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• 141****2270

  首次購普通房，契稅按評(píng)估額1%、非首次3%，買方繳納~

  查看全文↓ 2018-07-14 09:48:03
• 137****7215

  1.契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為:普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 2.根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3-5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3-5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:47:42
• 138****8646

  契稅1%。
  公維得看當(dāng)?shù)卦趺词樟?。假設(shè)按每平米100收，就是8000，按2%收，得看總價(jià)是多少錢了。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:47:30

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問80平米房子裝修多少錢？
  答

  80平米半包的裝修價(jià)格：價(jià)格大概在3萬--4萬元左右。對(duì)于水電方面的改造是需要另外的價(jià)錢計(jì)算的。全包的裝修價(jià)格：價(jià)格大概在5萬-6萬左右。因?yàn)檠b修風(fēng)格的不同價(jià)錢也會(huì)不一，簡約型的裝修價(jià)格大約在1.8萬--2.8萬左右，現(xiàn)代型的裝修價(jià)格大約在2.8萬--3.8萬左右，豪華型的價(jià)格大約在3.8萬--4.8萬左右。

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• 問 80平米新房裝修多少錢啊？
  答

  題主是做**簡單的所以風(fēng)格方面也是按簡裝的來。全包以80平方米的毛坯房為例，若選擇經(jīng)濟(jì)型裝修，全包裝修的預(yù)算一般在4萬元到5萬元之間。具體而言，由于80平方米的房子空間比較小，很少業(yè)主會(huì)選擇打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水電工程的預(yù)算在7000元到1 .2萬元之間。泥水工程的預(yù)算在1.5萬元左右。木工預(yù)算(不包括做柜子)在1.5萬元到2萬元之間，墻面工程的預(yù)算則在1萬元左右。不同的裝修公司，提供的價(jià)位會(huì)有一定的出入，但4萬-5萬元的預(yù)算基本就夠了。半包裝修意味著輔材由裝修公司負(fù)責(zé)，業(yè)主自行購買主材，因此預(yù)算相對(duì)要復(fù)雜一些。在做預(yù)算之前，業(yè)主**好事先了解裝修主材的市場行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩?zhàn)臃?、各種類型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中，人工往往是大頭兒。目前，電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天，而且現(xiàn)在很多物業(yè)公司都有規(guī)定的施工時(shí)間，一般在上午8點(diǎn)到12點(diǎn)，下午2點(diǎn)到6點(diǎn)。因此，以80平方米的房子為例，人工+輔料的預(yù)算通常要在2萬元到3萬元之間。

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• 問 ??二手房80平米過戶要多少錢？
  答

  規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 ??80平米的房交房時(shí)需要交多少錢
  答

  1、契稅：非普通住宅契稅按3%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問 ??80平米精裝修多少錢
  答

  精裝修一個(gè)80平方的房子要多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價(jià)是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按500-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單裝修了。

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