已有3個回答

• 146****0287

  1，滿五年意思是指購房者從交納契稅起至今使用權(quán)滿5年。
  2，營業(yè)稅的收取界定時間以前是需要滿5年，滿5年的普通住房交易的，免收營業(yè)稅，未滿5年的普通住房交易的，收取房產(chǎn)增值部分5.6%的營業(yè)稅；現(xiàn)在營業(yè)稅的收取界定時間由滿5年縮減為滿2年了。非普通住房滿5年的，收取增值部分的5.6%的營業(yè)稅，未滿5年的，收取總房款的5.6%。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:52:58
• 131****7281

  所謂的證滿五年，是指的房產(chǎn)證和契證的發(fā)證日期，只要是有一個證上面的日期滿五年，就可以稱是證滿五年。一般來說，契證的發(fā)證日期都比房產(chǎn)證的發(fā)證日期都要早，所以看證有沒有滿五年，都是看的契證。
  如果您的房子是三手的，那只能按這一手的證來算時間。
  舉個例子：一套房產(chǎn)，140㎡，建房年代2002年，契證年代2004年5月，房產(chǎn)證年代2005年5月。（契證過五年，房本沒過五年）如果您現(xiàn)在購買這套房產(chǎn)，證就是滿五年了。如果您現(xiàn)在購買這套房產(chǎn)后，會下來新的一套契證和房本，假設(shè)契證日期是09年12月25，房本日期是09年12月28日。如果您選擇再出售的話，是按**新的契證和房產(chǎn)證日期來算的，前面的是不算的。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:52:49
• 134****9533

  新的規(guī)定已經(jīng)把5年縮短成2年了。
  是以房產(chǎn)證上的發(fā)證日期為準
  你看看你的房產(chǎn)證 如果已經(jīng)滿兩年 就不用交營業(yè)稅和個人所得稅 只用交契稅

  查看全文↓ 2018-07-25 18:52:42

相關(guān)問題

• 問 房子滿五年,是指什么哪個日期滿五年？
  答

  新的規(guī)定已經(jīng)把5年縮短成2年了。是以房產(chǎn)證上的發(fā)證日期為準你看看你的房產(chǎn)證 如果已經(jīng)滿兩年 就不用交營業(yè)稅和個人所得稅 只用交契稅

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證滿五年是指什么？？？
  答

  指房產(chǎn)證的核準日期，也就是登記日期。房產(chǎn)證上有注明的。

  全部9個回答>
• 問 所謂的產(chǎn)證滿五年 是什么滿五年
  答

  1、“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年。2、“滿二”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿二年。3、主要是用來計稅用的。

  全部4個回答>
• 問 滿五年免稅的政策是什么時候出的？
  答

  出售滿五年的唯一生活用房可以免個人所得稅。繼承和贈與都必須繳稅。繼承后的房子如果再賣的話，要繳納20%賣方繳納個人所得稅和營業(yè)稅，產(chǎn)權(quán)滿五年可免營業(yè)稅。

  全部3個回答>
• 問 滿五年免稅的政策是什么時候出的？
  答

  你好，是從取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間開始算滿五年?！蛾P(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》被社會各界視為嚴格二手房交易個人所得稅征管的強烈信號。這個稅收優(yōu)惠政策是：對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金；對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  全部5個回答>