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• 133****3828

  住宅的層高3.3-3.5米比較合適。
  矮了感覺壓抑，而且影響通風采光；
  太高也不合適，一是成本增加，沒有必要，二是感覺太空曠、缺乏家庭溫馨感。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:32:28
• 146****4400

  1、這個每一層的標準高度，因為各個地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。
  　　建筑高度的標準如下：
  　　煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。 (1天前 )
  2、高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。
  　　人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。高層建筑(18層以上建筑高度54M上)
  　　超高層(建筑高度100米以上)
  　　高層建筑在建筑學里面是指24米以上的公共建筑和七層以上的住宅。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:31:38
• 133****3267

  　《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：
  　　1、普通住宅層高宜為2.80米；
  　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3；
  　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10米；
  　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20米；
  　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  　　《住宅設計規(guī)范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規(guī)范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設計規(guī)范》的強制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:31:24

相關問題

• 問 一般小區(qū)公寓什么時候開盤呢？開發(fā)商交房會給我們裝修嗎？它的一個總層高是多少呢？每棟樓大概幾層？
  答

  第一個數(shù)代表幾號樓。第二個數(shù)代表單元號。第三個數(shù)代表樓層。第四個數(shù)代表樓層門號。第五六的數(shù)代表整個樓的排號。146248：一號樓四單元六樓二號整樓排號48。

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• 問 請問大家，一般的小區(qū)樓盤每棟樓大概幾層？有人知道不，謝謝！
  答

  根據(jù)開發(fā)商報規(guī)劃時定的，沒有同意的標準，只能根據(jù)不同地方不同情況處理。

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• 問 我想請問一下公產(chǎn)房過戶費用一般是多少？
  答

  關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)它的一個總層高是多少呢？有人知道不，謝謝！
  答

  安徽這邊一般凈層高是2.73米 2.75米 還有高點的是2.8米，每個區(qū)域多少有點差別，差別不會太大。

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• 問 一般高層的層高是多少？層高標準是多少呢？
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時宣傳的層高均指的是標準高，即包含地板之間的高度。 國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米。住宅（建筑）設計規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80m。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。 《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設在結構安全、火災安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達到的指標或性能要求。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。 走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，局部凈高不應低于2.10m。 住宅地下自行車庫凈高不應低于2m。

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