已有9個(gè)回答

• 141****8946

  指房產(chǎn)證的核準(zhǔn)日期，也就是登記日期。房產(chǎn)證上有注明的。

  查看全文↓ 2014-03-03 10:07:32
• 137****6668

  房產(chǎn)證滿五年是指房產(chǎn)證的日子到現(xiàn)在夠五年時(shí)間！
  滿五年是按照一手房東接到房產(chǎn)證的日期為準(zhǔn)！如果當(dāng)時(shí)你兩買的就是有證的房子，那么應(yīng)該從你們賣的那個(gè)房東接到證的日期為準(zhǔn)！
  按照二手房交易的新規(guī)定
  144㎡以上營業(yè)稅為：（現(xiàn)在成交價(jià)-購買成交價(jià)）X5.5%
  個(gè)稅為：現(xiàn)在成交價(jià)X1%
  契稅為：現(xiàn)在成交價(jià)X3%
  144㎡—90㎡免營業(yè)稅
  個(gè)稅：現(xiàn)在成交價(jià)X1%
  契稅：現(xiàn)在成交價(jià)X1.5
  90㎡以下免營業(yè)稅
  個(gè)稅：現(xiàn)在成交價(jià)X1%
  契稅：現(xiàn)在成交價(jià)X1%
  希望我的回答能對(duì)您有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:50:24
• 141****4199

  按照契稅完稅證上的日期算起

  查看全文↓ 2014-03-03 09:39:27
• 156****0691

  您好，普通住宅產(chǎn)權(quán)證過5年免營業(yè)稅，里面所指的過5年是指房產(chǎn)證出證時(shí)間超過5年！不是從您買樓那一刻起的！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:11:03
• 143****3456

  按**后一次契稅單繳納的日期。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:45:54
• 141****9785

  房產(chǎn)證滿五年后，出售時(shí)不用支付1.5%的稅，這筆稅據(jù)說是為打擊短期炒房者的，也就是滿五年后轉(zhuǎn)讓時(shí)交稅少了，出售價(jià)自然可以高些。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:21:39
• 153****4764

  經(jīng)濟(jì)適用房的話可以轉(zhuǎn)商，普通商品房的話買賣不收取營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-01 20:03:16
• 133****9360

  不足五年：
  
  1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；
  指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次購房90平方米以下 1%；
  
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  
  3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；
  
  4、土地出讓金：1%；
  
  5、登記費(fèi)：80元；
  
  6、圖紙資料費(fèi)：20元；
  
  7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅；
  
  8、個(gè)人所得稅：1%.
  
  超過五年：
  
  1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；
  指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次購房90平方米以下 1%；
  
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  
  3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；
  
  4、土地出讓金：1%；
  
  5、登記費(fèi)：80元；
  
  6、圖紙資料費(fèi)：20元；
  
  7、個(gè)人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）
  LZ參考用吧

  查看全文↓ 2014-03-01 12:56:48
• 157****1778

  滿五年就不用交營業(yè)稅了。不滿五年就要交5.65%的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-01 10:20:19

相關(guān)問題

• 問 房子滿五年,是指什么哪個(gè)日期滿五年？
  答

  新的規(guī)定已經(jīng)把5年縮短成2年了。是以房產(chǎn)證上的發(fā)證日期為準(zhǔn)你看看你的房產(chǎn)證 如果已經(jīng)滿兩年 就不用交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅 只用交契稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??你好，想了解下滿五年免稅指的滿五年指的是什么？
  答

  1，滿五年意思是指購房者從交納契稅起至今使用權(quán)滿5年。2，營業(yè)稅的收取界定時(shí)間以前是需要滿5年，滿5年的普通住房交易的，免收營業(yè)稅，未滿5年的普通住房交易的，收取房產(chǎn)增值部分5.6%的營業(yè)稅；現(xiàn)在營業(yè)稅的收取界定時(shí)間由滿5年縮減為滿2年了。非普通住房滿5年的，收取增值部分的5.6%的營業(yè)稅，未滿5年的，收取總房款的5.6%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證滿五年是怎么計(jì)算的
  答

  一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個(gè)滿五年，交易時(shí)即可免征營業(yè)稅。二，以上是老政策，2015年3月30日出臺(tái)了新政，房產(chǎn)證或契稅票滿兩年即可免征營業(yè)稅了。三，商品房是看房產(chǎn)證和契稅票的日期，房改房按照原始購房協(xié)議的日期來計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證滿五年是看哪個(gè)日期
  答

  看他產(chǎn)證上面的登記日期啊

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證滿五年是什么意思? 房產(chǎn)證過五年什么意思？
  答

  契稅是免不了的，房子每交易一次就要交一次契稅。滿五年，免營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。指的是房產(chǎn)證或契稅票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業(yè)稅及個(gè)稅了。契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。營業(yè)稅：不滿五年，全額征收5.5%的營業(yè)稅；滿五年，面積超過140平米（或144平米）征收差額營業(yè)稅5.5%。個(gè)人所得稅：滿五年免征；如果是房東名下非唯一住房，即使?jié)M五年也征收1%個(gè)人所得稅。

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