《首次購房(查閱)證明告知單》明確,首套房須滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。辦理首套房申請(qǐng)的時(shí)候,購房者本人到所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心,帶上身份證和購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)。如果購房人現(xiàn)在有與父母共同購買住房的,申請(qǐng)時(shí)還要出具戶籍等相關(guān)證明。相關(guān)材料提交后,房地產(chǎn)交易中心將在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具首次購房證明。
我想知道個(gè)人可以開增值稅票嗎要到哪里去開?
148****6005 | 2018-08-01 10:51:04
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152****8736
個(gè)人不可以申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。這是因?yàn)楦鶕?jù):
查看全文↓ 2018-08-01 11:05:22
《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法(試行)》第二條 本辦法所稱代開專用發(fā)票是指主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為所轄范圍內(nèi)的增值稅納稅人代開專用發(fā)票,其他單位和個(gè)人不得代開。
2.第五條 本辦法所稱增值稅納稅人是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人(包括個(gè)體經(jīng)營者)以及國家稅務(wù)總局確定的其他可予代開增值稅專用發(fā)票的納稅人。
所以個(gè)人是不能申請(qǐng)代開的。但是如果你想抵扣增值稅也是不可能的,因?yàn)槎惙鞔_規(guī)定對(duì)于個(gè)人是不能給開增值稅專用發(fā)票的,而且如果不是一般納稅人,要專用發(fā)票也沒有用。
開增值稅專用發(fā)票需要提供什么資料
1、需要提供購貨方的增值稅一般納稅人證明資料。
2、開票資料:在開具增值稅專用發(fā)票時(shí)需要:單位名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及開戶行的賬號(hào),這些資料都在以上證件體現(xiàn)出來了。
3、還有如果不提供這些資料就根本無法開具增值稅專用發(fā)票,因?yàn)樵鲋刀悓S冒l(fā)票與普通發(fā)票**大區(qū)別在于;增值稅專用發(fā)票可以認(rèn)證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,而普通發(fā)票就不行。 -
155****5872
可以以個(gè)人名義開增值稅專用發(fā)票,稅率3%。到當(dāng)?shù)貒惥执_。要個(gè)人身份證,對(duì)方出具的證明:證明XXX給我單位干什么,單價(jià)、數(shù)量、總金額。證明人蓋章。
查看全文↓ 2018-08-01 11:05:07 -
138****1520
1、可以以個(gè)人名義代開增值稅普通發(fā)票需要繳納相應(yīng)的增值稅及附加稅費(fèi)和個(gè)人所得稅。
查看全文↓ 2018-08-01 11:04:56
2、概念界定代開發(fā)票是指由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)收款方(或提供勞務(wù)服務(wù)方)的申請(qǐng)依照法規(guī)規(guī)章以及其他規(guī)范性文件的規(guī)定代為向付款方(或接受勞務(wù)服務(wù)方)開具發(fā)票的申請(qǐng)的范圍與對(duì)象申請(qǐng)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)憑有關(guān)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)。
3、凡已辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)購并開 具與其經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)的普通發(fā)票但在銷售貨物提供應(yīng)稅勞務(wù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)銷售不動(dòng)產(chǎn)以及稅法規(guī)定的其他商事活動(dòng)。
4、正在申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人對(duì)其自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起至取得稅務(wù)登記證件期間發(fā)生的業(yè)務(wù)收入需要開具發(fā)票的。
5、應(yīng)辦理稅務(wù)登記而未辦理的單位和個(gè)人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以處理并在補(bǔ)辦稅務(wù)登記手續(xù)后對(duì)其自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起至取得稅務(wù)登記證件期間發(fā)生的業(yè)務(wù)收入需要開具發(fā)票的。
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在限購令的背景下,在有些城市買房的時(shí)候會(huì)被要求開具無房證明。有些購房人,為了享受首套房的契稅優(yōu)惠,也會(huì)去開具無房證明。那么,無房證明怎么開?開具無房證明的詳細(xì)流程是怎么樣的呢?今天小編就來跟大家聊聊。無房證明去哪里開?無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明怎么開?無房證明證明的明顯是沒有房屋,在開具無房證明直接去房管局開具即可,而在農(nóng)村開具無房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明,然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。需要準(zhǔn)備哪些材料?在開無房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明,50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定,如果對(duì)方單位只要求開具您個(gè)人的無房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。無房證明的辦理流程第一步:辦理交易遞件;第二步:到戶籍所在地開具“無房證明”;第三步:提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;第四步:房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊(cè);第五步:出具稅單。非戶籍家庭:夫妻均需回所在地辦理可申請(qǐng)代辦本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。無房證明有效期無房證明不能提早開,要遞件后才能開,而且“無房證明”一般是有“有效期”的,一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費(fèi)工夫了。無房證明的開具流程就跟大家介紹完了,總的來說還是比較容易的。準(zhǔn)備好相關(guān)材料,記住流程就去辦理吧。
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具體地址在哪里,周末有上班嗎?
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烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心
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一、個(gè)人房產(chǎn)信息怎么查?1、如果買賣雙方有意進(jìn)行房產(chǎn)交易,那么查詢房產(chǎn)信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢,若要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。2、不過去房產(chǎn)局查詢不是隨便就可以查詢的,房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證除權(quán)利人和法律規(guī)定除外,不能隨意查詢,房產(chǎn)證信息包括房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。二、個(gè)人房產(chǎn)信息哪里查?除了在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢之外還可以通過其他途徑查詢,比如通過網(wǎng)絡(luò)的途徑查詢就不需要去找具體的哪個(gè)地方了,非常的方便,具體查詢方式如下:1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等,首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù),依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前,我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。3、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有,房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利,依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。4、司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要,會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記,可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
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