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• 157****1550

  如果是普通住宅（97年到現(xiàn)在，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的話就沒(méi)有了），而你又只有這一套房的話，契稅是主要的費(fèi)用：房屋價(jià)格的1.5% ， 還有登記費(fèi)80 手續(xù)費(fèi)6元/平米
  非普通住宅的話，我們這是差額營(yíng)業(yè)稅：賣出—買進(jìn)的差額的5.6%，加上契稅3%，在加手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-06 22:35:36
• 158****8982

  普通住宅：房產(chǎn)證不過(guò)5年的：營(yíng)業(yè)稅 成交價(jià)格5.5%；1%的個(gè)人所得稅；印花稅0.1%；契稅3%(第一次購(gòu)買1.5%)。
  已經(jīng)滿5年的普通住宅，繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅；印花稅0.1%；契稅3%(第一次購(gòu)買1.5%) ；個(gè)人所得稅：如果出售的房屋是夫妻雙方唯一一套住宅也可以免;交易手續(xù)費(fèi)6元/平方；工本費(fèi)80元。
  非普通住宅：契 稅3%；印花稅0.1%；營(yíng)業(yè)稅：如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅；1%的個(gè)人所得稅；1%的土地增殖稅。已經(jīng)滿5年的普通 住宅，繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅， 土地增殖稅免，個(gè)人所得稅如果出售的房屋是夫妻雙方唯一一套住宅也可以免。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:35:00
• 145****1743

  房產(chǎn)證丟失了補(bǔ)辦就可以了。過(guò)戶費(fèi)所交得稅費(fèi)還是按照滿五年算。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:34:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)下房證過(guò)戶費(fèi)用要多少？
  答

  房子過(guò)戶需要多少錢？買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、印花稅：房款的0．05％推薦閱讀：印花稅怎么算。3、交易費(fèi)：3元／平方米。4、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米。5、權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：是房款的0．05％2、交易費(fèi)：是3元／平方米3、營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）4、個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）商業(yè)拍賣房子的過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)：1、成交價(jià)3％的契稅；2、手續(xù)費(fèi)：5元／㎡的交易費(fèi)，550元／套的登記費(fèi)；3、成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅；4、差價(jià)30％－60％的土地稅；5、差額的5．55％營(yíng)業(yè)稅以及附加；6、差價(jià)20％的個(gè)人所得稅。房子過(guò)戶費(fèi)怎么算？房子過(guò)戶大家都知道要繳納哪些費(fèi)用了，那房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢，我們舉了例子來(lái)說(shuō)說(shuō)：小明家的房子買的價(jià)格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過(guò)戶給小紅。房子過(guò)戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6／平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0．5％。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶費(fèi)用。

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• 問(wèn) 清遠(yuǎn)的房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用怎么算??？辦過(guò)戶有哪些手續(xù)啊？
  答

  ，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。 過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶

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• 問(wèn) 北海房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用？過(guò)戶費(fèi)用有哪些??？多不多??？
  答

  不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房或滿五年仍過(guò)戶成經(jīng)濟(jì)適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價(jià).面積140平以上非普通住宅:3%×原總價(jià).2.印花稅:1‰×原總價(jià).3.營(yíng)業(yè)稅:5.4%×原總價(jià)(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時(shí)間夠五年,免征營(yíng)業(yè)稅.4.綜合地價(jià)款:(原總價(jià)-享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負(fù)數(shù)則免交.滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶成商品房交易時(shí)需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1‰×3621×房本面積.3.營(yíng)業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營(yíng)業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營(yíng)業(yè)稅:( 3621×房本面積-原總價(jià)) ×5.4%.4.綜合地價(jià)款: 3621×房本面積×10%.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用怎么算? 房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算
  答

  可以通過(guò)繼承、贈(zèng)與和買賣等方式進(jìn)行過(guò)戶的辦理。在辦理過(guò)戶的過(guò)程中，所要繳納的費(fèi)用也是有區(qū)別：1、贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書(shū)去房管辦理過(guò)戶，繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。2、買賣；看這位爹的房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過(guò)戶免除1%個(gè)稅，。免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，。繳納契稅90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。3、繼承，理論上講，通過(guò)繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)少的一種方式，如果沒(méi)有別的考慮，可以等到父母過(guò)世之后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶，這一過(guò)程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。子女通過(guò)繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。以上稅費(fèi)按照品估價(jià)繳納和計(jì)算，也可以有父親寫(xiě)遺囑，指定孩子以后一人繼承。免征營(yíng)業(yè)稅情況主要有，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割；無(wú)償贈(zèng)與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無(wú)償贈(zèng)與承擔(dān)撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的人員，后房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，都可以免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 我的房產(chǎn)證丟失準(zhǔn)備去補(bǔ)辦想問(wèn)下需要多少費(fèi)用
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。

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