買房擔(dān)保人會(huì)有影響本人信用的風(fēng)險(xiǎn)。如果擔(dān)保人在借款人不還款時(shí),就要承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任,而擔(dān)保人本人再貸款時(shí),銀行會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄,如果被擔(dān)保人的信用記錄嚴(yán)重不良,就會(huì)影響擔(dān)保人的貸款。擔(dān)保人在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款,銀行會(huì)根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)來綜合衡量擔(dān)保人的還款能力,在部分情況下,擔(dān)保人申請(qǐng)貸款的通過幾率較小,即使是貸款審核通過了,貸款的利息也會(huì)比正常利息提高10%至20%。但是就目前的情況來說,大多數(shù)銀行會(huì)做連帶責(zé)任的擔(dān)保,但是對(duì)保證期限和范圍可以進(jìn)行調(diào)整。為了降低擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn),擔(dān)保人可以約定擔(dān)保方式為一般保證,并且對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出一個(gè)明確的約定,這樣就可以把擔(dān)保人今后辦理房貸等方面的影響降低。
大家都來說說反擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)
136****4304 | 2018-07-31 18:34:55
已有5個(gè)回答
-
133****0692
風(fēng)險(xiǎn)很大的 賣房人還不了 擔(dān)保人是要替還款的
查看全文↓ 2018-07-31 18:38:01 -
133****2892
從本質(zhì)上講,反擔(dān)保也是擔(dān)保,故其同樣具有促進(jìn)資金融通和商品流通、保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)、維護(hù)交易安全的作用。
查看全文↓ 2018-07-31 18:37:54 -
152****5953
就算是銀行貸款反擔(dān)保就是你給擔(dān)保公司做擔(dān)保,因?yàn)槟阕隽朔磽?dān)保,就是擔(dān)保的擔(dān)保。這對(duì)你以后貸款到也沒有太大的影響,當(dāng)買房子的人不還錢的時(shí)候,擔(dān)保公司也不還錢的時(shí)候就找你還了,也是不需要反擔(dān)保人的。
查看全文↓ 2018-07-31 18:37:16
反擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就是當(dāng)貸款人不還款了。 有些奇怪,難道這次的貸款沒有把房屋做為擔(dān)保物品嗎,一般購房貸款因?yàn)橛蟹课葑鰹閾?dān)保物品,擔(dān)保公司就會(huì)找你要求還款 -
134****0495
建議你慎重考慮
查看全文↓ 2018-07-31 18:37:00 -
138****9764
您因?yàn)槭欠磽?dān)保人,因此如果到時(shí)借款人還是無法返還借款而擔(dān)保人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,則您作為反擔(dān)保人有可能會(huì)被要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的。
查看全文↓ 2018-07-31 18:36:47
相關(guān)問題
-
答
-
答
你的朋友貸款買房要做擔(dān)保人,如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任,聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況:① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料;② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明;③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān):① 被擔(dān)保人欠款不還,需承擔(dān)還款責(zé)任;② 被擔(dān)保人逾期還款,或欠款不還后,除承擔(dān)還款責(zé)任,還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄;③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款,銀行會(huì)綜合衡量其還款能力,需考慮償還擔(dān)保部分,貸款通過幾率較??;④ 擔(dān)保期間,貸款審核通過,但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。
全部4個(gè)回答> -
答
要看是公司還是個(gè)人。公司則應(yīng)符合公司法的相關(guān)規(guī)定并具備反擔(dān)保能力;個(gè)人則應(yīng)具有完全民事行為能力,同時(shí)具備保證能力。
全部3個(gè)回答> -
答
只要能改你沒有風(fēng)險(xiǎn)的 但是一般比較困難 你**好先去房管局問問你看上的房子在房管局有沒有備案 要是有的話,就不會(huì)有什么后遺癥了 要是沒有備案,以后過戶就可能麻煩了
全部5個(gè)回答> -
答
作為反擔(dān)保人,凍結(jié)房產(chǎn)是一種保全措施,旨在確保債權(quán)人在債務(wù)糾紛中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。凍結(jié)房產(chǎn)后,您將無法將該房產(chǎn)
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?