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• 147****1687

  房子不滿(mǎn)五年或者是滿(mǎn)五年不唯一的情況下

  查看全文↓ 2014-04-23 10:34:31
• 147****8768

  賣(mài)房的稅,如果房子滿(mǎn)五年,房主名下超過(guò)一套房,就要繳納個(gè)稅,一個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-22 18:02:56
• 146****7152

  房子的稅收。一中財(cái)產(chǎn)稅,和房產(chǎn)稅一樣。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:09:54
• 153****5355

  個(gè)人所得稅法
  [編輯本段]中華人民共和國(guó)主席令
  第 六十六 號(hào)
  《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法〉的決定》已由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議于2007年6月29日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。
  中華人民共和國(guó)主席 胡**
  二〇〇七年六月二十九日
  全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的決定
  （2007年6月29日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)）
  第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議決定對(duì)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》作如下修改：
  第十二條修改為：“對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息所得開(kāi)征、減征、停征個(gè)人所得稅及其具體辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！?br/>本決定自公布之日起施行。
  《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，重新公布。
  [編輯本段]中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法
  （1980年9月10日第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)，根據(jù)1993年10月31日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法〉的決定》第一次修正，根據(jù)1999年8月30日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法〉的決定》第二次修正，根據(jù)2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法〉的決定》第三次修正，根據(jù)2007年6月29日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法〉的決定》第四次修正）
  第一條 在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿(mǎn)一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
  在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住不滿(mǎn)一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
  第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)納個(gè)人所得稅：
  一、工資、薪金所得；
  二、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得；
  三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得；
  四、勞務(wù)報(bào)酬所得；
  五、稿酬所得；
  六、特許權(quán)使用費(fèi)所得；
  七、利息、股息、紅利所得；
  八、財(cái)產(chǎn)租賃所得；
  九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
  十、偶然所得；
  十一、經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得。
  第三條 個(gè)人所得稅的稅率：
  一、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之五至百分之四十五（稅率表附后）。
  二、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）。
  三、稿酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，并按應(yīng)納稅額減征百分之三十。
  四、勞務(wù)報(bào)酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的，可以實(shí)行加成征收，具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
  五、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
  第四條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免納個(gè)人所得稅：
  一、省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；
  二、國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息；
  三、按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；
  四、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；
  五、保險(xiǎn)賠款；
  六、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)；
  七、按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；
  八、依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；
  九、中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；
  十、經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)免稅的所得。
  第五條 有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個(gè)人所得稅：
  一、殘疾、孤老人員和烈屬的所得；
  二、因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的；
  三、其他經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)減稅的。
  第六條 應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：
  一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用一千六百元后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
  二、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
  三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額，減除必要費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
  四、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
  五、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
  六、利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
  個(gè)人將其所得對(duì)教育事業(yè)和其他公益事業(yè)捐贈(zèng)的部分，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定從應(yīng)納稅所得中扣除。
  對(duì)在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所而在中國(guó)境內(nèi)取得工資、薪金所得的納稅義務(wù)人和在中國(guó)境內(nèi)有住所而在中國(guó)境外取得工資、薪金所得的納稅義務(wù)人，可以根據(jù)其平均收入水平、生活水平以及匯率變化情況確定附加減除費(fèi)用，附加減除費(fèi)用適用的范圍和標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
  第七條 納稅義務(wù)人從中國(guó)境外取得的所得，準(zhǔn)予其在應(yīng)納稅額中扣除已在境外繳納的個(gè)人所得稅稅額。但扣除額不得超過(guò)該納稅義務(wù)人境外所得依照本法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額。
  第八條 個(gè)人所得稅，以所得人為納稅義務(wù)人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。個(gè)人所得超過(guò)國(guó)務(wù)院規(guī)定數(shù)額的，在兩處以上取得工資、薪金所得或者沒(méi)有扣繳義務(wù)人的，以及具有國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他情形的，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定辦理納稅申報(bào)。扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定辦理全員全額扣繳申報(bào)。
  第九條 扣繳義務(wù)人每月所扣的稅款，自行申報(bào)納稅人每月應(yīng)納的稅款，都應(yīng)當(dāng)在次月七日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。
  工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，按月計(jì)征，由扣繳義務(wù)人或者納稅義務(wù)人在次月七日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。特定行業(yè)的工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，可以實(shí)行按年計(jì)算、分月預(yù)繳的方式計(jì)征，具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
  個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算，分月預(yù)繳，由納稅義務(wù)人在次月七日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后三個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。
  對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算，由納稅義務(wù)人在年度終了后三十日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。納稅義務(wù)人在一年內(nèi)分次取得承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得的，應(yīng)當(dāng)在取得每次所得后的七日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后三個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。
  從中國(guó)境外取得所得的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在年度終了后三十日內(nèi)，將應(yīng)納的稅款繳入國(guó)庫(kù)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。
  第十條 各項(xiàng)所得的計(jì)算，以人民幣為單位。所得為外國(guó)貨幣的，按照國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)規(guī)定的外匯牌價(jià)折合成人民幣繳納稅款。
  第十一條 對(duì)扣繳義務(wù)人按照所扣繳的稅款，付給百分之二的手續(xù)費(fèi)。
  第十二條 對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息所得開(kāi)征、減征、停征個(gè)人所得稅及其具體辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
  第十三條 個(gè)人所得稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。
  第十四條 國(guó)務(wù)院根據(jù)本法制定實(shí)施條例。
  第十五條 本法自公布之日起施行。
  個(gè)人所得稅稅率表一（工資、薪金所得適用）
  級(jí) 數(shù)
  全月應(yīng)納稅所得額 稅率（%）
  
