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• 145****3591

  主要是開(kāi)發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書(shū)面通知，如果你不辦的話一般不會(huì)有什么違約責(zé)任，因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)履行完畢了，對(duì)你的影響是在物業(yè)方面，已經(jīng)通知交房，你不辦的話，物業(yè)會(huì)從通知你的那一天開(kāi)始計(jì)費(fèi)，其他沒(méi)有太大問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-08-01 11:13:52
• 137****6131

  過(guò)一定期限不交接不叫違約、視為你已經(jīng)收房,視為驗(yàn)房合格

  查看全文↓ 2018-08-01 11:13:40
• 145****4331

  領(lǐng)鑰匙期限不要超過(guò)合同規(guī)定時(shí)間就不算。
  一般協(xié)議里規(guī)定也是幾月幾號(hào)前交付，

  查看全文↓ 2018-08-01 11:13:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸違約會(huì)怎樣?房貸銀行還款時(shí)晚了，會(huì)有違約記錄嗎？
  答

  房貸不交是種違約的行為，會(huì)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并交納違約金。違約觸犯《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條例。對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

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• 問(wèn) 新房不交房會(huì)有違約金嗎？一般是怎么約定的呢？
  答

  按照當(dāng)初簽訂合同的條款執(zhí)行，如果沒(méi)有約定，那就沒(méi)有賠償。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前還貸款有違約金嗎
  答

  1、招商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。建設(shè)銀行。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。2、農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。3、工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。中國(guó)銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不超過(guò)六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。4、交通銀行，部分提前還貸規(guī)定不能少于每月還款額的6倍，不能超過(guò)每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。5、廣發(fā)銀行，貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。光大銀行，貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有違約行為的話，購(gòu)房者是不能隨便退房的，退房就算購(gòu)房者違約，是會(huì)產(chǎn)生違約金的。 買(mǎi)房可退房的情況 ①延期交付房屋。 ②合同無(wú)效。 ③開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 ④房屋面積誤差超過(guò)3%。 ⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。 ⑥房子產(chǎn)權(quán)不清楚。 ⑦存在合同欺詐等其他問(wèn)題的。 ⑧遲延辦理房屋所有權(quán)登記。 ⑨按揭合同不能辦理。 ⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。

• 問(wèn) 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有違約行為的話，購(gòu)房者是不能隨便退房的，退房就算購(gòu)房者違約，是會(huì)產(chǎn)生違約金的。買(mǎi)房可退房的情況①延期交付房屋。②合同無(wú)效③開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。④房屋面積誤差超過(guò)3%。⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。⑥房子產(chǎn)權(quán)不清楚。⑦存在合同欺詐等其他問(wèn)題的。⑧遲延辦理房屋所有權(quán)登記。⑨按揭合同不能辦理。⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。