已有3個(gè)回答

• 152****3904

  只要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)就必須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果業(yè)主覺(jué)得物業(yè)服務(wù)不到位，可以通過(guò)法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益，但也不能因此不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。也就是說(shuō)業(yè)主要履行業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)也應(yīng)該履行物業(yè)的義務(wù)。
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:08:28
• 132****5181

  屋頂是有5年保修的，不知道你有沒(méi)有留存之前通知物業(yè)報(bào)修的證據(jù)，這個(gè)非常重要。從法理上講，維修和你不交物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)概念。物業(yè)是可以起訴你，追繳物業(yè)費(fèi)的，法院也會(huì)支持。不過(guò)如果物業(yè)起訴你，你可以反訴物業(yè)未盡管理義務(wù)。畢竟維修也是物業(yè)的基本義務(wù)。個(gè)人建議是，趕緊采集證據(jù)，如果物業(yè)真的起訴你，你大可以反訴對(duì)方。沒(méi)問(wèn)題的。
  從你的房屋質(zhì)量問(wèn)題看，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商防水沒(méi)有做好，這個(gè)是很難補(bǔ)救的，因?yàn)橹刈龇浪枰淹饬⒚嫫频糁匦赂?，你在房間里面補(bǔ)救，以后的墻面也比較容易開(kāi)裂。如果你拿房還沒(méi)過(guò)5年，趕緊做質(zhì)量鑒定吧，要求開(kāi)發(fā)商賠償。
  給個(gè)**佳～
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:08:22
• 137****9281

  費(fèi)用是一定要交的,但可以要個(gè)說(shuō)法.
  首先你要正確理解物業(yè)管理,物業(yè)公司對(duì)業(yè)主是提供服務(wù)的,不是你的私人保鏢.你戶被盜跟物業(yè)公司沒(méi)有直接關(guān)系,雖然有間接關(guān)系但不付任何賠償責(zé)任,因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)人員不是你的私人保鏢.
  其次,你們的物業(yè)公司也有問(wèn)題,雖然你戶被盜跟物業(yè)公司沒(méi)有直接關(guān)系,但也有間接關(guān)系,物業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)你戶置之不理.因?yàn)槲飿I(yè)公司,畢竟是為業(yè)主提供服務(wù)的嗎!但你也沒(méi)理由絕交物業(yè)費(fèi)用.這些問(wèn)題應(yīng)該多溝通和交流,也提高自身安全防御措施.
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:08:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)該不該交?
  答

  如果物業(yè)服務(wù)協(xié)議里有約定你可以拒付。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 這樣的物業(yè)費(fèi)該不該交？
  答

  不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響整個(gè)小區(qū)的環(huán)境和管理

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新買的樓房該不該交物業(yè)費(fèi)？
  答

  物業(yè)費(fèi)包括保安 保潔 樓棟管理等 理論上你只要住就要交

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新買的樓房該不該交物業(yè)費(fèi)？
  答

  應(yīng)該交的，你買了房物業(yè)公司就開(kāi)始對(duì)你服務(wù)了，不管你有沒(méi)有入住，物業(yè)公司也要發(fā)工資給保安和清潔工的。但有些地方是購(gòu)房半年內(nèi)辦理入伙手續(xù)，看物業(yè)公司是怎么跟開(kāi)發(fā)商溝通的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新買的樓房該不該交物業(yè)費(fèi)？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)用是要交的，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)從交房通知的次月開(kāi)始收取物業(yè)管理費(fèi)用。原因很簡(jiǎn)單，物業(yè)公司從前期的時(shí)候就開(kāi)始介入再到接管等等都已經(jīng)開(kāi)始了物業(yè)的服務(wù)工作，即使不住，物業(yè)公司的所有服務(wù)工作已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)行，同樣的就必須得收取費(fèi)用。但是有一點(diǎn)必須得說(shuō)明白的，有相關(guān)的法律法規(guī)有規(guī)定，交房時(shí)所預(yù)收的管理費(fèi)用**長(zhǎng)應(yīng)在3個(gè)月但是從另一個(gè)層面講，其實(shí)預(yù)交的多少其實(shí)并沒(méi)有太多的影響，因?yàn)橹灰孔釉?，就?huì)產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)用。你預(yù)交的時(shí)間雖然長(zhǎng)點(diǎn)，但是卻可以為你省下很多時(shí)間，不是嗎？如果樓主想少交管理費(fèi)的話，這還必須得跟物業(yè)公司協(xié)調(diào)下，但是一般情況下，這種情況很少。

  全部2個(gè)回答>