已有3個回答

• 147****7564

  城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。

  查看全文↓ 2018-08-01 16:01:25
• 134****6049

  顧名思義,土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。
  由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

  查看全文↓ 2018-08-01 16:01:15
• 146****0734

  土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。 土地使用稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
  工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。 土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。 對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。
  為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

  查看全文↓ 2018-08-01 16:01:01

相關(guān)問題

• 問 ??土地使用稅征稅對象是誰呢？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅的特點是征稅對象時國有土地，征稅范圍廣，實行差別幅度稅額。征收該項稅目，有利于提高土地使用效益，有利于理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系，因此，我們需要努力被這種稅征收。 城鎮(zhèn)土地使用稅計算的方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=計稅依據(jù)*稅率 其中計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標(biāo)準為每平米。即稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人實際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計算應(yīng)納稅額，向納稅人征收土地使用稅。

  全部3個回答>
• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅征稅對象是誰呢？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅的特點是征稅對象時國有土地，征稅范圍廣，實行差別幅度稅額。征收該項稅目，有利于提高土地使用效益，有利于理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系，因此，我們需要努力被這種稅征收。 城鎮(zhèn)土地使用稅計算的方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=計稅依據(jù)*稅率 其中計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標(biāo)準為每平米。即稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人實際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計算應(yīng)納稅額，向納稅人征收土地使用稅。

  全部3個回答>
• 問 ??土地使用稅征稅范圍是什么啊？
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅?！　∏翱钏Q單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！钡诹鶙l　下列土地免繳土地使用稅：(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。　　二、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（（1988）國稅地字第15號）第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?北京市地方稅務(wù)局: 根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于修改<北京市實施中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法>的決定》（北京市人民政府令第188號）第二條規(guī)定：“在本市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，遠郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地（縣城）和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法繳納土地使用稅?！?/p> 全部3個回答>

• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是什么啊？
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅?！　∏翱钏Q單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！钡诹鶙l　下列土地免繳土地使用稅：(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地?！　《?、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（（1988）國稅地字第15號）第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?

  房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是什么？

  答

  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：　　 （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

  全部3個回答>