《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
全部3個(gè)回答>我與房主簽訂了二手房買賣合同想要回定金請(qǐng)問我能要回定金么?
135****1425 | 2018-08-05 20:32:11
已有4個(gè)回答
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155****0893
您好,協(xié)商不成起訴解決
查看全文↓ 2018-08-05 21:04:41 -
153****4193
1、如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見,購房者要求退房,開發(fā)商/賣家一般會(huì)直接將定金退給購房者。如果開發(fā)商/賣家不退,購房者可以向住建委投訴。
查看全文↓ 2018-08-05 21:03:30
2、新房開發(fā)商在售房時(shí)“五證”不全,本身就屬于違法行為,在這種情況下,購房者可以直接向開發(fā)商提出解約,要回定金。
3、認(rèn)購書或購房合同中,對(duì)于退定金的條件有約定的話,只要情況符合退定金的條款,都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。 -
146****2022
無效合同,除非有公證委托書,代為本人簽訂的三方協(xié)議才有效,我建議你可以咨詢下律師,問下具體的細(xì)節(jié)
查看全文↓ 2018-08-05 21:03:02 -
151****8059
如果該房產(chǎn)屬于女房單獨(dú)產(chǎn)權(quán)且無書面委托時(shí),該合同無效,你可以追回所有的費(fèi)用;如果該房是夫妻共有產(chǎn)權(quán)或者男方有出示女方的書面委托,該合同有效。
查看全文↓ 2018-08-05 21:02:49
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肯定得按合同約定解決這一問題.如果你能拿出切實(shí)證據(jù),那么可以告對(duì)方隱瞞事實(shí)在先,賠付損失.不然的話,也只能這樣...建議,已經(jīng)到了這個(gè)地步,那就再忍忍,武漢的房子賠了,估計(jì)深圳這個(gè)房子也賺了,別到頭來兩頭都賠.自己謹(jǐn)慎考慮吧.
全部5個(gè)回答> -
答
他的購房發(fā)票和你繳納的定金是兩筆付款行為:1、定金是分開單付的金額,房屋交付使用后沖抵購房款。如要求退回,應(yīng)出示可以證明你支付過定金的有效證據(jù),然后要求退款2、如和第三方簽訂的購房合同,比如二手房中介所。那就要協(xié)同中介在購房不能繼續(xù)前提下提出退款警惕:賣方可能是故意不出示原始購房發(fā)票。原因很多,可能此房屋存在款額抵押等情況,致使賣方拿不出原始發(fā)票;很可能是欺詐行為,建議取消此房屋購買協(xié)議,必要時(shí)要聯(lián)絡(luò)110協(xié)助收集證據(jù),以避免損失
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買二手房,定金需要和房東具體商量,一般來說定金**高不可以超過房產(chǎn)交易價(jià)的20%,一般情況都是2~3萬。二手房買賣交易的流程如下:1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜;3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請(qǐng)貸款,并取得銀行的書面答復(fù); 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件,前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的,備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后,買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后,買方支付房款余款,賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
全部3個(gè)回答> -
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要本人不到場(chǎng)的話要委托書,手寫的代理人要在上面簽字并寫上以上真實(shí)有效這句話,兩個(gè)人的名字要兩份委托書,或者公證的更好了。別的肯定不行。
全部10個(gè)回答>
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