已有3個(gè)回答

• 146****1570

  1、新房裝修時(shí)，有的地方規(guī)定物業(yè)收取裝修管理費(fèi)，這是違規(guī)的。
  2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中都沒有裝修管理費(fèi)。
  3、物業(yè)管理費(fèi)中不包含裝修中的建筑垃圾，有的地方政府出臺(tái)的物業(yè)裝修管理規(guī)定，實(shí)際應(yīng)該是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，屬于物業(yè)管理之外的有償服務(wù)。但不應(yīng)該強(qiáng)制規(guī)定，業(yè)主可以選擇自己清運(yùn)垃圾。
  4、大多數(shù)地方物業(yè)收取裝修垃圾代運(yùn)費(fèi)和裝修保證金。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:20:57
• 138****6981

  物業(yè)可以收,因?yàn)樗麄円芾硌b潢公司阿,難道裝潢公司在小區(qū)里裝潢隨便的弄到半夜三更,物業(yè)不管?如果物業(yè)管了,但是裝潢公司不聽,物業(yè)又能怎么辦呢?這時(shí)候,如果有了管理費(fèi),那物業(yè)就好辦了,你不聽話,我扣錢,如果你在裝潢的時(shí)候把小區(qū)樓道內(nèi)的公共部位弄壞了,那正好用這筆錢維修,這筆錢按道理應(yīng)該是這樣的。
  但是,管理費(fèi)只能是物業(yè)問裝潢公司收,不能向業(yè)主收取。雖然國(guó)家規(guī)定物業(yè)不能問業(yè)主收取任何裝潢管理費(fèi),但是國(guó)家的法律與法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)不能問裝潢公司收取管理費(fèi),所以現(xiàn)在物業(yè)公司基本都收。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:20:50
• 155****2944

  這個(gè)規(guī)定是沒有的。收取這項(xiàng)費(fèi)用的目的主要是幫助你清理垃圾的費(fèi)用。有的物業(yè)要驗(yàn)收裝修隊(duì)，不讓沒有資質(zhì)的裝修企業(yè)進(jìn)入小區(qū)，也是為了加強(qiáng)安保和避免意外的傷亡。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:20:43

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)公司在交房時(shí)可以收取裝修管理費(fèi)嗎？這項(xiàng)收費(fèi)合理嗎？
  答

  1、交了物管費(fèi)，裝修的時(shí)候還需要繳納裝修管理費(fèi)和垃圾清理費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)和裝修垃圾清理費(fèi)是兩碼事。2、裝修房子產(chǎn)生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物業(yè)收物業(yè)費(fèi)不可能包含清理建筑垃圾的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公司是如何收取物業(yè)管理費(fèi)的
  答

  可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及其它支出費(fèi)用(例出10條常見費(fèi)用支出)1,人員工資,福利,2,員工勞動(dòng)保護(hù),(保險(xiǎn),勞動(dòng)保護(hù)用品)3,設(shè)備日常維修,保養(yǎng),4,公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5,公共照明電費(fèi)6,辦公費(fèi),員工培訓(xùn)費(fèi)7,垃圾分類處理費(fèi)8,綠化人工費(fèi),水費(fèi),化肥,農(nóng)藥費(fèi)9,招待費(fèi)10,稅費(fèi),等費(fèi)用

  全部2個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公司收取管理費(fèi)要不要給發(fā)票
  答

  可以通過開發(fā)商協(xié)調(diào)，要不就110！

  全部11個(gè)回答>
• 問 物業(yè)收取裝修管理費(fèi)是多少? 物業(yè)管理費(fèi)中包含裝修服務(wù)管理費(fèi)嗎?
  答

  這個(gè)規(guī)定是沒有的。收取這項(xiàng)費(fèi)用的目的主要是幫助你清理垃圾的費(fèi)用。有的物業(yè)要驗(yàn)收裝修隊(duì)，不讓沒有資質(zhì)的裝修企業(yè)進(jìn)入小區(qū)，也是為了加強(qiáng)安保和避免意外的傷亡。周末一般不許施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免擾民。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公司，除了收取物業(yè)管理費(fèi)以外，還有什么手段可以贏利？
  答

  贏利是指物業(yè)管理公司接受業(yè)主委員會(huì)的委托，代為業(yè)主管理經(jīng)營(yíng)業(yè)主共同所有的財(cái)產(chǎn)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。如從事開放夜間停車，家電維修與安裝，票務(wù)，娛樂餐飲等。