已有4個回答

• 138****2552

  請律師來計算一下,。

  查看全文↓ 2018-07-30 13:38:38
• 143****0676

  應(yīng)該有延遲交房的滯納金還有安家費，你仔細(xì)看合同，一般都有。

  查看全文↓ 2018-07-30 13:38:26
• 137****1910

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-07-30 13:38:15
• 157****1561

  這要看你合同是怎么寫的拉，合同寫違約賠多少多少那就是多少

  查看全文↓ 2018-07-30 13:38:00

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神，我在去年買的新房，截止到現(xiàn)在開發(fā)商還沒交房！該怎么辦？
  答

  事情起因 業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。 業(yè)主策略 1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、向房屋建設(shè)管理機關(guān)反映，請求處罰開發(fā)商。房屋建設(shè)管理機關(guān)只有行政權(quán)，沒有民事審判權(quán)，只能處罰開發(fā)商，而無權(quán)要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，房屋建設(shè)管理機關(guān)只能調(diào)解。房屋建設(shè)管理機關(guān)會在調(diào)解數(shù)次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。 3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。

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• 問 開發(fā)商逾期交房違約賠償怎么算？
  答

  收集證據(jù)找律師和開發(fā)商協(xié)商賠償

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• 問 期房維權(quán)問題
  答

  大家聯(lián)合起來通過業(yè)主委員會維護自己的合法權(quán)益!好運

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• 問 開發(fā)商逾期交房算違約嗎？我可以要求開發(fā)商賠償嗎？
  答

  可以向開發(fā)商追討違約金，但注意《商品房買賣合同》中對于停水、停電可順延交房的約定。

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• 問 開發(fā)商過期好久了還沒交房我該怎么辦
  答

  逾期交房的，可以起訴開發(fā)商要求承擔(dān)違約責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)，看合同約定，沒有約定的，按房租標(biāo)準(zhǔn)賠付。

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