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• 148****0113

  驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)你所購(gòu)買房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝房來(lái)定的，我上次找火眼金睛驗(yàn)房公司的時(shí)候，那邊的客服說(shuō)的，不過(guò)價(jià)格還實(shí)在，**主要的是能解決問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-07-28 09:46:29
• 137****3700

  目前武漢驗(yàn)房市場(chǎng)上普遍是按照房屋面積進(jìn)行收費(fèi)，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精裝修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。長(zhǎng)期從事驗(yàn)房工作的宋金強(qiáng)說(shuō)，表示武漢不會(huì)因?yàn)榇艘?guī)范而改變收費(fèi)方式。
  

  查看全文↓ 2018-07-28 09:46:18
• 155****9849

  新房驗(yàn)房費(fèi)用是按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)：
  1、裝修房驗(yàn)收一般合計(jì)15個(gè)大項(xiàng)，33個(gè)小項(xiàng)，420個(gè)查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)；毛坯房驗(yàn)收10個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目，70個(gè)基本驗(yàn)點(diǎn)。
  2、驗(yàn)房計(jì)費(fèi)面積即建筑面積，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。
  3、驗(yàn)房前請(qǐng)?zhí)峁┵?gòu)房合同之裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對(duì)與現(xiàn)場(chǎng)是否一致。
  4、二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。
  5、廣州市城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50-300元。
  6、如一方未按約定時(shí)間到達(dá)，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。
  7、復(fù)驗(yàn)：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗(yàn)服務(wù)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計(jì)。
  8、驗(yàn)房**好提前1天預(yù)約登記。
  9、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。
  注：左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用、未含稅、不含復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-28 09:45:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  這個(gè)不一定！沒(méi)有很固定的標(biāo)準(zhǔn)呢，有些甚至還有免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)的！~在驗(yàn)房過(guò)程中手續(xù)復(fù)雜，總會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題出現(xiàn)，那么怎樣能夠避免日后糾紛呢，就是在驗(yàn)房過(guò)程中要注意驗(yàn)房事項(xiàng)。接下來(lái)就詳細(xì)的和講講應(yīng)該要怎么注意！~1、首先要核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。2、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象；仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。3、驗(yàn)房時(shí)檢查廚房、衛(wèi)生間滲漏、排水、通風(fēng)等問(wèn)題；衛(wèi)生間面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生設(shè)備的品牌、規(guī)格、件數(shù)是否與合同相符；上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現(xiàn)象；地面是否防滑；開窗的通風(fēng)采光效果如何；是否有裝修，如無(wú)裝修，各種管線是否排放到位，便于裝修。4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質(zhì)是否達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。多層住宅不宜采用水箱供水方式，而應(yīng)采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內(nèi)壁應(yīng)鋪白瓷磚。5、驗(yàn)房時(shí)檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定；對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長(zhǎng)寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理。住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米-3.2米之間。層高過(guò)低就會(huì)給人壓抑感，通風(fēng)、采光也受影響；層高過(guò)高固然舒適，但建設(shè)成本和土地成本都高，房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)提高。**后還要注意一點(diǎn)！~安保設(shè)施是否到位——監(jiān)控、紅外線對(duì)射系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、單元門禁系統(tǒng)、小區(qū)出入系統(tǒng)等。這些都是和自己以后的生活息息相關(guān)的呢！~

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• 問(wèn) 交房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  通常開發(fā)商在交房的時(shí)候，都會(huì)安排驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。當(dāng)然，開發(fā)商幫你驗(yàn)房肯定有點(diǎn)不放心，這時(shí)候我們就會(huì)另外找第三方驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。價(jià)格根據(jù)房子自身情況來(lái)定，一般幾百塊。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
  答

  房產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：住房評(píng)估價(jià)格的千分之六，評(píng)估價(jià)格是評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)住房面積，裝修，周邊房?jī)r(jià)，折舊等因素給出的一個(gè)公道價(jià)格，所有過(guò)戶稅費(fèi)，依照這個(gè)價(jià)格計(jì)算和繳納。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房如何收費(fèi)?驗(yàn)房師的收費(fèi)情況是什么樣的?
  答

  從開發(fā)商手里買到的房子都是毛坯房。而毛坯房通常都是沒(méi)有做任何處理的房子。在收房之后為了以后能裝修出個(gè)性的空間就先得驗(yàn)房，這就涉及到毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程以及相關(guān)注意事項(xiàng)，業(yè)主只有了解清楚這些之后才能保證驗(yàn)房的萬(wàn)無(wú)一失。下面，我們我們一起來(lái)看有關(guān)毛坯房驗(yàn)房流程與注意事項(xiàng)的介紹吧。毛坯房驗(yàn)房流程如下：毛坯房驗(yàn)房流程一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。毛坯房驗(yàn)房流程二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：家裝驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》。?精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測(cè)**好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)4、頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，這很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6、檢查上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。

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