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• 148****0480

  城市改造只是政府一項舉措，政府推出各種政策來保證，后續(xù)開發(fā)肯定是開發(fā)商來具體操作，政府是沒有自行開發(fā)資質(zhì)的，所以協(xié)議肯定是與開發(fā)商簽訂

  查看全文↓ 2018-08-02 18:37:00
• 156****7515

  棚戶區(qū)改造是政府安置住戶回遷的；
  像你原來380平米住房，回遷給你折合成幾套回遷房；
  如果你要一套100多平米房子，剩余的要貨幣補償，經(jīng)過協(xié)商看看？
  不行的話，將來賣房也可以的。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:54
• 142****8917

  這個是沒有明文規(guī)定的！每個地方不一樣，而且政府在中間肯定是賺一大筆的，我們這樣的老百姓，只有服從，沒有理論的！別去向這些，，，就像去年那個被冤枉的“殺人犯”，就是被屈打成招的，可時隔二十年，：“死者”居然回來了，。
  ，。。這個事情我估計溫先生也知道吧，，，結(jié)果呢？？？就是賠了點錢，根本沒處理那些去打當事人警察活著證據(jù)不足就判刑的法官。
  。。。中國政府就是這樣，，光說不做，就愛做面子工程，不辦實事，，，只有有利于共產(chǎn)黨的事情，他們從來都是睜眼閉眼的！
  ！唯一一個好總理，，，卻一任就下臺了，所有現(xiàn)在的官員，就會說說，不做實事，，安安穩(wěn)穩(wěn)任完兩屆就算了。。。。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:47
• 147****0218

  不能，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。
  拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
  追問
  我們的房子被拆了一半剩一半政府領導說還讓我們住，房產(chǎn)證沒收回不知道還受不受法律保？

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:40
• 153****1427

  主張出租人違約，要求賠償
  追問
  我需要的是有法律依據(jù)的那種
  追答
  屬于合同法領域，主要當事人雙方合意結(jié)果，立法上以保證意思自治為主，基本都是原則性內(nèi)容，你們雙方的合同是你們兩人之間的契約，雙方都有義務遵守，其中有關于租賃期限的規(guī)定，現(xiàn)在對方?jīng)]有實現(xiàn)，構(gòu)成違約，承擔違約責任

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:35

相關問題

• 問 政府文件片區(qū)改造房屋凍結(jié)了，合同還有效嗎？
  答

  你好。拆遷人將會按照該房產(chǎn)被凍結(jié)過戶前的所有權狀態(tài)和房產(chǎn)狀況進行補償。屆時你與購買人之間的爭議，需另行通過協(xié)商或訴訟解決。

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• 問 買房時，房產(chǎn)一定要過戶嗎？沒有過戶買賣合同還有效嗎？
  答

  據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產(chǎn)權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購房者購買了房屋后應及時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，領取房屋所有權證。辦理過戶要注意以下幾點問題：1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費；4、等待領取《房屋所有權證》5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

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• 問 房屋沒有過戶，房屋買賣合同有效嗎？
  答

  簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

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• 問 我想問下房屋沒有過戶，只簽了字，沒有按手印，有效嗎？
  答

  這個是有法律效力的。

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• 問 本人蹭與房屋一套給別人，簽了合約，但沒有過戶，約定四年后過戶，有法律效應嗎？
  答

  只要該協(xié)議是你們雙方自愿簽定的，是你們真實意思的表示，是受國家合同法保護的。

  全部3個回答>