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• 153****9538

  按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定的話，你這種情況是沒(méi)有辦法在上海貸款買房的，因?yàn)槟愕膫€(gè)稅繳納不屬于上海地區(qū)。
  如果預(yù)算寬裕的話，我建議你找正規(guī)的房地產(chǎn)公司，他們有特殊途徑幫你獲取正規(guī)的房貸的。就是傭金較高。應(yīng)該在總成交額的3%至5%左右

  查看全文↓ 2018-07-24 11:47:46
• 132****1090

  大家的買房之路都辛苦嗎？多數(shù)外地朋友在廣州奮斗打拼，一生只買一套房子，希望買房之路少些辛酸坎坷，少走彎路，你是否因?yàn)闆](méi)有一年的社保或個(gè)稅完稅證明而遲遲沒(méi)能把房子的事情辦下來(lái)呢？這個(gè)置業(yè)難題是可以解決的，誠(chéng)摯幫外地朋友成功置業(yè)，還有向銀行申請(qǐng)貸款和遞件過(guò)戶的注意事項(xiàng)和流程等問(wèn)題，誠(chéng)摯為各位外地朋友提供廣州置業(yè)幫助，需要可來(lái)電交流，聯(lián)系我用戶名。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 11:47:30
• 145****3619

  外面的包裝公司太多了，只要你肯發(fā)錢，就可以辦，如果你要買房，找房產(chǎn)公司上門問(wèn)一下，根據(jù)你要買的房?jī)r(jià)要計(jì)算的要多少錢，還有你有結(jié)婚嗎，**重要的就是這一點(diǎn)，如果是沒(méi)有結(jié)婚的話，那就有點(diǎn)難辦了，因?yàn)橛泻芏喟b公司不做這種3無(wú)人員。
  風(fēng)險(xiǎn)很大的，我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。 如果是3無(wú)人員。全部包裝大概是35000左右。

  查看全文↓ 2018-07-24 11:47:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在滬工作臺(tái)灣人，無(wú)稅單，是否可購(gòu)房？
  答

  鄭州限購(gòu)令規(guī)定：自2011年3月4日起,.......持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）從你提供的情況看，你不符合在鄭州購(gòu)房條件。無(wú)論在哪里購(gòu)房都須納稅（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%； 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用： 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% ；2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%； 4、抵押登記費(fèi)，100元 。二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi)：1、在二手房買賣過(guò)程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。 2、買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 3、賣方需繳納的：年頭長(zhǎng)短定稅費(fèi) 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購(gòu)房時(shí)間長(zhǎng)短而有很大差異。 2005年6月1日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以外，還要交土地增值稅和個(gè)人所得稅。取得所有完稅證明后才能開(kāi)出購(gòu)房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶。 如果購(gòu)房時(shí)間小于2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營(yíng)業(yè)稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費(fèi)附加，土地增值稅和個(gè)人所得稅。 如購(gòu)房時(shí)間超過(guò)2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個(gè)人所得稅。如購(gòu)房時(shí)間超過(guò)5年，那么除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

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• 問(wèn) 我是臺(tái)灣人，請(qǐng)問(wèn)在深圳能購(gòu)房嗎
  答

  2005年我在青島市城陽(yáng)區(qū)享受了一套經(jīng)濟(jì)適用房，這是政府投建的一批只有行政事業(yè)單位的工作人員才獨(dú)享的一次福利分房。符合條件的人員先進(jìn)行抓鬮搖號(hào)，后付款買房，也可以放棄這次購(gòu)房。我因?yàn)樽サ臉菍硬缓?，就把這次機(jī)會(huì)以一萬(wàn)元的價(jià)格讓給了一位同事，并私下簽訂了一份協(xié)議，后來(lái)辦理的房產(chǎn)證都是我的名字，當(dāng)時(shí)說(shuō)5年之內(nèi)可以辦理過(guò)戶，但是現(xiàn)在經(jīng)打聽(tīng)，說(shuō)十年也不一定能過(guò)戶，我還想再買房，現(xiàn)在卻因這套房而限購(gòu)了，我想問(wèn)一下，當(dāng)初簽訂的協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎？我可以把房子收回來(lái)嗎？

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，臺(tái)灣人在大陸買房可以免契稅嗎？
  答

  ◆房屋所有權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用以下登記手續(xù)和費(fèi)用作為參考，具體手續(xù)和費(fèi)率等以房屋所在地政策規(guī)定為準(zhǔn)。一、房屋發(fā)生買賣、贈(zèng)與、互換、繼承等事實(shí)后均應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū);（二）申請(qǐng)人身份證明;（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

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• 問(wèn) 臺(tái)灣人，委托買房
  答

  戶口本 身份證的什么都要好好準(zhǔn)備準(zhǔn)備

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• 問(wèn) ??夫妻一方是臺(tái)灣人貸款如何買房
  答

  可以啊，還貸以你自己為還款人申請(qǐng)貸款

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