  1
  不超過(guò)500元的 5
  
  2
  超過(guò)500元至2000元的部分 10
  
  3
  超過(guò)2000元至5000元的部分 15
  
  4
  超過(guò)5000元至20000元的部分 20
  
  5
  超過(guò)20000元至40000元的部分 25
  
  6
  超過(guò)40000元至60000元的部分 30
  
  7
  超過(guò)60000元至80000元的部分 35
  
  8
  超過(guò)80000元至100000元的部分 40
  
  9
  超過(guò)100000元的部分 45
  
  （注：本表所稱(chēng)全月應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每月收入額減除費(fèi)用一千六百元后的余額或者減除附加減除費(fèi)用后的余額。）
  個(gè)人所得稅稅率表二（個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和
  對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得適用）
  級(jí) 數(shù)
  全年應(yīng)納稅所得額 稅率（%）
  
  1
  不超過(guò)5000元的 5
  
  2
  超過(guò)5000元至10000元的部分 10
  
  3
  超過(guò)10000元至30000元的部分 20
  
  4
  超過(guò)30000元至50000元的部分 30
  
  5
  超過(guò)50000元的部分 35
  
  （注：本表所稱(chēng)全年應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額。）

  查看全文↓ 2014-04-21 19:26:46
• 153****9781

  要看具體請(qǐng)款一般是個(gè)人因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)大宗物品盈利比較高就會(huì)產(chǎn)生個(gè)人所得稅，一般買(mǎi)房子，和車(chē)子等都會(huì)有

  查看全文↓ 2014-04-21 14:23:41
• 148****9483

  指?jìng)€(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:25:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋個(gè)人所得稅是什么
  答

  房屋個(gè)人所得稅，是指賣(mài)房人在二手房交易過(guò)程中，產(chǎn)生多余的收益而需要進(jìn)行繳納的稅務(wù)收入。一般情況下，房屋個(gè)人所得稅的稅率是應(yīng)交稅額的百分之二十進(jìn)行繳納，而應(yīng)交稅額是二手房進(jìn)行賣(mài)出的收入去掉最早買(mǎi)房的本金。如果不能提供購(gòu)買(mǎi)原有房的相關(guān)票據(jù)資料證明，那么房產(chǎn)個(gè)稅按交易總額的百分之一進(jìn)行征收。這套二手房購(gòu)買(mǎi)期限滿(mǎn)五年，也是賣(mài)房者名下唯一房產(chǎn)，可以對(duì)個(gè)稅進(jìn)行免收。另外，對(duì)當(dāng)售賣(mài)自有住房并準(zhǔn)備在現(xiàn)住房賣(mài)出后1年內(nèi)，準(zhǔn)備按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行重新購(gòu)房的納稅人，那么售賣(mài)的現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅可以全部或部分予以免稅。當(dāng)購(gòu)房金額大于或等于原住房銷(xiāo)售額則可全部免稅，而購(gòu)房金額小于原住房銷(xiāo)售額的，就需要按購(gòu)房金額與原住房銷(xiāo)售額的比例進(jìn)行部分免稅。

• 問(wèn) 賣(mài)房個(gè)人所得稅是什么
  答

  賣(mài)房個(gè)人所得稅其實(shí)就是以個(gè)人所取得的各項(xiàng)應(yīng)得稅為征收對(duì)象的一種稅費(fèi)，在交易房屋的時(shí)候，因?yàn)橘u(mài)家在賣(mài)房子的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生個(gè)人的收入，所以必須按照法律法規(guī)去繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)其實(shí)就是個(gè)人所得稅了。個(gè)人所得稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：①如果是普通的二手房，且房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)有了5年，同時(shí)這套房子也是家庭的唯一一套住宅房，那么在出售的過(guò)程當(dāng)中是免征個(gè)人所得稅的。如果房子產(chǎn)權(quán)沒(méi)有達(dá)到5年，或者這套房子并不是唯一一套住宅房，那么需要按照房屋差價(jià)的20%或者是總房?jī)r(jià)的1%來(lái)征收個(gè)人所得稅。②如果這套房子是繼承的遺產(chǎn)，那可以按照正常的遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)來(lái)辦理，如果這套房子再次上市進(jìn)行交易的話(huà)，也是需要正常征收個(gè)人所得稅的，當(dāng)然符合滿(mǎn)五唯一標(biāo)準(zhǔn)的可以免征。

• 問(wèn) 賣(mài)房有個(gè)人所得稅，買(mǎi)房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來(lái)說(shuō)是買(mǎi)方和賣(mài)方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣(mài)方通常都是選擇凈收,而由買(mǎi)方統(tǒng)一繳納,如果買(mǎi)方要求由賣(mài)方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣(mài)方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何避免支付個(gè)人所得稅？個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是什么？
  答

  避免個(gè)稅要合法合規(guī)，稅收優(yōu)惠合理利用。個(gè)稅計(jì)算復(fù)雜，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人所得稅
  答

  個(gè)人所得稅，普通住宅總價(jià)×1%或（總價(jià)-成本）×20%，受贈(zèng)或繼承所得按總價(jià)×20%征收，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年且為家庭唯一生活用房的免交。