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• 153****9375

  沒有網(wǎng)簽的話就可以交易，手續(xù)也比較簡單。你自己聯(lián)系好下家，去找開發(fā)商，做一個合同更名，意思就是你和開發(fā)商的合同撤銷，讓下家與開發(fā)商重新簽一份合同，就行了，下家把錢給你。但是這樣做，想讓開發(fā)商配合你，你必須支付給開發(fā)商一筆更名費，具體費用多少，那得看開發(fā)商心黑不黑，或者你在開發(fā)公司有沒有熟人。我辦過的更名里面，**少的是5000，**多的是4萬。
  希望我的回答能幫到你。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 18:38:47
• 138****8511

  無法操作，你這流程才剛剛開始走，簽合同-交定金-網(wǎng)簽-申請貸款-批復(fù)-交稅，拿證-貸款，沒有辦網(wǎng)簽，你的購買行為還沒有在網(wǎng)上房管局登記，那就相當于政府還沒承認你這個行為，直白一點說，房子還不是你的，你怎么拿去賣，賣家也是，卡在這一步，你沒撤銷，他也不能賣

  查看全文↓ 2018-07-24 18:38:41
• 149****3019

  沒有網(wǎng)簽的話就可以交易，手續(xù)也比較簡單。你自己聯(lián)系好下家，去找開發(fā)商，做一個合同更名，意思就是你和開發(fā)商的合同撤銷，讓下家與開發(fā)商重新簽一份合同，就行了，下家把錢給你。但是這樣做，想讓開發(fā)商配合你，你必須支付給開發(fā)商一筆更名費，具體費用多少，那得看開發(fā)商心黑不黑，或者你在開發(fā)公司有沒有熟人。我辦過的更名里面，**少的是5000，**多的是4萬。
  希望我的回答能幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-24 18:36:53
• 158****6408

  期房一般也是可以買賣的,不過手續(xù)和費用一個都不會少,比如契稅、營業(yè)稅等,相對于現(xiàn)房都是比較貴的。 購買期房應(yīng)注意的風險和問題:
  (1)根據(jù)圖紙買房,購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖,而不是實物。許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡單而模糊,有關(guān)面積、戶型、裝修標準難以判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美,會對消費者造成誤導(dǎo),如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大,則會造成損失。
  (2)對于開發(fā)商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設(shè)過程中因為資金不足,使工程停頓;或因技術(shù)實力不足,造成建設(shè)質(zhì)量的降低;以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計或承諾,尤其是對小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更,這些都會給消費者造成巨大的損失。
  (3)市場的行情和價格難以預(yù)測。在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后,因為市場因素的作用,房價會產(chǎn)生波動,如果漲價,則購房者受益;如果跌價,則購房者會遭到損失。

  查看全文↓ 2018-07-24 18:36:47

相關(guān)問題

• 問 2009年上半年
  答

  不會出臺的?，F(xiàn)在上海不會放寬戶口的。

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• 問 ??買房交了**之后，半年還沒有網(wǎng)簽，會有什么問題嗎
  答

  簽約有兩種形式，網(wǎng)簽及紙質(zhì)合同簽約。一般的流程是：簽訂完成紙質(zhì)合同后，到網(wǎng)上備案（網(wǎng)簽備案）。個別地方實現(xiàn)了紙質(zhì)合同與網(wǎng)簽同步，大部分時候，網(wǎng)簽會滯后。個別落后的地方，可能還沒有實現(xiàn)網(wǎng)簽。要看當?shù)胤抗芫謱@方面的規(guī)定。但是，紙質(zhì)合同簽訂后，房地產(chǎn)買賣就已經(jīng)具備法律效力了。

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• 問 買的期房還沒有交房，因為工作原因現(xiàn)在想賣掉，可以賣嗎？
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  該項目23年上半年的銷量在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)來說是暢銷榜單前十，暢銷戶型推薦：2#99、116㎡，全城暢銷憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品力再度受德州市場的熱捧，實力鑒證不負眾望。

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  答

  參考均價： 7300元/㎡，一房一價，具體的建議到售樓處了解。

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