不能打印完稅證明的。 -
146****2038
1、補(bǔ)交個(gè)人所得稅需要提供以下基本資料:
查看全文↓ 2018-08-07 20:35:54
(1)需補(bǔ)繳人姓名;
(2)需補(bǔ)繳人身份證號(hào)碼;
(3)需補(bǔ)繳人月工資金額;
(4)需補(bǔ)繳人要補(bǔ)繳的月份;
(5)需補(bǔ)繳人地址及郵編。
2、做好補(bǔ)交個(gè)人所得稅的申報(bào)報(bào)表。
3、將申報(bào)報(bào)表提交到稅務(wù)局,由稅務(wù)局出具通用繳款書。
4、**后到銀行去進(jìn)行繳稅,繳完稅3-5天即可出具完稅證明。
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房子不滿五年或者是滿五年不唯一的情況下
全部6個(gè)回答> -
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個(gè)人所得稅,普通住宅總價(jià)×1%或(總價(jià)-成本)×20%,受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)×20%征收,購(gòu)買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。
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關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)的通知中,重申二手房必須按百分之二十繳納個(gè)稅,但二手房交易個(gè)稅,一共有兩種方式,一是按總價(jià)的百分之一,一種是百分之二十征收個(gè)稅。如能夠提供準(zhǔn)確的憑證,按照交易的百分之二十征收。如不能提供憑證的,按照交易總價(jià)的百分之二征收,不是普通住宅按照總價(jià)的百分之二征收。5年以上的房子,并且家庭只有一套用房,沒有個(gè)稅。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人享有該房子的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載,與不動(dòng)產(chǎn)登記中一致。記載不一樣的,除有證據(jù)證明確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)。按具體規(guī)定,權(quán)屬登記費(fèi)及各種費(fèi)用在200元。二手房計(jì)稅是以房屋評(píng)估價(jià),首套房是看賣家是否首套房。夠五年的,買方不是一套房,個(gè)稅百分之一要繳納。
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避免個(gè)稅要合法合規(guī),稅收優(yōu)惠合理利用。個(gè)稅計(jì)算復(fù)雜,建議咨詢專業(yè)人士,避免風(fēng)險(xiǎn)。
全部4個(gè)回答>
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