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• 142****3208

  一、個人置辦房產(chǎn)借貸目標(biāo)應(yīng)是具有完全民事行為水平的自然人。
  二、外地戶口買房貸款的條件。
  1具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;
  2有安穩(wěn)的作業(yè)和收入,信譽(yù)不錯,有如期還借貸本息的水平;
  3有銀行認(rèn)可的財(cái)物作為典當(dāng)或質(zhì)押,或有達(dá)到代償水平的單位或個人作為償還借貸本息?并承當(dāng)連帶責(zé)任的確保人;
  4具有購房合同或協(xié)議,所購房產(chǎn)價格根本契合銀行或銀行托付的房地產(chǎn)評價組織的評價價值;
  5銀行要求的其他條件?
  三、外地戶口買房貸款的借貸額度。銀行發(fā)放的個人房產(chǎn)借貸數(shù)額,不高于房地產(chǎn)評價組織評價的擬購買房產(chǎn)的價值或?qū)嵺`購房費(fèi)用總額的80%。
  四、外地戶口買房貸款的借貸期限。**高不超越三十年。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:03:14
• 142****5271

  這個的話每個地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化
  
  1. 具有合法有效的身份證件;
  2. 繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3. 具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4. 具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5. 購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7. 建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8. 大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9. 能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10. 相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:03:04
• 152****8118

  若是在本地申請無抵押貸款的話，外地戶口的話，需要在本地有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和完全的民事行為能力，有固定的住所，并且還要有良好的個人信用。若是申請抵押貸款的話，則需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物作抵押。
  若是車貸，異地貸款買車是沒戶籍限制的，不過也需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的動作和收入、良好的信用。
  若是貸款買房，每個地區(qū)所規(guī)定的不一樣，像北京一般是不允許外地人在當(dāng)?shù)刭I房的。而很多地區(qū)則是要求外地戶口的借款人在本地要有穩(wěn)定的工作且工作要滿多少多少年，這里多少年則是以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，有的地區(qū)還要求提供社保。同時，還要有足夠的還款能力、個人信用良好等。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:02:52
• 138****6605

  外地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅的證明或者社會保險的繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行,就是**和貸款的利率可能會有所提高。
  各個銀行的審批手續(xù)和程序都不太相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地的公安機(jī)關(guān)提供戶籍的證明、所工作的單位開據(jù)的工作職務(wù)的證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)氐墓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:02:42

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款需要擔(dān)保人嗎?買房貸款擔(dān)保人需要什么條件?
  答

  你的朋友貸款買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較小；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

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• 問 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款擔(dān)保人需要什么條件？？
  答

  您好，無抵押貸款就是個人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財(cái)務(wù)證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔(dān)保人。但是銀行審核比較嚴(yán)格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個回答可以幫到您。

  全部4個回答>
• 問 ??買房擔(dān)保人要什么條件?為什么貸款買房需要擔(dān)保人嗎?
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們在擔(dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

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• 問 鄭州外地戶口買車貸款問題，需要擔(dān)保人嗎？
  答

  不需要的，你要準(zhǔn)備一下東西：暫住證（家里有房子，房產(chǎn)證，土地證）結(jié)婚證 雙方工資收入證明（單位蓋章）這個也可以4S店幫你搞定 近期6個月的銀行流水賬單 身份證 購車的合同另外4S店一般都是有合作的銀行，你這個情況你可以選擇自己找銀行進(jìn)行按揭 祝你和你的朋友購車愉快

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• 問 外地戶口用公積金貸款買房需要擔(dān)保人嗎？
  答

  濟(jì)南市公積金管理中心規(guī)定，以下條件的借款人需要找濟(jì)南本地?fù)?dān)保人：①職工單身；②配偶無工作或已退休；③借款人或配偶均為外地戶口；④管理中心認(rèn)為需要借款人提供擔(dān)保人的。

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