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• 133****4825

  你好,新房驗房不合格**先的就是找物業(yè)進行商量,讓他進行維修。如果物業(yè)不理睬的話就只能找當?shù)氐慕ㄎ?房管局物業(yè)管理科投訴,或者找當?shù)氐男侣劽襟w協(xié)調,如果都沒有結果的話只能做好聘請律師打官司的準備了。
  是比較麻煩的,不過一般物業(yè)是會解決的。

  查看全文↓ 2018-08-06 17:16:31
• 132****3572

  新房驗收不合格,您可以拒絕收房,如果只是裝修方面的小瑕疵,建議把裝修問題以書面(可拍照片)和現(xiàn)場貼便利貼的方式向開發(fā)商提出來,并要求開發(fā)商限期整改。
  另外需注意,對于不符合銷售合同中約定的交房條件,例如建筑質量不合格、新房手續(xù)及證件的不齊,是可以要求開發(fā)商按合同約定賠償延期交房的相應損失的。

  查看全文↓ 2018-08-06 17:16:21
• 152****6380

  新房驗收不合格,您可以拒絕收房。
  如果只是裝修方面的小瑕疵,建議把裝修問題以書面(可拍照片)和現(xiàn)場貼便利貼的方式向開發(fā)商提出來,并要求開發(fā)商限期整改。
  另外需注意,對于不符合銷售合同中約定的交房條件,例如建筑質量不合格、新房手續(xù)及證件的不齊,是可以要求開發(fā)商按合同約定賠償延期交房的相應損失的。

  查看全文↓ 2018-08-06 17:16:14
• 155****3456

  你好,如果新房驗收時遇到以下問題可有以下解決辦法。新房驗收問題
  1.小區(qū)設施不完善 新房驗收問題解決辦法:簽訂合同時,業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求,如果開發(fā)商**后并沒有建設出承諾的樣子,**好在合同中有提到此項,那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。 2開發(fā)商忽略問題 新房驗收問題解決辦法:如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時,地磚破裂或是漏水等等甚至關乎房屋結構性問題,如開發(fā)商故意大事化小,不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決,必要時房管局投訴。

  查看全文↓ 2018-08-06 17:16:08
• 146****1575

  保留證據(jù)，找開發(fā)商進行賠償，如果說開發(fā)商不賠償，那你就提起訴訟維護自己的權益，也可以到你們當?shù)氐闹俨脮屗麄兘o你一個說法。
  一旦你發(fā)現(xiàn)房子有問題一定要及時跟開發(fā)商說，不然時間拖的越久他們會把責任推到你身上。大部分只要不是大問題，都可以在裝修的時候，裝修公司就會為你解決問題的，比如墻面空鼓等問題。

  查看全文↓ 2018-08-06 17:15:02

相關問題

• 問 ??驗房不合格怎么辦？新房驗房不合格可以怎么處理？
  答

  房產(chǎn)公司在驗房合格之后才會進行交房，如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房，驗房師會根據(jù)國家標準規(guī)范來對房屋進行檢測，驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告，并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商是有義務為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請法律援助，而驗房報告可作為現(xiàn)場證據(jù)。

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• 問 ??驗房不合格怎么辦?新房驗收不合格可以退房嗎?
  答

  新房驗收后根據(jù)毛胚房的驗房標準來判定是否為合理的房屋，從墻面、地面、水路、電路等多個方面來檢查。如果新房驗收時遇到以下問題可有以下解決辦法。新房驗收問題1.小區(qū)設施不完善新房驗收問題解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。3.開發(fā)商忽略問題新房驗收問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關乎房屋結構性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗房新房驗收問題解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦？業(yè)主應當先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關文件也保留好相關文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房新房驗收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進行合理的索賠。 結語 在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗收問題應及時記錄后找尋相關負責人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗收問題應及時記錄后找尋相關負責人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。

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• 問 驗房不合格怎么辦
  答

  購房者在購買新房驗房時發(fā)現(xiàn)房屋不合格時，購房者可根據(jù)房屋質量問題的具體情況報備開發(fā)商或物業(yè)處理，房屋質量在比較嚴重的情況下可以依法請求拒收房屋或者退房。在驗收房屋的時候，如果是比較小的質量問題，業(yè)主可以直接報告給修物業(yè)或者報告給開發(fā)商，讓他們進行處理，一般情況下，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質量問題是指直接導致業(yè)主無法入住的，比如房屋漏水等，業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的，業(yè)主可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質量問題之后，再辦理入住手續(xù)。如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題，那么業(yè)主有權要求退房，并由開發(fā)商承擔違約責任。如果開發(fā)商拒絕退房，那么業(yè)主有權要求開發(fā)商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，保證房屋的安全性結構，期間的整改損失由開發(fā)商負責。

• 問 ??各位講一講毛坯房墻面不平怎么辦?新房墻面不平怎么維權?
  答

  毛坯房墻面垂直度有偏差的原因及解決辦法如下：1．現(xiàn)象(1)墻面垂直度偏差超過規(guī)范規(guī)定值。(2)墻表面凹凸不平，表面平整度超過規(guī)范規(guī)定值。2．原因分析(1)砌墻未掛線。砌亂毛石時，未將石塊的平整大面放在正面。(2)砌筑時沒有隨時檢查砌體表面的垂直度，以致出現(xiàn)偏差后，未能及時糾正。(3)砌亂毛石墻時，將大石塊全部砌在外面，里面全部用小石塊，以致墻里面灰縫過多，造成墻面向內傾斜。(4)在澆筑混凝土構造柱或圈梁時，墻體未采取必要的加固措施，以致將部分石砌體擠動變形，造成墻面傾斜。3．預防措施(1) 砌筑時必須認真跟線。在滿足墻體里外皮錯縫搭接的前提下，盡可能將石塊較平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或過于扁薄的石塊未經(jīng)修鑿不得使用。(2)砌筑中認真檢查墻面垂直度，發(fā)現(xiàn)偏差過大時，及時糾正。(3)砌亂毛石墻時，應將大小不同石塊搭配使用。禁止外表面全用大石塊和里面用小石塊填心的做法。

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• 問 驗房不合格怎么辦?新房驗房如何驗收不合格應如何處理?
  答

  在房屋接管驗收中發(fā)現(xiàn)質量問題，可根據(jù)其對房屋不同的影響程度分別處理：1）影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。2）對于不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償?shù)霓k法，由接管單位處理。

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