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• 133****5174

  一般來說大致都不是一模一樣的它畢竟是樣板，
  其次樣板的燈飾和地板還有很多配套設(shè)施，與自己的房會(huì)有明顯的不同。
  即使是一樣的在材質(zhì)上也會(huì)有很大的區(qū)別 。
  建議選購時(shí)留意細(xì)小問題

  查看全文↓ 2018-08-02 21:20:43
• 158****8240

  　有的樣板房與交付房出入甚大

  查看全文↓ 2018-08-02 21:20:33
• 132****6471

  只有好處沒有壞處，因?yàn)樗麄兪菫榱私o自己樹立品牌和宣傳，吸引更多的人來購買，這樣后期會(huì)對你家裝修更用心。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:18:12
• 153****7233

  1、合同約定樣板房與實(shí)際交付房屋一致的情況
  如果合同約定樣板房與實(shí)際交付房屋一致，但是實(shí)際交付房屋卻又和樣板房不一致時(shí)，開發(fā)商就是顯而易見的違約，此時(shí)購房者可以依據(jù)上述方式進(jìn)行維權(quán)，同樣的購房者也是要對樣板房與實(shí)際交付房屋不一致承擔(dān)舉證責(zé)任的。因此建議購房者在選購房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)在參觀樣板房時(shí)保留以后可以留作證據(jù)的材料。
  2、合同約定樣板房與實(shí)際交付房屋不一致的情況
  當(dāng)然，實(shí)際中合同約定樣板房與實(shí)際交付房屋不一致的情況少之又少。如果真有這種約定，那么實(shí)際交付的房屋與樣板房不一致時(shí)開發(fā)商當(dāng)然不用承擔(dān)違約責(zé)任。
  在實(shí)際購房過程中，樣板房通常是購房者作出購買房屋決定的一個(gè)重要參照。如果實(shí)際交付的房屋與樣板房不一致，必然會(huì)影響購房者的情緒，如果差別太大還會(huì)影響住房者的生活質(zhì)量，以上關(guān)于“樣板房與實(shí)際交付房屋不一致怎么辦”“樣板房與實(shí)際交付房屋不一致如何維權(quán)”相關(guān)問題的解答只是**簡單的結(jié)合制度的分析。因此建議購房者在買房之前積極地向?qū)I(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行咨詢，如何舉證、如何設(shè)立對自己有利的合同條款。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:17:55

相關(guān)問題

• 問 請問小區(qū)開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  新房交房時(shí)需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進(jìn)行查驗(yàn)：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗(yàn)收備案表》面積實(shí)測表管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走

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• 問 開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修房子交付嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設(shè)置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對樣板房與實(shí)際交付房屋是否一致未作說明的，視為實(shí)際交付的房屋應(yīng)當(dāng)和樣板房無論是在質(zhì)量、設(shè)備及裝修方面都一樣。因此在實(shí)際交付的房屋不符合開發(fā)商設(shè)置的樣板房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，開發(fā)商是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。但是對此購房者是要對不符合樣板房標(biāo)準(zhǔn)的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任，如果沒有證據(jù)或者舉出的證據(jù)不足以證明事實(shí)的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)在參觀樣板房時(shí)保留以后可以留作證據(jù)的材料。開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標(biāo)準(zhǔn)的房屋;②對已經(jīng)交付的房屋進(jìn)行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價(jià)款或者賠償損失。

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• 問 大家來說說看開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  樣板間裝修一般都不錯(cuò)。

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• 問 請問大家，一般開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？
  答

  樣板間永遠(yuǎn)是**好的，包括材料，施工，包括采光設(shè)計(jì)

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• 問 一般的開發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實(shí)體房里面一般是有房產(chǎn)證的 還是可以買的 因?yàn)闃影彘g的景觀 視野和通風(fēng)效果都是比較好的 裝修設(shè)計(jì)也是非常用心的 樣板房價(jià)格一般會(huì)比其他房子稍微高出一點(diǎn)點(diǎn) 特別喜歡不在乎這點(diǎn)差價(jià) 完全可以買的 很多客戶確實(shí)鐘愛買樣板間 因?yàn)榧揖唠娖鞫箭R全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時(shí)間稍微晚一點(diǎn) 因?yàn)槟阗I了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時(shí)間和差價(jià) 完全可以買樣板間 個(gè)人建議 祝您好運(yùn)

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