已有5個回答

• 156****6078

  簽約有兩種形式，網簽及紙質合同簽約。
  一般的流程是：簽訂完成紙質合同后，到網上備案（網簽備案）。
  個別地方實現(xiàn)了紙質合同與網簽同步，大部分時候，網簽會滯后。
  個別落后的地方，可能還沒有實現(xiàn)網簽。要看當地房管局對這方面的規(guī)定。
  但是，紙質合同簽訂后，房地產買賣就已經具備法律效力了。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:28:22
• 157****2294

  不能交房都還好，只不過不能網簽這個有問題，要小心一房兩賣。您如果交了**款應該有開發(fā)票給您，可以去房管局查詢一下這個有沒有歸屬，另一邊要盡快催促開發(fā)商簽訂購房合同

  查看全文↓ 2018-08-02 21:28:00
• 135****1985

  一手房半年了還沒網簽應該是手續(xù)有問題啊
  可能是開發(fā)商證件不齊全
  也可能是被暫停網簽了，你可以問問所在地住建局
  

  查看全文↓ 2018-08-02 21:27:09
• 151****6749

  網簽，除非開放商在建工程抵押或者法院預查封，否則不可能無法網簽
  備案，開放商要繳納代收費，大修金、交易手續(xù)費。
  況且你也有收據，不會出現(xiàn)失去購房資格。所以要了解清楚到底是什么情況再說~

  查看全文↓ 2018-08-02 21:26:33
• 154****9924

  網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。
  一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。
  純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關手續(xù)更是個問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證，這就是**大的區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:26:24

相關問題

• 問 ??期房公寓，上半年買的，現(xiàn)在想賣了，還沒有網簽，好賣嗎
  答

  沒有網簽的話就可以交易，手續(xù)也比較簡單。你自己聯(lián)系好下家，去找開發(fā)商，做一個合同更名，意思就是你和開發(fā)商的合同撤銷，讓下家與開發(fā)商重新簽一份合同，就行了，下家把錢給你。但是這樣做，想讓開發(fā)商配合你，你必須支付給開發(fā)商一筆更名費，具體費用多少，那得看開發(fā)商心黑不黑，或者你在開發(fā)公司有沒有熟人。我辦過的更名里面，**少的是5000，**多的是4萬。希望我的回答能幫到你。

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• 問 ??交了**半年都沒有網簽，有沒有風險？
  答

  五證齊全，喜歡的話，就可以買啦，沒有風險。你必須跟開發(fā)商簽合同（紙質的合同），交定金等等，開發(fā)商才會進行網簽呢。

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• 問 ??房子還沒有做網簽能退款嗎？
  答

  如果沒有網簽合同，是否簽訂了紙制合同。紙制合同同樣有法律效力。只要合同本身沒問題，要想退款，就要根據合同的規(guī)定承擔相應的責任

  全部3個回答>
• 問 ??房子還沒有辦網簽可以交房嗎
  答

  網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關手續(xù)更是個問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證，這就是**大的區(qū)別。

  全部3個回答>
• 問 ??還沒有網簽的房子在網簽前可以更名嗎？
  答

  網簽合同和手寫合同具有同樣的法律效力，在合同雙方當事人協(xié)商一致的情況下，可以變更合同信息的，建議找對方協(xié)商，變更信息

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