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• 153****8377

  關(guān)于商品房面積有誤差的情況在《商品房銷售管理辦法》第二十條中已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)定，內(nèi)容基本如下：面積誤差比絕對值超出3％，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。
  買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人；
  房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
  合同約定面積另外你再看一下你的購房合同，如果有這方面的約定的話就要按合同約定的處理了，合同約定優(yōu)先

  查看全文↓ 2018-08-02 00:52:40
• 142****1582

  國家的示范文本合同約定：
  　　1面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
  　　2面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
  買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-08-02 00:51:26
• 133****9193

  按規(guī)定不超過百分之三就不用交納，但是開發(fā)商有的是辦法讓你交納的

  查看全文↓ 2018-08-02 00:50:39

相關(guān)問題

• 問 收房時如果公攤面積增加了，我需要補交房款嗎？
  答

  哈哈，公攤面積大了？那可能得補交點兒“面積稅”了！

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• 問 ??交房面積超過3%以上的要交錢嗎
  答

  以合同面積為基數(shù)。超出合同面積3%以內(nèi)的，按合同單價乘以超過的面積補交房款。如果超過3%的，按3%的面積來補交房款，超過3%的部分不用交。你超過7個平方，如果你的合同面積小于210方的，有一部分不用交，只要算你的合同面積*3%的房款。如果你的合同面積大于210方的，就是交7平方*單價。

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• 問 若是買的商品房交房的時候出現(xiàn)公攤面積增加，是否需要補交房款？
  答

  買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

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• 問 公攤面積增加是否需要補交房款，公攤面積增加咋辦？
  答

  不應(yīng)該··如果他在這么提出 你可以叫他起訴

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• 問 誰能告訴我交房時要交哪些費用
  答

  交易手續(xù)費一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。房屋尾款關(guān)于這個尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時候把房屋尾款付清，對于貸款買房的業(yè)主來說，這就意味著你們該辦理貸款了。

  全部3個回答>