已有3個回答

• 147****4497

  契稅,要看你是首套房還是二套房!首套房,90平米以下繳納成交價的百分之一,90平米至144平米繳納成交價的百分之一點五,144平米以上繳納成交價的百分之三;
  二套房的話,無論面積大小,都是繳納成交價的百分之三。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:06:26
• 135****2648

  對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  屬于唯一住房的按1%繳納，不符合唯一住房條件的，按3%繳納。維修基金一般為2%

  查看全文↓ 2018-07-29 16:06:08
• 147****6324

  是買方交的， 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:05:54

相關問題

• 問 裝修一套80平米的房子大概需要多少錢？
  答

  裝修一套80平米房子得多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  全部5個回答>
• 問 陽江購房契稅是多少呀，80萬的房子應該有多契稅呀!
  答

  全國都是一樣的,要繳納個人所得稅,契稅,轉移登記費,手續(xù)費

  全部4個回答>
• 問 看房子應該咨詢什么呀
  答

  一、開發(fā)商開發(fā)商是誰，我們通過樓盤名字就能看出來，不過只知道誰是開發(fā)商是不夠的，我們還要詢問如下幾點：企業(yè)概況及資金實力；全國房企排名；本年度／季度在本市／本區(qū)的銷售額排名；在當?shù)亻_發(fā)過哪些樓盤。為什么要問以上的問題？1、開發(fā)商資金雄厚，才能保證項目正常運轉，多數(shù)樓盤爛尾都是因為資金鏈斷裂；2、全國房企排名靠前，質量和信譽才有保證，簡單的說，想要被稱作知名開發(fā)商，至少要全國排名前五十，想要被稱作行業(yè)翹楚，至少要全國排名前二十；3、問開發(fā)商（或者樓盤）本年度／季度在本市／本區(qū)的銷售額排名，才可以知道這個開發(fā)商是否受當?shù)刭彿咳巳赫J可；4、當?shù)厝耸欠裾J可，除了看開發(fā)商（或者樓盤）在當?shù)劁N售情況，還可以看開發(fā)商在當?shù)剡€開發(fā)過哪些樓盤，口碑如何。特別提醒：對于不知名的小開發(fā)商，一定要詳細了解一下公司情況及信譽度，這種公司一旦資金斷裂或者樓盤出現(xiàn)問題，很容易卷鋪蓋跑路的。二、公示不同地方政府要求開發(fā)商公示的內容略有不同，不過共有的內容，同時也是需要我們特別關注的內容，主要有兩條。1、五證兩書即《建設用地規(guī)劃許可證》、《土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預銷售許可證》，五證缺一不可，否則開發(fā)商賣房子就屬于違法行為。除了五證，還有兩書，即《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。2、不利因素主要包括項目土地、在建工程抵押情況，小區(qū)內部和外圍配電房或變電所位置，垃圾場收集點，日照不足商品房等情況，這些都是置業(yè)顧問不想主動告訴你的內容，所以一定要問清楚。特別提醒：雖然地方政府要求開發(fā)商公示以上內容，不過總有開發(fā)商不告訴的，如果你在售樓處沒找到以上公示內容，可以直接要求開發(fā)商出示給你。

  全部3個回答>
• 問 80平米的還有嗎？多少層呀？物業(yè)管理多少一平米？
  答

  還有的，歡迎過來看房物 業(yè) 費：1.14元/㎡樓盤地址： 長江路與嫩江路交匯處

  全部3個回答>
• 問 80平米契稅交多少錢？
  答

  首次購普通房，契稅按評估額1%、非首次3%，買方繳納~

  全部3個回答>