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• 147****2257

  1.吊頂內(nèi)部：吊頂?shù)膬?nèi)部通常都會隱藏一些管道和線路，尤其是廚房和衛(wèi)生間的吊頂，一般都會有水管或者是線管在里面隱藏，所以要及時的檢查吊頂內(nèi)的線路管道、設(shè)備的安裝，還有就是要做好管道內(nèi)的試壓，防止以后出現(xiàn)問題還得拆開吊頂重新施工。
  2.吊頂部件：龍骨和吊桿的安裝是吊頂施工的重要工序，因為這些完全支撐加固著吊頂，所以驗收的時候也要認真對待，尤其是木龍骨一定要做好防火和防腐處理，預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼桿要進行防銹處理，在安裝龍骨前還要按照設(shè)計要求進行交接檢驗，在安裝飾面板前完成各種調(diào)試及驗收。
  3.吊頂板面：吊頂?shù)谋砻鎽?yīng)該平整沒有縫隙，起拱準(zhǔn)確、顏色一致，而且是潔凈無污染，還要沒有返銹麻點等現(xiàn)象，尤其是有自攻螺絲固定的地方應(yīng)該是排列均勻，沒有外露釘帽和開裂的現(xiàn)象產(chǎn)生。整體上看造型尺寸和位置都應(yīng)該準(zhǔn)確，收口嚴密平整并且曲線流暢美觀。

  查看全文↓ 2018-08-07 12:51:09
• 156****7568

  對于木質(zhì)吊頂，木龍骨必須無結(jié)疤，吊桿與木龍骨、樓板連接牢固，龍骨上涂刷防火耐腐涂料，整個吊頂?shù)恼置姘鍛?yīng)平整，無翹角，起皮、脫膠現(xiàn)象。
  對于輕鋼龍骨吊頂，要保證龍骨、吊桿、連接件的位置正確，材料平整、順直，鏈接牢固，不能出現(xiàn)松動現(xiàn)象，吊桿距離主龍骨端部不得超過30厘米，吊頂龍骨的中心應(yīng)從短邊起拱1/200。
  對于木柵吊頂，必須保證吊點、吊桿、金屬管、木柵的制作牢固，連接堅實。整個頂面的制作平整、光滑，放個尺寸準(zhǔn)確。
  對于塑料扣板吊頂，應(yīng)拼接整齊、平直，沒有色差，沒有變形和污跡。面板與燈具、墻面等處應(yīng)嚴密，沒有漏縫，輕型燈具和換氣扇與龍骨連接緊密。

  查看全文↓ 2018-08-07 12:50:25
• 154****6786

  1、吊頂驗收的標(biāo)準(zhǔn)首先要看使用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法是否規(guī)范合格，只有各項都達標(biāo)的材料才能保證在后期的裝修以及使用中沒問題。
  2、吊頂是否牢固是檢驗的一個標(biāo)準(zhǔn)，因此在驗收的時候一定要關(guān)注這一點，除此之外，還要進行全面檢查和校平以及檢查安裝位置是否準(zhǔn)確無誤，仔細檢查才能確保萬無一失。
  3、如果吊頂材料采用的是木骨架的話，木方規(guī)格一定要標(biāo)準(zhǔn)，而且之間要打膠再釘釘，與罩面板接觸的一面要刨平，這些細節(jié)在驗收的時候不要忽略。
  4、頂棚木骨架結(jié)構(gòu)要符合防火要求，否則在后期的使用中如果出現(xiàn)問題很難有保證。
  5、罩面板不應(yīng)該出現(xiàn)氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案缺損等缺陷，除此之外表面要平整，色澤要一致。
  6、穿孔板要注意孔距要整齊，這也是吊頂驗收的標(biāo)準(zhǔn)之一，如果是膠合坂、木質(zhì)纖維板的話，不能掉色、脫膠或者是腐壞。
  7、膠合板、中密度纖維板的話，用釘應(yīng)該是25-35mm，用釘子固定的距離應(yīng)該是80-120mm，釘帽應(yīng)打扁頭產(chǎn)并進入板0.5-1mm，不要留下釘眼，用膩子抹平即可。
  8、如果在膠合板上涂刷清漆，要保證相鄰的板面花紋及顏色是相近的。
  9、吊頂驗收的標(biāo)準(zhǔn)還要注意，罩面板在裱糊或刷涂料時要注意，接縫應(yīng)該涂刷乳膠漆并且粘貼細棉布，要保障在接縫兩邊搭接5厘米。

  查看全文↓ 2018-08-07 12:50:08
• 141****6865

  　所有的安裝都不意味著結(jié)束，所以每一步安裝都要進行驗收，為了消除不惜要的安全隱患!所以小編用以下5點注意點幫助大家做好吊頂驗收的工作：
  
  　　首先，吊頂驗收中對于混凝土基層吊頂，必須保證底層清潔，與底灰結(jié)合牢固，不能有鼓起來就好。吊頂表面平整光滑，不能有起泡、掉皮裂開的現(xiàn)象。
  
  　　其次，吊頂驗收中對于木質(zhì)吊頂，木龍骨必須一整根不能有疤痕，吊桿與木龍骨、樓板連接牢固，龍骨上涂刷防火耐腐涂料，整個吊頂?shù)恼置鎽?yīng)平整，不能有翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象。
  
  　　再次，吊頂驗收中對于輕鋼龍骨吊頂，要保證龍骨、吊桿、連接件的位置正確，材料平整、順直、連接牢固，不能出現(xiàn)松動，吊桿距主龍骨端部不得一定距離，吊頂龍骨的中心應(yīng)從短邊起拱。
  
