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• 151****3817

  單位和個(gè)人將承租的場(chǎng)地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。
  租賃業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額是經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)所取得的租金的全額收入,不得扣除任何費(fèi)用。因此,轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)也應(yīng)按租金收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:24:09
• 149****2157

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。單位和個(gè)人出租房產(chǎn)的，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人按照取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅，《房產(chǎn)稅暫行條例》明確房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人為房產(chǎn)所有人，而轉(zhuǎn)租人對(duì)于轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不具有所有權(quán)，僅有使用權(quán)，所以轉(zhuǎn)租行為不應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:23:53
• 157****3657

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來(lái)看轉(zhuǎn)租人不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:23:46

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下房屋轉(zhuǎn)租房產(chǎn)稅怎么繳
  答

  轉(zhuǎn)租房屋不用繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下房產(chǎn)稅開(kāi)征時(shí)間大概要多久
  答

  上海和重慶已經(jīng)在試點(diǎn)個(gè)人第二條以上住房征收房產(chǎn)稅。只要我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度全面推開(kāi)，征收房產(chǎn)稅就可行了。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下房產(chǎn)增值稅怎么算
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  應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下房屋產(chǎn)權(quán)怎么過(guò)戶
  答

  （一）房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。（二）賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。（三）買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（四）材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下房子朝向問(wèn)題
  答

  根據(jù)我的了解,現(xiàn)在的房子的朝向問(wèn)題都是看房子的客廳和主臥室的朝向,正門(mén)的坐落方向。一般靠南就是南向,靠北就是北向。其實(shí)這些講究就是看采光好不好,房子里面是否明亮。

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