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• 138****1935

  集體房，不交易就沒有問題

  查看全文↓ 2018-08-03 09:51:36
• 146****6894

  不能買。
  需要交易的房子沒有房產(chǎn)證是不能買賣的，因為沒有房產(chǎn)證，無法辦理過戶。
  房產(chǎn)過戶需要準備的資料（1）申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明）。（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。（3）房地產(chǎn)權利證書。（4）如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。（5）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。（6）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。（7）有關行政機關的行政決定書。（8）行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:51:29
• 132****6653

  你買的高品房還是什么性質(zhì)的房子,是一手房子還是二的,是期房還是現(xiàn)房,什么時候入住的。如果是一手的,由開發(fā)統(tǒng)一給辦法,預售合同里都有期限,規(guī)定的。如果是二手得去交易大廳去辦理。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:51:23

相關問題

• 問 一棟樓一個單元的利弊是什么??？
  答

  26樓的8樓不錯呀，一般總樓層的三分之一到三分之二之間即可。好處是樓層不高，萬一停電了爬樓不累；而壞處是西曬，房價夏天會很熱，樓層不高視野一般。

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• 問 一棟樓一個單元的利弊主要是什么呢？
  答

  一樓房子,依據(jù)戶型和所擁有條件不一樣,利弊也不一樣的,比如說一樓帶圍院的房子是搶手的房型．但總體來說呢，一樓房子弊端就在潮濕，采光＼通風＼視野＼衛(wèi)生等方面不如意（還有一個衛(wèi)生間堵的話很麻煩＾＆＾）．而利呢，就很簡單了，方便啊．電梯房停電的話不用費力爬樓，多層房呢就更不用說了，相對于行動不便的人來說要好一些；如果面對花園那一樓的房子當然是**先享受綠地的新鮮空氣和美景的了．

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• 問 一棟樓有幾個房產(chǎn)證？
  答

  一棟樓只有一個房產(chǎn)證，買這樣的房子是不安全。如果只能辦一個房產(chǎn)證，其他的不能辦理房產(chǎn)證，就是我們通常說的小產(chǎn)權房，如果購買會有一定的法律風險。購買的時候一定要有合法的手續(xù)，但是房屋產(chǎn)權無法再分割。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

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• 問 買民房幾家共用一個房產(chǎn)證行嗎？
  答

  可以,但必須憑買賣雙方身份證和買賣合同到國土和房產(chǎn)、稅務部門交納相關費用

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• 問 一棟樓有幾個房產(chǎn)證？有哪位能說說？
  答

  一棟樓只有一個房產(chǎn)證的房子不屬于商品房，不能取得獨立產(chǎn)權和確權，對購買者只有使用權，不能保障購房者的合法權利。建議不要購買。

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