  　　然后，吊頂驗收中對于木質(zhì)吊頂，必須保證吊點、吊桿、金屬管、木槅柵的制作牢固，連接處保證結(jié)實。整個頂面的制作平整、光滑，方格尺寸準(zhǔn)確。
  
  　　**后，吊頂驗收中如果是塑料扣板吊頂，安裝后應(yīng)拼接整齊、平直，不能有色差，不能有變形和污跡。面板與燈具、封面等處應(yīng)嚴密，不能有漏縫，輕型燈具和換氣扇與龍骨連接緊密。

  查看全文↓ 2018-08-07 12:49:21
• 141****6017

  石膏板表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。

  查看全文↓ 2018-08-07 12:48:57
• 136****7204

  　1、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層結(jié)構(gòu)、固定方法應(yīng)按設(shè)計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
  　　2、吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差為±5mm。
  　　3、輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3kg的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另吊鉤。
  　　4、吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴密。
  　　5、紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。粘貼的罩面不得有脫層，擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-08-07 12:48:47

相關(guān)問題

• 問 水電驗收要注意什么問題？
  答

  1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露、 開關(guān) 有無打火現(xiàn)象；水管錨固是否牢固。2、要看合理性，是否有不合理的環(huán)繞情況；3、要看功能性，燈具 開關(guān) 是否靈動有效， 插座 是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網(wǎng)、電視同軸電纜是否通暢。4、要看美觀性，安裝是否平整，同一室內(nèi)是否在同一水平面。5、還要做閉水試驗。

• 問 玄關(guān)處吊頂要注意什么問題？
  答

  吊頂宜高不宜低：玄關(guān)處的吊頂若是太低，且有壓迫感，這在風(fēng)水上屬于不吉之兆，象征這家人備受壓迫掣肘，難有出頭。吊頂高，則玄關(guān)空氣流通較為舒暢，對住宅的氣運也大有裨益。吊頂色調(diào)宜輕不宜重：玄關(guān)吊頂上的顏色不宜太深，如果吊頂?shù)念伾鹊匕迳?，便形成上重下輕，天翻地覆的格局，象征這家人長幼失序，上下不睦。而吊頂?shù)念伾^地板的顏色淺，上輕下重，這才是正常之現(xiàn)象。吊頂燈具宜方圓忌三角：玄關(guān)頂上的燈飾排列，宜圓宜方卻不宜三角形。有人喜歡把數(shù)盞筒燈或射燈安裝在玄關(guān)頂上來照明，這是不錯的布置，但如把三盞燈布成三角形，那便會弄巧成拙，形成'三枝倒插香'的局面，對家居很不利。倘若排列成方形或圓形，則不成問題，因圓形象征團圓，而方形則象征方正平穩(wěn)。

• 問 ??如何驗收新房？新房驗收有什么問題要注意的？
  答

  　　1、新房驗收要看墻壁　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過**嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，**好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患?！　?、新房驗收要驗水電　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。　　3、新房驗收要驗防水　　這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！　?、新房驗收要驗管道　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆炇者@個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一　　種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的?！　?、新房驗收要驗地平　　其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口**遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口**遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標(biāo)志。然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過**嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢?！　?、新房驗收要驗層高　　如果你的合同有這一個條款。那么你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)?！　?、新房驗收要驗門窗　　這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收**麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了?！　?、其他項目　　事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。

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• 問 有沒有人知道毛坯房屋驗收需要注意什么問題
  答

  毛坯房驗收注意事項之門和窗戶　　毛坯房驗收注意事項一：門和窗戶。房主們要檢查門和窗戶是不是能夠靈活的打開或者是關(guān)上。門和窗戶的密封性如何，在寒冷的季節(jié)如果是門和窗戶透風(fēng)的話，室內(nèi)會很冷。此外，還要檢查每一塊窗戶的玻璃是否完好，密封條、防塵條、防水條是否都完好等等?！　∶鞣框炇兆⒁馐马椫?電路,氣路　　毛坯房驗收注意事項二：水路、電路、氣路。檢查水路就是檢查衛(wèi)生間和廚房的水路，使用一些水倒入到進水和排水口，查看水是否流暢。電路就是檢查所有的電路是否正常，能夠正常使用。氣路就是廚房的氣路所有管道有沒有標(biāo)識，能夠清楚的分清，是否存在漏氣現(xiàn)象等等。　 毛坯房驗收注意事項之墻面,地面以及房頂　　毛坯房驗收注意事項三：墻面、地面以及房頂?shù)尿炇?。對于一個新房來講，墻面平整光滑、地面平整、房頂沒有滲水現(xiàn)象，平整都是非常重要的。還要看墻體使用的材料是否符合合同要求，墻面是否有抹灰，是否存在起皮和裂縫等等。地面是否堅實。

  全部3個回答>
• 問 房屋過戶要注意什么問題
  答

  1、辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書、購房合同和房屋交易稅收憑證等有關(guān)證件。2、銀行貸款購買的房屋，過戶前需要先把房屋抵押清楚，并準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料。3、過戶當(dāng)事人需要雙方身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、繳納房屋交易稅的憑證等資料。4、過戶的雙方還需要提供房屋交易收據(jù)，以及房屋建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋用途等情況說明。5、過戶當(dāng)事人需要經(jīng)過公證，并到房屋所在地政府房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù)。

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