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• 148****1930

  　夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財產(chǎn)。
  　　對于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配。
  　　如果雙方無法達成分割財產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:00:04
• 153****2979

  　　只要當事人是善意購買，那么原房主是否鬧離婚，與當事人沒有任何關(guān)系。如果原房主因為鬧離婚，而影響當事人過戶的，當事人有權(quán)利起訴。
  　　根據(jù)《婚姻法解釋三》第十一條規(guī)定， 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持
  　　新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
  　　夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:59:52
• 141****2933

  買了，沒有過戶，應該先確認產(chǎn)權(quán)屬于你們夫妻，如果這個房子是在你們婚后買的，那么就是夫妻共同財產(chǎn)，可以要求按比例分割。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:59:39

相關(guān)問題

• 問 房子還沒過戶離婚怎么分
  答

  離婚時房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時間區(qū)分兩種不同的情況：一、房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務，在離婚時，房產(chǎn)與房貸一并分割。二、房屋系一方購買于婚前。這種情況下，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)登記于誰的名下，又分為兩種不同的情況：1、房屋產(chǎn)權(quán)登記于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產(chǎn)分割，《婚姻法解釋三》第10條第2款有明確的規(guī)定，即“該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?！憋@然，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產(chǎn)，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。2、房屋產(chǎn)權(quán)登記于夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，尚欠的房貸也就屬于夫妻共同債務，離婚時，房產(chǎn)與房貸應一并分割。至于一方于婚前所付的房款，應作為債權(quán)處理。

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• 問 房子是父母買的目前沒過戶離婚了怎么分?
  答

  房子是父母的，現(xiàn)在過戶給女兒了，如果有事先特殊書面約定了住房是父母贈與女兒個人財產(chǎn)，那么女兒離婚后該住房不參與婚后共有財產(chǎn)的分割分配，歸女兒一人所有。　　如果沒有任何約定，這個住房在婚后過戶給女兒，屬于女兒婚后取得共有財產(chǎn)，離婚時女婿有權(quán)利主張得到一半權(quán)益?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 ??離婚后沒過戶怎么賣房子？
  答

  離婚后房產(chǎn)歸你、需要到房管部門辦理過戶登記、之后自己隨意賣房過戶；沒有辦理過戶登記的話想賣房子用前夫簽字； 參看離婚后過戶需要的材料：需要原來夫妻雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議

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• 問 離婚后沒過戶怎么賣房子？
  答

  只要房產(chǎn)證土地使證過戶就行了

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• 問 離婚后房子一直沒過戶怎么辦？
  答

  夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財產(chǎn)?！　τ谶€沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配?！　∪绻p方無法達成分割財產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決?！　　痘橐龇ā匪痉ń忉尪骸　〉诙畻l　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：1，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許,　　2，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償。3，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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