已有4個(gè)回答

• 152****6725

  不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
  
  根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）：
  一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免保障性住房租賃手續(xù)費(fèi)。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的各房屋交易登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]121號(hào)）規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，即執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)；住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-24 11:51:44
• 144****0518

  一)、費(fèi)類：
  
  1、登記費(fèi)：80.00元;
  
  2、交易手續(xù)費(fèi)：百分之二(按產(chǎn)價(jià));
  
  3、工本費(fèi)：20.00元。
  
  (二)、稅類：
  
  1、契稅：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
  
  2、印花稅：按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

  查看全文↓ 2018-07-24 11:51:35
• 155****8695

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下；
  　?。?）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
  　　（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
  　?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
  　?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  　?。?）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  　?。?）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 11:51:26
• 153****7596

  離婚房屋過戶費(fèi)用
  （一）費(fèi)類：
  1、登記費(fèi)；
  2、交易手續(xù)費(fèi);
  3、工本費(fèi)。
  （二）稅類：
  1、契稅;
  2、印花稅。
  在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-24 11:51:16

相關(guān)問題

• 問 想請(qǐng)問一下夫妻離婚房產(chǎn)過戶都有哪些費(fèi)用
  答

  對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；3、 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)；5、取證(交證照印花稅5元)；6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下，我想知道二手房按揭辦理費(fèi)用有哪些？
  答

  按揭費(fèi)用　　 涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：　　 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;　　 2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);　　 3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～　　 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;　　 4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;　　 5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;　　 6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;　　 7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;　　 8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;　　 9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;　　 10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我請(qǐng)問一下有離婚協(xié)議書怎么過戶
  答

  你好，可以雙方到房管局辦理，也可以一方到法院起訴確權(quán)

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下，我想知道：辦理房產(chǎn)證要收哪些費(fèi)用？謝謝！
  答

  一、購(gòu)買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、辦理房產(chǎn)證要交工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。3、契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下~離婚房子過戶需要多少費(fèi)用？
  答

  　　通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅?！　€(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

  全部2個(gè)回答>