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• 137****3099

  銀行放款與開發(fā)商交房沒有必然的關(guān)系，交房時(shí)間以合同里的約定時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，如果實(shí)際交房時(shí)間晚于合同上的約定，開發(fā)商是要支付違約金的，當(dāng)然了，如果工期進(jìn)展順利，且已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收了，你也是可以申請(qǐng)?zhí)崆把b修入住的！

  查看全文↓ 2018-07-26 11:07:30
• 141****7384

  交房時(shí)間是按照購(gòu)房合同和擬定協(xié)議的。
  大部分都是**之后交房。三五天即可搞定。

  查看全文↓ 2018-07-26 11:07:17
• 151****5468

  1，如果購(gòu)房者所購(gòu)買的是現(xiàn)房，在房貸貸款下來(lái)以后就可以辦理交房手續(xù)的。2，交房手續(xù)很快的，一般是一上午的時(shí)間就可以辦理完成，期間購(gòu)房者需要交納一定的交房費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電費(fèi)預(yù)存，天然氣和暖氣的開戶費(fèi)等等。
  1.銀行貸款審批下來(lái)后，就可以去房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
  2.一般房屋管理部門15-22天的等候時(shí)間（因?yàn)榉课萁灰椎娜硕啵?
  3.辦完過(guò)戶手續(xù)后，再在房管部門辦理正式房屋抵押貸款手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證抵押在房管部門里，并且產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字。
  4.銀行見到房屋正式抵押的他項(xiàng)權(quán)證書后，通知借款人，發(fā)放貸款。借款人可以正式入住該房屋。
  5.此后房屋產(chǎn)權(quán)歸借款人所有，每月向銀行歸還月供，直到貸款結(jié)清完為止，解除房屋抵押手續(xù)，拿回房產(chǎn)證書。 補(bǔ)充：不知道你所在的城市，小城市應(yīng)該快點(diǎn)，大中城市一般都要15左右，但可以交錢做加急處理，一個(gè)星期左右辦理完過(guò)戶抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-26 11:07:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道豐寧綠色家園什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  到現(xiàn)在也沒開盤，攥著錢交不了，我擔(dān)心他們不能按期交房，就等著房子結(jié)婚了！

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道辦理房貸什么時(shí)候能下來(lái)？
  答

  貸款買房已是大多數(shù)人購(gòu)房的付款方式，找到合適的房源后考慮的是付款，并非所有人都能一次性付清房款，于是就有了貸款買房，房貸發(fā)放時(shí)間是多久一直以來(lái)都是購(gòu)房者所關(guān)心的問(wèn)題。房貸發(fā)放時(shí)間是多久？房貸多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)？一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右，了解貸款基本流程有助于縮減“等貸”時(shí)間。申貸流程具體有：1.貸款購(gòu)房者首先向銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。2.貸款購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并支付**款。3.貸款購(gòu)房者填寫貸款申請(qǐng)表，預(yù)簽《借款(抵押)合同》和《劃款扣款授權(quán)書》等法律文本，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。4.在二套房和限購(gòu)政策出臺(tái)后，貸款購(gòu)房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請(qǐng)查詢授權(quán)書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數(shù)。5.待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》后，進(jìn)入正式貸款審批流程，由銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查，決定是否給申請(qǐng)人發(fā)放貸款。6.若銀行審批結(jié)論與借款人申請(qǐng)內(nèi)容不一致，銀行及時(shí)通知借款人本人，由借款人確認(rèn)審批結(jié)論或追加提供輔助材料；借款人不同意銀行審批結(jié)論的，則預(yù)簽法律文本作廢。7.經(jīng)雙方確認(rèn)，銀行審批通過(guò)，辦理備案、抵押手續(xù)，正式放款后，貸款購(gòu)房者按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。必須說(shuō)明的是，所有文件需申請(qǐng)人本人親筆簽名，如有共同申請(qǐng)人，共同申請(qǐng)人也需提供相關(guān)資料并到場(chǎng)簽字。當(dāng)申請(qǐng)材料提交齊全且家庭住房套數(shù)查詢結(jié)果出來(lái)后，該筆貸款才能正式進(jìn)入審批流程，由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。貸款多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)與手續(xù)準(zhǔn)備的是否齊全，是否符合審批放款條件相關(guān)，建議購(gòu)房者向相關(guān)銀行詳細(xì)咨詢具體要求后提供相應(yīng)材料。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道申請(qǐng)廉租房什么時(shí)候批下來(lái)?
  答

  具體時(shí)間無(wú)法確定，但當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T會(huì)向社會(huì)公布配租結(jié)果?！豆沧赓U住房管理辦法》第十四條　配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示。公示無(wú)異議或者異議不成立的，配租對(duì)象按照配租排序選擇公共租賃住房。配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開。

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• 問(wèn) ??買房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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