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• 153****3472

  工程的施工監(jiān)理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。其他階段的相關(guān)服務收費一般按相關(guān)服務工作所需工日和《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務人員人工日費用標準》收費。同時，針對不同專業(yè)工程、工程的復雜程度以及工程所處的海拔高程，分別設定了專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)，對施工監(jiān)理服務收費進行調(diào)整。
  此外還規(guī)定，發(fā)包人將施工監(jiān)理服務中的某一部分工作單獨發(fā)包給監(jiān)理人，按照其占施工監(jiān)理服務工作量的比例計算施工監(jiān)理服務收費，其中質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理服務收費不宜低于施工監(jiān)理服務收費額的70%。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:34
• 155****1096

  您好，工程監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施建立工作所需的費用，不同工程，工程監(jiān)理費取費標準不同。計算公式如下：監(jiān)理費=(監(jiān)理費計算基價萬元×取費系數(shù))萬元×高原系數(shù)×專業(yè)系數(shù)×專業(yè)工程復雜系數(shù)×(1-n%下浮比例)建設工程監(jiān)理費主要由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤四部分組成。
  1.直接成本直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。主要包括一下內(nèi)容：
  (1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎金、津貼、補助、附加工資等。
  (2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測工器具、計算機等辦公設施的購置費和其他儀器、機械的租賃費。
  (3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項開支，包括辦公費、通訊費、差旅費、書報費、文印費、會議費、醫(yī)療費、勞保費、保險費、休假探親費等。
  (4)其他費用。
  2.間接成本間接成本是指全部業(yè)務經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支，其具體內(nèi)容包括：
  (1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼。
  (2)經(jīng)營性業(yè)務開支。包括為招攬監(jiān)理業(yè)務而發(fā)生的廣告費、宣傳費、有關(guān)合同的公證費等;
  (3)辦公費。包括辦公用品、報刊、會議、文印及上下班交通費;
  (4)公用設施使用費。辦公使用的水、電、氣等費用;
  (5)業(yè)務培訓費、圖書、資料購置費。
  (6)附加費。報刊勞動統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費、人身保險、住房公積金、特殊補助等;
  (7)其他費用。
  3.稅金是指按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應交納的各種稅令總額，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。監(jiān)理單位屬科技服務類，應享受一定的優(yōu)惠政策。
  4.利潤是指工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。由于監(jiān)理單位是高智能群體，監(jiān)理服務是高技能的技術(shù)服務，因此監(jiān)理單位的利潤應當高于社會平均利潤。工程監(jiān)理費是構(gòu)成工程概、預算的一部分，因此，在工程概、預算中要單獨列出。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:34:02
• 133****0050

  住房建設和公路建設、鐵路建設、水利建設、環(huán)保監(jiān)理的取費標準是 不同的。一般工程施工監(jiān)理的費用（1）施工監(jiān)理收費=施工監(jiān)理收費基準價×（1＋浮動幅度值）
  （2）施工監(jiān)理收費基準價=施工監(jiān)理收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:33:31

相關(guān)問題

• 問 廚房衛(wèi)生間簡裝的費用要多少？麻煩報個價。
  答

  瓦工800元左右，瓷磚地磚不好說，用來出租的話，3、4塊錢一塊的瓷磚就完全可以了。加上座便器淋浴器廚房灶具水槽，扣板什么的，**少5000元吧。

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• 問 ??辦理新房房產(chǎn)證費用要多少錢？麻煩報一下價。
  答

  辦理一手房新房房產(chǎn)證的辦理收費情況:　　1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收?！　?、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納?！　?、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本?！　《址糠慨a(chǎn)證辦理收費情況：　　1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。　　2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。

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• 問 70平米裝修費用大概是多少？需要關(guān)注哪些點？麻煩報個價。
  答

  **好是多準備一些裝修預算 ，這樣比較好。裝修記得不要太盲目，自己想好后再動工，先要有規(guī)劃，再造預算，再開工。還有不要做太多東東，許多家具買還劃得來些，并且好看也實用，千萬不要聽別個說做的結(jié)實。

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• 問 ??求助大家一個問題，驗房多少錢？麻煩報個價。
  答

  新房驗房費用是按什么標準來進行收費：1、裝修房驗收一般合計15個大項，33個小項，420個查驗基本驗點；毛坯房驗收10個驗收項目，70個基本驗點。2、驗房計費面積即建筑面積，以購房合同為準。3、驗房前請?zhí)峁┵彿亢贤b修交樓標準及戶型平面圖復印件，以便驗房師核對與現(xiàn)場是否一致。4、二手房收費標準同全裝修房。5、廣州市城區(qū)以外根據(jù)路程遠近加收50-300元。6、如一方未按約定時間到達，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。7、復驗：如業(yè)主需要可提供復驗服務，復驗費用另計。8、驗房**好提前1天預約登記。9、現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗房款。注：左表收費標準未包含交通費等外出費用、未含稅、不含復驗費用。

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• 問 ??大伙說說裝修工程監(jiān)理費用貴嗎？
  答

  裝修監(jiān)理收費沒有統(tǒng)一的行業(yè)標準，目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費尚無一個明確的行業(yè)標準，目前市場上存在兩種收費方式，一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，**高不超過總造價的3%。

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