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• 148****2111

  你好，可以雙方到房管局辦理，也可以一方到法院起訴確權(quán)

  查看全文↓ 2018-08-04 19:30:09
• 138****6553

  需要雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，到住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證析產(chǎn)過戶給一方。前提是，住房貸款還清，無抵押。

  查看全文↓ 2018-08-04 18:52:11
• 155****8229

  夫妻共有住房，離婚后辦理住房過戶給一方當(dāng)事人，是申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過戶，析產(chǎn)過戶住房只有幾百元手續(xù)費(fèi)，沒有稅費(fèi)繳納。
  需要當(dāng)事人雙方一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（需要注明住房分割細(xì)則，歸誰），房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房貸款還清，到住房所屬房管部門申請(qǐng)析產(chǎn)過戶。

  查看全文↓ 2018-08-04 18:51:42
• 156****3771

  辦不成，需要雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證。契稅證，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門，依據(jù)離婚協(xié)議約定，申請(qǐng)辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。
  《房屋登記辦法》：
  第十三條
  共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  第三十二條
  發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈(zèng)與；
  （四）繼承、受遺贈(zèng)；
  （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  第三十三條
  申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-08-04 18:48:43

相關(guān)問題

• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 請(qǐng)問簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  協(xié)議書需要包括三部分，第一部分內(nèi)容是雙方自愿離婚；第二部分是孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰、撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額、范圍、支付方式、探視權(quán)的行使方式、時(shí)間、寒暑假特殊約定等；第三部分是財(cái)產(chǎn)分割，按照財(cái)產(chǎn)類型逐條約定，例如第一項(xiàng)是房產(chǎn)，之后是車、存款、保險(xiǎn)、股票、基金、債券、債權(quán)債務(wù)等財(cái)產(chǎn)類型。離婚協(xié)議需要根據(jù)雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，關(guān)注特別容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的部分，根據(jù)雙方具體情況作出約定，避免未來的法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 離婚協(xié)議書怎么寫?
  答

  現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上有很多離婚協(xié)議范本，也有很多法律平臺(tái)提供范本下載，可以找一個(gè)**新版本進(jìn)行格式參考。一般去民政局登記離婚時(shí)，離婚協(xié)議書可以打印上交，但有部分地區(qū)的民政局對(duì)離婚協(xié)議書的形式做了特殊規(guī)定，例如要手寫或是直接填寫民政局提供的表格，所以**好提前聯(lián)系戶口所在地的民政局了解具體情況。（當(dāng)然，任何情況下，提前擬好一份離婚協(xié)議書都是必要的。）

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• 問 ??打聽一下，憑借離婚協(xié)議書可以辦理房屋過戶嗎？
  答

  只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料?！　》慨a(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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• 問 離婚協(xié)議書的房產(chǎn)怎么寫?
  答

  離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》7條到9條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。 在分割房產(chǎn)時(shí)，也會(huì)根據(jù)分割財(cái)產(chǎn)的方法，需要將房產(chǎn)分為共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)兩種情況進(jìn)行處理。

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• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 離婚協(xié)議書怎么寫，需要些什么內(nèi)容？
  答

  一、全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割1. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割？此種情況，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有；按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此離婚后另一方無權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。2. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割？一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的，不同點(diǎn)就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。3. 夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割？婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯(cuò)的，原則上評(píng)分。4. 婚前全款買房，購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割？購(gòu)房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。5. 婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割

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