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• 142****8122

  呵呵，是這樣，在安居客登買(mǎi)房信息是免費(fèi)的，如果你要自己的信息老在前面，容易讓人找到那就得交錢(qián)了。

  查看全文↓ 2018-07-31 09:46:51
• 133****1594

  如果是二手房的話聯(lián)系的是中介，是要收取中介費(fèi)的，如果不是中介是房東本人是不需要中介費(fèi)的。買(mǎi)一手房的話上面有房開(kāi)的聯(lián)系方式，可以直接聯(lián)系安排時(shí)間過(guò)去看房，這個(gè)也是不收取任何費(fèi)用的。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 09:46:10
• 137****3681

  對(duì)買(mǎi)房人和賣(mài)房人而言，安居客是一個(gè)平臺(tái)，您可以出售房屋，也可買(mǎi)在安居客了解房屋的價(jià)格，動(dòng)向，這些是不收取您任何費(fèi)用的，所以任何人以安居客的名義收取您錢(qián)財(cái)，請(qǐng)您拒絕。

  查看全文↓ 2018-07-31 09:45:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在安居客上登信息賣(mài)房需要收取手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  如果是二手房的話聯(lián)系的是中介，是要收取中介費(fèi)的，如果不是中介是房東本人是不需要中介費(fèi)的。買(mǎi)一手房的話上面有房開(kāi)的聯(lián)系方式，可以直接聯(lián)系安排時(shí)間過(guò)去看房，這個(gè)也是不收取任何費(fèi)用的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，安居客委托賣(mài)房要收費(fèi)嗎
  答

  沒(méi)有費(fèi)用，只有價(jià)格合適

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下賣(mài)房手續(xù)費(fèi)用都有哪些？
  答

  按規(guī)定是買(mǎi)賣(mài)雙方各出總房?jī)r(jià)的百分之一作為中介費(fèi)的，總共也就是百分之二。你也可以提前說(shuō)明你什么都不管，凈得多少錢(qián)的。另：大哥大姐，我們做中介的也很辛苦的，并不是你們想的那么輕松。

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• 問(wèn) 咨詢一下，二手新房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少??？
  答

  目前二手房買(mǎi)賣(mài)所涉及的稅費(fèi)主要有：　　1、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。　　2、個(gè)人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)　　3、契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受?chē)?guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān)；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半?！　?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)?！　?、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)?！　?、核檔費(fèi)：50元/宗。

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• 問(wèn) ??想咨詢了解一下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是多少
  答

  1、如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi);2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過(guò)戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

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