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• 144****3483

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人 征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
  
  　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%～30%的具 體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  
  　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征 的，年稅率為12%。
  
  　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
  
  　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
  　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-07-24 17:34:38
• 136****5872

  城鎮(zhèn)土地使用稅
  1. 定義：是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
  2. 特點(diǎn)：
  （1）對(duì)占用土地的行為征稅（準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)稅）；
  （2）征稅對(duì)象是土地；
  （3）征稅范圍有所限定；
  （4）實(shí)行差別幅度稅額。
  3. 適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實(shí)行分級(jí)幅度稅額
  （1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
  （2）經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)規(guī)定**低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。
  房產(chǎn)稅
  1. 概念：以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  2. 特點(diǎn)：
  （1）房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅（非一般財(cái)產(chǎn)稅）
  （2）征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋
  （3）區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法
  3. 計(jì)稅依據(jù)——按房產(chǎn)余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種
  從價(jià)計(jì)征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
  從租計(jì)征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）
  

  查看全文↓ 2018-07-24 17:34:31
• 156****8753

  個(gè)人房產(chǎn)稅征收的標(biāo)準(zhǔn)：
  
  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  
  (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
  
  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
  
  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
  
  (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
  
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
  
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 17:34:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海房產(chǎn)稅是怎么征收的？大概情況是怎么樣的？
  答

  上海28日起試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，對(duì)上海居民家庭新購(gòu)第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購(gòu)住房征收房產(chǎn)稅，稅率暫定為0.6％和0.4％。對(duì)上海家庭超過(guò)人均60平方米以上的住房面積才予以征稅。

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• 問(wèn) 快結(jié)婚了，想要買(mǎi)套房子，房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？有沒(méi)有人了解？謝謝！
  答

  營(yíng)業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房(140平方米以?xún)?nèi))主要是對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅納稅辦法1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%;2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在140以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%;3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在140以下的不需要繳納。

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• 問(wèn) 征收房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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• 問(wèn) 工業(yè)用地房產(chǎn)稅大概是多少
  答

  1、從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(去主管稅務(wù)局問(wèn))2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

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• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅不交會(huì)怎么樣?
  答

  房產(chǎn)稅不交會(huì)以拒稅、避稅、逃稅進(jìn)行拘留：1.房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用；2.房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個(gè)人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)；3.房產(chǎn)稅不是地產(chǎn)稅，它與土地所有權(quán)無(wú)關(guān)，讀者不要被一些說(shuō)法誤導(dǎo)，對(duì)政府推出房產(chǎn)稅有抵觸情緒；4.征收房產(chǎn)稅是一項(xiàng)利民政策，它只對(duì)第二套以上住房或超面積住房征收，絕大多數(shù)居民無(wú)需交納房產(chǎn)稅；5.同時(shí)，房產(chǎn)稅可把一些空置住房逼向市場(chǎng)，是打擊炒房、平抑房?jī)r(jià)的撒手锏，**終受益的還是廣大人民群眾。

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