房子是父母的,現(xiàn)在過戶給女兒了,如果有事先特殊書面約定了住房是父母贈(zèng)與女兒個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么女兒離婚后該住房不參與婚后共有財(cái)產(chǎn)的分割分配,歸女兒一人所有?! ∪绻麤]有任何約定,這個(gè)住房在婚后過戶給女兒,屬于女兒婚后取得共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)女婿有權(quán)利主張得到一半權(quán)益。 《婚姻法》規(guī)定: 第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
全部3個(gè)回答>我們結(jié)婚12年了,房子是父母買的目前沒過戶怎么分?
131****3171 | 2018-07-25 03:06:53
已有3個(gè)回答
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136****8380
可以,手續(xù)麻煩點(diǎn),但是可以取出的。去勞動(dòng)保障局辦理手續(xù)。祝你兩幸福哈,以后可以天天膩歪了。請采納一下啊,謝謝
查看全文↓ 2018-07-25 03:07:27 -
156****0587
唉,沒辦法,你分不到房子的財(cái)產(chǎn),你只能分你和你丈夫共同財(cái)產(chǎn)的一半,既然房子是他父母的,你就無法分了。
查看全文↓ 2018-07-25 03:07:21
沒有,因?yàn)閼糁鞯拿植皇悄愕模膊皇悄阏煞虻模銈兎蚱薜墓餐?cái)產(chǎn)還是能拿到一半,你丈夫要是是個(gè)大方的人,看在孩子的份上,會(huì)多給你點(diǎn)
哎,同情你,什么性格不合,我看是找借口吧,多要點(diǎn)賠償金
沒有,算你倒霉了
房子不屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn) 你分不到
賠償金還是可以要的
不要說是你公婆的房產(chǎn),就是你老公的婚前財(cái)物你也是無權(quán)分享的.
分不到,**多也就是如果當(dāng)時(shí)有一起付按揭的話,只有按揭這部份。多爭取自己該得的東西!
分不到,房子是你的公婆的,不是你的丈夫的共同財(cái)產(chǎn),你根本沒有心要去分房子,只用拿你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的一半說可以了,知足者常樂嘛!
沒有 -
157****4765
如果是按照新婚姻法來講的話,在婚前的男方財(cái)產(chǎn)就是屬于男方的,你沒有房子也不能對于他的這個(gè)抱有太大的希望,不管是在他名下還是他父母,如果是你們婚前建的就沒有份的,
查看全文↓ 2018-07-25 03:07:16
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當(dāng)然算你的唄
全部3個(gè)回答> -
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一、婚前單方名義購房并完成房款支付,婚后取得房產(chǎn)證 嚴(yán)格按照《物權(quán)法》第14條規(guī)定,此類房屋分割應(yīng)分兩種情況:婚前已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記,則該房屋產(chǎn)權(quán)歸購房人,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒有異議;婚后完成產(chǎn)權(quán)登記,那么,屬于購房人婚后取得的物權(quán),是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?我認(rèn)為,屬于購房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),誠然,購房人對所購房屋的產(chǎn)權(quán)確實(shí)是在婚后發(fā)生效力的,但是,這種登記應(yīng)當(dāng)理解為對購房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公示和確認(rèn),因?yàn)椋彿咳擞靡再彿康目铐?xiàng)不是婚后取得,亦即,該部分價(jià)值并非購房人婚后所創(chuàng)造或新增收入;再者,婚前購房并支付全款,購房人已經(jīng)完成了購房所應(yīng)負(fù)擔(dān)的全部義務(wù),產(chǎn)權(quán)登記及房產(chǎn)證辦法是開發(fā)商和行政機(jī)關(guān)的義務(wù),不能因?yàn)榈谌宋茨芗皶r(shí)履行義務(wù)而剝奪守約人的權(quán)利,這也是公平原則**起碼的要求。注意,如果購房人將產(chǎn)權(quán)登記在雙方(共有)名下,我認(rèn)為可以視為贈(zèng)與,則轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。 二、婚前單方名義購房但欠付房貸,婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下,則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款,那么,產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割;如果婚前支付房款相對較少,那么,在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí),按照各自的出資比例(購房人出資=婚前個(gè)人出資+婚后共同出資的一半)分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下,則按夫妻共有財(cái)產(chǎn)處理,分割時(shí),平均分割的同時(shí),適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意,婚后購房人以個(gè)人收入還貸,同樣視為共同還貸。
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夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)?! τ谶€沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房,可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后,再分割分配?! ∪绻p方無法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的一致意見,可以到法院起訴解決。
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離婚時(shí)房貸未還清,房產(chǎn)的分割問題,要根據(jù)房屋購買的時(shí)間區(qū)分兩種不同的情況:一、房屋購買于婚后。這種情況下,房屋無疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此,未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務(wù),在離婚時(shí),房產(chǎn)與房貸一并分割。二、房屋系一方購買于婚前。這種情況下,根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)登記于誰的名下,又分為兩種不同的情況:1、房屋產(chǎn)權(quán)登記于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產(chǎn)分割,《婚姻法解釋三》第10條第2款有明確的規(guī)定,即“該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”顯然,這種情況下,房屋應(yīng)歸婚前付款買房一方,但婚后還貸部分及其增值部分,應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由婚前付款買房方給予補(bǔ)償,同時(shí),尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔(dān)。2、房屋產(chǎn)權(quán)登記于夫妻雙方名下。這種情況下,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此,尚欠的房貸也就屬于夫妻共同債務(wù),離婚時(shí),房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割。至于一方于婚前所付的房款,應(yīng)作為債權(quán)處理。
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