已有3個(gè)回答

• 131****8895

  不可以，你說(shuō)的綠本房產(chǎn)證應(yīng)該是使用權(quán)的房，國(guó)家規(guī)定，使用權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)。有的地方的使用權(quán)房是可以變更為大產(chǎn)權(quán)的，即紅本的產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)本人的工齡折舊及補(bǔ)交土地出讓金等等，有的房子不能變更。
  這要看房子的權(quán)屬及地方政策。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:50:28
• 154****3643

  我們說(shuō)的紅本就是商品房產(chǎn)證是在國(guó)土局備案過(guò)可以正常交易的綠本是屬于小產(chǎn)權(quán)的,比如農(nóng)民房,集資房,福利房等在國(guó)土局有記錄但是不能正常交易所以綠本目前是不可以做抵押貸款的

  查看全文↓ 2018-08-05 16:50:14
• 155****2591

  詳詢(xún)房管局

  查看全文↓ 2018-08-05 16:50:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父親有一套房子過(guò)戶(hù)給我怎么辦理？
  答

  帶上材料直接去房產(chǎn)局過(guò)戶(hù)就可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有一套房子還清房款后想把房子可以過(guò)戶(hù)給我小孩可以嗎怎么操作？
  答

  贈(zèng)予的房產(chǎn)按照相關(guān)法律，需要繳納3%的契約稅（9萬(wàn)）。此外，還需按照房子的成交額分別繳納2%的公證費(fèi)（6萬(wàn)）、1萬(wàn)元的評(píng)估費(fèi)，印花稅和登記費(fèi)之類(lèi)的其他費(fèi)用1600元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我父親有一套房子需要過(guò)戶(hù)給我要到公正處帶什么證件
  答

  賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我父親有一套商品房但是我沒(méi)有指標(biāo)可以過(guò)戶(hù)給我嗎？
  答

  1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我以我妹妹的名義買(mǎi)了一套房，按揭中，現(xiàn)在想過(guò)戶(hù)到我名下可以嗎
  答

  結(jié)清銀行貸款,然后按賣(mài)買(mǎi)的方式去操作.

  全部3個(gè)回答>