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• 158****2036

  將時間定在年底，某種程度有一個時間緩沖的效果，如果年中即可交房，提前完成施工任務，也不妨礙購房合同中的交房日期。如果直接將時間定在年中，完不成任務再拖到年底，給業(yè)主的心理造成的影響是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:51:39
• 146****0162

  購置新房是以與開發(fā)商簽定的購房合同約定為準

  查看全文↓ 2018-07-30 10:50:38
• 141****9580

  現(xiàn)房交房時間一般是在房款交清后即可入住哦,交房時間是根據(jù)買賣雙方協(xié)義約定來確定的。在沒有約定辦好按揭貸款交房,那么按揭貸款何時辦好就與交房時間無關(guān)。開發(fā)商非因不可抗力或約定情形逾期交房就是違約。你們找開發(fā)商協(xié)商可以持購房合同與其交涉,由開發(fā)商來證明交房時間。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:50:01
• 146****9886

  　(一) 延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。
  　　(二) 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償。
  　　(三) 開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。
  　　總之，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。
  　　一旦發(fā)生交房逾期，買房人可以催促房產(chǎn)商盡快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產(chǎn)商逾期交房的違約責任

  查看全文↓ 2018-07-30 10:49:38

相關(guān)問題

• 問 期房能賣嗎，2018年底交房
  答

  違約指違反合同約定，既然簽訂合同了，就看合同中如何約定的，沒有約定就不算違約。追問貸款有規(guī)定嗎？什么時候追答這是你與開發(fā)商的約定

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• 問 2019年底交房樓盤有哪些？去房產(chǎn)局能查到嗎？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  一般情況下，房管局的數(shù)據(jù)庫都是只包含本市的，只能查到你在本市的房產(chǎn)記錄。但是也不排除另外一種情況，就是您所在地區(qū)的房管局與其他幾個城市的數(shù)據(jù)庫聯(lián)網(wǎng)，那么就能查到您在所聯(lián)網(wǎng)這幾個城市的房產(chǎn)擁有情況。

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• 問 2019年底交房的有哪些？年底交房費用如何？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  1，快過年了，物業(yè)和開發(fā)商要回收資金。2，年底交房，貌似為了業(yè)主能收房、驗房和裝修。其實并不然，業(yè)主年底也忙，驗房發(fā)現(xiàn)問題也不能及時整改。3，為了方便調(diào)配建筑工人。開發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來安排建房進度。

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• 問 涿州樾府國際2023年年底交房？
  答

  好像是年底交房，也不知道能不能如期交房，還是全裝修交付呢，都省了裝修的煩惱了呢。坐等收房。。。。。。

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• 問 一七年底交房有哪些稅費？當時的稅費跟現(xiàn)在的一樣嗎？有人知道嗎？
  答

  個人所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

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