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• 131****4756

  需要的手續(xù)有：房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，付款發(fā)票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:24:26
• 157****8939

  咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭?/span>

  查看全文↓ 2018-07-25 18:23:58
• 151****3777

  1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；
  2、帶著
  （1）項(xiàng)材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可

  查看全文↓ 2018-07-25 18:23:51
• 152****1603

  《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:23:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣辦理國(guó)有土地使用證
  答

  (1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。(2)因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。

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• 問(wèn) 成都《國(guó)有土地使用證》辦理程序是怎樣的 如何辦理國(guó)有土地使用證
  答

  辦事規(guī)程：一、受理申請(qǐng)材料 二、審核材料 三、校準(zhǔn)登記 四、頒發(fā)證書(shū) 所需材料：一、商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料; (一)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料： 1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土 資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份); 2、土地出讓合同復(fù)印件1份; 3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份; 4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份; 5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國(guó)土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國(guó)土資源局提取); 7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告; 8、申請(qǐng)書(shū)1份; 9、法人身份證明、委托書(shū)各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份; 10、分割情況說(shuō)明; 11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割) 12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新 方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報(bào)1份，審核無(wú)誤后再出3份 并加蓋單位公章。按棟號(hào)、單元、樓層、序號(hào)順序填寫(xiě);共有人占格分別填寫(xiě)，并注 明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)?，并分別填寫(xiě);序號(hào)或分宗號(hào)按戶 數(shù)編號(hào);房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)填丘地號(hào);表格用電腦制作并打印)。 (上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。 (二)、受讓方應(yīng)提供的材料： 1、受讓方為個(gè)人的應(yīng)提交：申請(qǐng)書(shū)1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章、身份證復(fù) 印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書(shū)1份;) 2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請(qǐng)書(shū)1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章;法人身份證 明、委托書(shū)各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營(yíng)業(yè)執(zhí) 照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。) (上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。) 二、辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料： 土地登記申請(qǐng)書(shū)、《國(guó)有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有 權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件，特殊情況

• 問(wèn) ??國(guó)有土地使用證怎樣過(guò)戶?需要哪些手續(xù)嗎？
  答

  1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);4、契證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);5、受讓方(原件校對(duì)后交復(fù)印件);6、其他國(guó)土部門(mén)要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地證若有使用期限,你的土地屬于國(guó)有出讓,出讓期限住宅用地70年,商業(yè)用地40年,出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標(biāo)明,國(guó)有土地出讓,90年代才剛剛開(kāi)始有,就你買(mǎi)的土地來(lái)說(shuō),出讓期限一般不會(huì)到期,也不存在買(mǎi)的說(shuō)法,出讓到期可以自動(dòng)續(xù)期,到時(shí)是否要收費(fèi)續(xù)期政策也沒(méi)個(gè)定論。關(guān)于土地證更名：辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能過(guò)戶土地證，流程如下：1.辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；2.帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；3.因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證怎么辦? 國(guó)有土地使用證可以過(guò)戶嗎
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)證由用地者到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理。辦理程序（1）申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。（2）地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。（4）注冊(cè)登記。填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取

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• 問(wèn) 土地使用證怎么過(guò)戶? 國(guó)有土地使用證過(guò)戶費(fèi)用需要多少
  答

  國(guó)有土地使用證是可以過(guò)戶的。據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條　國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓。同時(shí)國(guó)有土地是禁止買(mǎi)賣(mài)的，但國(guó)有土地使用權(quán)可以出讓，出讓的方式有三種：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)。據(jù)《國(guó)有土地使用證》轉(zhuǎn)讓辦法第十一條 土地使用權(quán)出讓，可依據(jù)不同情況，分別采取拍賣(mài)、招標(biāo)的方式進(jìn)行，也可以采用協(xié)議的方式進(jìn)行。商業(yè)、金融、娛樂(lè)、旅游、服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性的用地，應(yīng)當(dāng)采取拍賣(mài)、招標(biāo)的方式出讓。采用協(xié)議方式出讓的，除國(guó)家另有規(guī)定的外，出讓價(jià)格不得低于出讓底價(jià)。

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